Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Berkenweg 5

1544PK Zaandijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Thijssen Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.072

Galerie de photos

Berkenweg 5 Zaandijk
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW! Stel je voor: een sfeervolle gezinswoning in een rustige woonwijk van het schilderachtige Zaandijk, met een royaal woonoppervlakte van 97 m², veel natuurlijke lichtinval, een zonnige tuin op het zuidwesten én drie ruime slaapkamers. Welkom bij Berkenweg 5! Deze charmante tussenwoning uit 1941 is zowel van binnen als buiten goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden. Een ideale woning voor starters, stellen, gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, licht en een prettige woonomgeving. Berkenweg 5 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het pittoreske Zaandijk. Supermarkten, scholen, wandelparken en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne woonlocatie waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een totaaloppervlakte van 115 m². Dankzij de praktische indeling en de vele ramen geniet de woning van veel daglicht, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer in alle woonruimtes. De woning beschikt over energielabel D en wordt verwarmd middels een eigen gasgestookte cv-ketel. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer. De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafel. In de hoofdslaapkamer bevindt zich momenteel de wasmachine-opstelling; deze ruimte was voorheen in gebruik als badkamer en beschikt nog over een aanwezige douche. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een grote open multifunctionele ruimte en een extra slaapkamer. Boven deze verdieping bevindt zich tevens een vliering, ideaal voor extra bergruimte. Via de achterdeur stap je de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging die is voorzien van gas, water en elektra – ideaal voor hobby, opslag of klusruimte. Parkeren kan eenvoudig in de openbare parkeerplaatsen in de straat. Bijzonderheden: - Fundering vernieuwd in 2003 - Cv-ketel uit 2025 - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Zonnige voor- en achtertuin, achtertuin met achterom - Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen - 3 goed bemeten slaapkamers (mogelijkheid tot 4) - Veel lichtinval in de gehele woning - Bouwjaar 1941 - Energielabel D - Glasvezel internet - Vrijstaande stenen berging met gas, water en elektra Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in. Wij laten je graag alle bijzondere kenmerken en mogelijkheden van deze sfeervolle woning zien. Berkenweg 5 in Zaandijk voelt als thuiskomen. ----- Imagine a charming family home in a quiet residential area of picturesque Zaandijk, offering 97 m² of living space, an abundance of natural light, a sunny south-west facing garden and three spacious bedrooms. Welcome to Berkenweg 5! This attractive mid-terrace house from 1941 is well maintained both inside and out and offers plenty of potential. It is an ideal home for starters, couples, families and those looking to move up. Berkenweg 5 is located in a peaceful, child-friendly street in the charming village of Zaandijk. Supermarkets, schools, parks and playgrounds are all close by. Public transport and major roads are easily accessible, making this a highly convenient and pleasant place to live. The property offers a living area of 97 m² and a total floor area of 115 m². Thanks to its practical layout and large number of windows, the house benefits from excellent natural light throughout, creating a bright and comfortable living environment. The home has an energy label D and is heated by a private gas-fired central heating boiler. On the ground floor, you will find a spacious and bright living room. The kitchen is functional and provides ample storage and workspace. The first floor features two bedrooms and a bathroom equipped with a toilet, shower and washbasin. The main bedroom currently houses the washing machine connection; this room was formerly used as a bathroom and still includes an existing shower. The attic floor, accessible via a fixed staircase, offers a large open multifunctional space and an additional bedroom. Above this level, there is also a loft, ideal for extra storage. Through the back door, you step directly into the sunny south-west facing garden, which is low-maintenance and features a detached stone storage shed equipped with gas, water and electricity—perfect for storage, hobbies or a workshop. Public parking is available along the street. Special features: - Foundation renewed in 2003 - Central heating boiler from 2025 - Mostly fitted with double glazing - Sunny front and rear garden; rear garden includes rear access - Quiet location close to amenities and main roads - 3 well-sized bedrooms (possibility to create a fourth) - Excellent natural light throughout the home - Built in 1941 - Energy label D - High-speed fiber internet - Detached stone shed with gas, water and electricity Can you already see yourself living here? Don’t wait any longer and schedule a viewing today. We would be delighted to show you all the unique features and possibilities this charming home has to offer. At Berkenweg 5 in Zaandijk, you will truly feel at home. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1941
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.