Aller directement au contenu
Logo de Bos Makelaars

Lagedijk 13 A

1544BA Zaandijk • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 7.608

Galerie de photos

Lagedijk 13 A Zaandijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING OP UNIEKE LOCATIE Op een prachtige en unieke locatie tussen monumentale Zaanse huizen aan de Lagedijk in Zaandijk, ligt deze vrijstaande woning. De charmante en goed onderhouden woning dateert uit 1926 en kenmerkt zich door haar karakteristieke uitstraling met veel sfeer. Zo zijn er een fraaie erker, een overdekte entree en rondom gezellige ramen met roedeverdeling en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. Het huis is gescheiden van de straat door een ruime voortuin op een kavel van 228 m2 en is omgeven door volwassen groen. Dit zorgt voor extra privacy. De zonnige achtertuin is door een toegang naast het huis bereikbaar. Kortom een huis waar je meteen verliefd op wordt. De woning is in overleg per direct beschikbaar. OMGEVING De Lagedijk wordt ook wel aangemerkt als de mooiste straat van de Zaanstreek en ligt centraal. Op loopafstand vind je winkels, scholen, gezellige cafés en restaurants. De Zaanse Schans en Kalverpolder liggen aan de overkant van de rivier De Zaan, daarvoor hoef je alleen de brug over te wandelen. Het NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op 10 minuten lopen afstand en brengt je in ca. 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A7/A8/A10) ben je snel met de auto of motorfiets in Amsterdam, Purmerend, Hoorn, Haarlem of Alkmaar. Het strand, bos en duinen zijn binnen een half uur bereikbaar. INDELING BEGANE GROND De bescheiden woning heeft een woonoppervlakte van 69 m2, maar is zeer praktisch ingedeeld. Via het grindpad door de voortuin kom je de hal binnen door de overdekte entree met verlichting. In de hal bevindt zich de meterkast (vernieuwd eind 2022), trapopgang en een toilet. Rechts daarvan kom je in de doorzon woonkamer met fraaie eiken vloer, sierlijsten en natuurstenen vensterbanken. Met een sfeervolle erker aan de voorzijde en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het zonneterras. Links van de hal is de keuken, compleet uitgerust in een hoekopstelling met rvs-werkblad en een gegoten halve en hele spoelbak met eengreeps mengkraan. In de opstelling een ingebouwde gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en opbergruimte. De eerste drie zijn eind 2022 vervangen en dus zo goed als nieuw. Verder is er een designradiator. De achterdeur is deelbaar, dus je kunt desgewenst de bovenste helft van de deur openzetten. Via de hoekramen is er uitzicht op de monumentale huizen aan de sfeervolle Lagedijk en op de tuin. De hal en keuken zijn voorzien van Tibetaans natuurstenen vloertegels. EERSTE VERDIEPING Via de trap bereik je de overloop waar zich een vaste kastenwand bevindt met paneel vouwdeuren. Hier is ook de vlizotrap naar de vliering. Op de verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De grotere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste kastenwand met paneel vouwdeuren. De kleinere kamer kan als slaap- of werkkamer dienen. De gehele etage heeft een eiken vloer die drempelloos doorloopt. De stijlvol betegelde en gestucte badkamer met zichtbare draagconstructie is voorzien van een toilet, een royale inloopdouche met glazen scheidingswand en natuurstenen doucheplaat. Verder is er een wastafel met ladenblok en een klassieke, rijk bewerkte ribbenradiator. De douchekraan en de wastafel met kraan zijn eind 2022 vervangen. TWEEDE VERDIEPING Boven het hele woningoppervlak is een bergvliering, bereikbaar per vlizotrap. Opstelling Cv-installatie (2011) en systeem mechanische ventilatie (2023). BUITENRUIMTE Verzorgde voortuin met grindpaden, twee perken met frisse winterharde witgroene Skimmia, rondom beukenhaag. Gesloten achterom. Houten berging voorzien van elektra en buitenkraan. Zonnige achtertuin op het westen met zonneterras. Natuurlijke begrenzing met beukenhaag, leilindes en Hedera. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte bedraagt 69 m2, inhoud 276 m3 Perceelgrootte 228 m2 eigen grond met achtertuin op het westen Bouwjaar 1926, authentieke details, geen monument, gelegen in beschermd dorpsgezicht Geïsoleerd, voorzien van HR glas, Energielabel D Cv-installatie dateert van 2011 Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
276 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 28/24 ( combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.