Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Harpstraat 49

1544WL Zaandijk • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Harpstraat 49 Zaandijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het geliefde Rooswijk, op eigen grond, met garage én energielabel A – deze uitgebouwde woning heeft het allemaal en zelfs meer! Rust, groen en comfort komen samen aan de Harpstraat 49 in Zaandijk. Deze verrassend ruime woning ligt aan een autovrije straat met vrij uitzicht op groen, waardoor je hier geniet van een rustige en prettige woonomgeving. Gelegen in de populaire wijk Rooswijk, maar wat deze plek écht bijzonder maakt is dat je hier woont op EIGEN GROND én beschikt over een eigen GARAGE – een zeldzame combinatie in de omgeving. Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal valt direct de nette en moderne afwerking op. De muren zijn strak gestuukt en de vloer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Via de statige deur loop je door naar de woonkamer. In 2018 is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime en lichte leefruimte is ontstaan van maar liefst 60 m². De grote glazen achterpui met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Hier heb je meer dan voldoende ruimte voor een royale bank en een gezellige zithoek. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken. Deze greeploze keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel praktische opbergruimte. Aan de voorzijde kijk je bovendien vrij weg doordat je geen directe overburen hebt. De openslaande deuren in de woonkamer brengen je naar de achtertuin van circa 47 m². De tuin is verzorgd aangelegd met nette bestrating en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eethoek. Achterin de tuin bevindt zich de absolute bonus van deze woning: de garage van circa 17 m². Deze is voorzien van een elektrische deur en biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto of motor. Een voorziening die tegenwoordig nog maar zelden voorkomt en dus een echte meerwaarde is. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en netjes afgewerkt. De twee overige kamers hebben eveneens een prettig formaat en zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van verduisterende rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en een goede nachtrust. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die is voorzien van een douche, dubbele wastafel en een toilet. De tweede verdieping heeft een complete upgrade gekregen dankzij een groot en modern dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken. Hierdoor is er een ruime en lichte zolderverdieping ontstaan die perfect kan worden ingericht als master bedroom. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor je hier eenvoudig een praktische wasruimte kunt creëren. Tijdens de verbouwing is er ook veel aandacht besteed aan het isoleren en verduurzamen van de woning. Alle vernieuwde kozijnen zijn voorzien van HR++ glas, de begane grond is geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming, en de uitbouw is extra goed geïsoleerd. Daarnaast is ook het dak volledig geïsoleerd. In combinatie met de zes zonnepanelen zorgt dit ervoor dat de woning beschikt over een energielabel A. Dat betekent niet alleen extra wooncomfort, maar ook lagere energielasten. Kortom: een verrassend ruime en moderne woning op een rustige, groene locatie, op eigen grond én een garage – een unieke kans in Rooswijk! - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte: 130 m² - Perceeloppervlakte: 169 m² eigen grond - Energielabel: A De ligging van deze woning aan de Harpstraat 49 is ideaal te noemen. De woning ligt in de rustige en groene wijk Rooswijk aan een autovrije straat, waardoor je hier prettig en rustig woont. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen. Ook zijn er verschillende winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Het openbaar vervoer is eenvoudig te bereiken. Zo sta je met ongeveer 5 minuten fietsen op station Zaandijk, vanwaar je binnen circa 25 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook met de auto zit je hier gunstig: verschillende uitvalswegen richting onder andere Zaandam, Alkmaar, Purmerend en Amsterdam zijn snel en makkelijk bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie heb je uitzicht op het prachtige natuurgebied Guisveld. Via het nabijgelegen water vaar je zo het natuurgebied in, waar je heerlijk kunt genieten van rust en natuur. Vanaf hier kun je zelfs doorvaren richting Westzaan of via de sluizen van Zaandijk de Zaan op. Bijzonderheden: - Maar liefst 130 m² woonplezier en ook nog eens gelegen op eigen grond; - Gelegen aan een autovrije straat met vrij uitzicht op groen; - Eigen garage van ca. 17 m² voorzien van een elektrische deur; - Moderne greeploze keuken (2019) met o.a. BORA kookplaat en Quooker; - Vloerverwarming op de begane grond; - Vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken; - Dakkapel geplaatst in 2020 met kunststof kozijnen en rolluiken, in hetzelfde jaar zijn ook de dakpannen vernieuwd; - Amsterdam Centraal binnen circa 25 minuten bereikbaar; - Oplevering in overleg; Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,04%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
487 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.