Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Domineestuin 5

1544PT Zaandijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Simone Dijkman Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.318

Galerie de photos

Domineestuin 5 Zaandijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in originele Zaanse bouwstijl In één van de mooiste buurten van Oud-Zaandijk, het pittoreske Domineestuinbuurtje, staat deze vrijstaande woning in de bekende Zaanse houtbouwstijl. Wat je niet verwacht, is dat het huis ‘pas’ in 1982 is gebouwd. Of eigenlijk herbouwd, want er stond op deze plek een woning die niet meer te herstellen was. Het buurtje, dat ook wel ‘Achter de kerk’ wordt genoemd, bestaat uit circa 25 huizen aan smalle paden met namen als het Lange Pad, de Domineestuin, Orgelmakersgracht en de Nieuwe Vaartkade. Een mooi verhaal is dat een groepje Zaandijkers de Domineestuin in ere wilde herstellen. Om dat te bereiken werd in 1979 de Stichting Domineestuin opgericht. De stichting ontfermde zich over de leegstaande woningen, want de gemeente was al begonnen met slopen. De voorzitter van de stichting werd de eigenaar van Domineestuin 5. Het bestaande huis was niet te herstellen, dus werd er gekozen voor slopen en opnieuw opbouwen. Het centrum met winkels, supermarkten en restaurants bevindt zich op loopafstand. Ook kinderopvang, scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen bevinden zich in de nabijheid. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zaandijk Zaanse Schans, op circa 1.5 kilometer fietsen. Hier vandaan sta je binnen een kwartier op station Amsterdam-Sloterdijk. De ligging ten opzichte van de A7, A8 en andere uitvalswegen maakt het wonen in Zaandijk heel aantrekkelijk. Indeling: Begane grond: Via de zijkant van deze Zaanse houtbouwwoning is de woning te betreden. Achter deze deur is de hal met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Je ziet én voelt direct dat dit een huis met sfeer is. De woonkamer is in 1990 aan de achterzijde uitgebouwd met een serre, waardoor er een verrassend grote leefruimte is ontstaan. De serre heeft openslaande deuren naar de tuin en blikvanger in de woonkamer is de houtkachel. Aan de voorzijde is de eetkamer, die overigens ook als slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden. Naast de woonkamer is de dichte keuken, waar de ruimte optimaal is benut. Het kook- en spoelgedeelte is aan de raamkant, de hoge kastenwand biedt veel bergruimte en er is een tweede wandopstelling geplaatst. De elektrisch kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Op deze woonlaag is naast het toilet ook de badkamer te vinden, welke een douche en een groot wastafelmeubel heeft. Ga je de eetkamer als slaapkamer gebruiken, dan is dit ideaal als je gelijkvloers wil wonen. Eerste verdieping: Op de overloop zijn meerdere kasten gemaakt, deels in de schuinte van het dak. Verder zijn er twee slaapkamers met een grote vloeroppervlakte, een dakkapel en lichtinval vanaf twee kanten. Een van de slaapkamers heeft een wastafel, lage kasten en een diepe schuifdeurkast in de schuinte van het dak. Tuin: Vanuit de keuken loop je de zijtuin in en vanuit de serre is de achtertuin op het zonnige zuiden te bereiken. De bestrating past perfect bij de stijl van het woonhuis en aan twee kanten zie je mooie beplanting. De houten berging, met Zaansgroene deuren, biedt ruimte aan de fietsen en andere spullen. Achter de haag is de sloot, een van de elementen die deze wijk typeert. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983 en aanbouw 1990 - Volle eigendom - Woonoppervlak 110 m2 - Perceeloppervlakte 197 m2 - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, eigendom) - Twee ruime slaapkamers - Eetkamer ook te gebruiken als derde slaapkamer of werkkamer - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
197 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha TTZZerra Ace cw 4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.