Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Igor Strawinskystraat 1

1544MC Zaandijk • Noord-Holland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.692

Galerie de photos

Igor Strawinskystraat 1 Zaandijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit én royale tuin – rustig wonen in Rooswijk Welkom aan de Igor Strawinskystraat in Zaandijk, in het hart van de gewilde wijk Rooswijk. Zodra je deze twee-onder-een-kapwoning binnenstapt, ervaar je de warme sfeer, het comfort en de fijne lichtinval die deze woning uniek maken. Met een eigen oprit en een garage combineert deze woning ruimte met praktisch gemak. De woning is goed onderhouden en biedt een solide basis met nette afwerking. Tegelijkertijd is er volop kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren – een mooie combinatie van direct wooncomfort en toekomstig woonplezier. Indeling – licht, ruimte en mogelijkheden De begane grond verwelkomt je met een ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is half open gescheiden van de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een moderne upgrade of uitbreiding. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met toilet, douche, wastafel en badmeubel. De tweede verdieping herbergt nog een vierde slaapkamer, perfect als werk- of hobbyruimte. Bovendien is er een vliering, ideaal voor extra bergruimte of creatieve invulling. Ligging – rustig wonen in Rooswijk Rooswijk is een rustige en groene wijk, perfect voor gezinnen. Je woont hier in een beschutte, kindvriendelijke straat, met speeltuintjes, scholen, sportclubs en winkels binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: Het treinstation Zaandijk Zaanse Schans ligt op slechts 5 minuten fietsen, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (ca. 20 minuten), Zaandam, en Alkmaar. Binnen enkele minuten rijd je op de A8, die direct aansluit op de A7 en A10 richting Amsterdam, Purmerend of Haarlem. Met de auto ben je in circa 10 minuten in het centrum van Zaandam, 25 minuten in Amsterdam en 30 minuten in Haarlem of Alkmaar. De combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen maakt dit een ideale woonlocatie voor wie het beste van stad en dorp wil combineren. Buitenleven – zon, ruimte en privacy De zuidwestelijk gelegen tuin is een groot pluspunt. Hier geniet je de hele dag van de zon en leent zich uitstekend voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de garage, voorzien van een elektrische deur. Kenmerken & bijzonderheden Twee-onder-een-kapwoning Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte 117 m2; perceeloppervlakte 206 m2; Parkeren mogelijk voor twee auto’s op eigen terrein (één garage en één oprit) Ruime tuin op het zuidwesten Vier slaapkamers Energieklasse B Rustige ligging in gewilde wijk Rooswijk De woning is netjes onderhouden maar biedt ruimte voor modernisering Garage met plek voor één auto en voorzien van elektrische deur en stroomvoorziening Klaar voor de volgende stap? Deze woning biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een rustige wijk én de mogelijkheid om er écht je eigen plek van te maken. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne ligging van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat wonen aan de Igor Strawinskystraat te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-11-2041)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
11-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.