Aller directement au contenu
Logo de Metropool Makelaars

Lagedijk 13 B

1544BA Zaandijk • Noord-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.664

Galerie de photos

Lagedijk 13 B Zaandijk
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op loopafstand van de Zaanse Schans! Gelegen op de hoek van de Parkstraat en de Lagedijk, op loopafstand van de Zaanse Schans, combineert deze vrijstaande jaren ’30-hoekwoning authentiek karakter met het wooncomfort van nu. Hier woon je in een van de mooiste straatjes van Zaandijk, omringd door unieke Zaanse huizen. Bij aankomst word je direct verwelkomd (en misschien wel verliefd) door de charme van de woning: de voortuin met het groene hekje, de klassieke voordeur en de mooie portiekentree ademen de sfeer van de jaren dertig. Dit huis vinkt alle boxen af: Ruimte, licht, charmant, veel ruime slaapkamers, tuin en jaren '30 stijl. Kom je mee? Ik leid je rond door deze fijne woning. INDELING BEGANE GROND De ruime hal met originele trap naar de verdiepingen geeft je meteen een warm welkom. Via de karakteristieke binnendeur kom je vanuit de hal in de open keuken, toilet, en vervolgens in de woonkamer. De woonkamer valt direct op door de robijnhouten vloer, de vele ramen en de moderne halfronde erker, waardoor het daglicht van vier zijden rijkelijk binnenvalt en buiten op natuurlijke wijze wordt betrokken bij binnen. De sfeervolle open keuken sluit hier naadloos op aan. Deze moderne, maar klassieke IKEA-keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen blad met geïntegreerde wasbak, uitgevoerd in een stijlvol zwart-wit motief. Het grote schiereiland vormt het hart van de ruimte en maakt het geheel tot een fijne plek om samen te koken, en ondertussen te praten of te borrelen. TUIN Via de keukendeur stap je de achtertuin op het westen in, een fijne plek waar je heerlijk buiten kunt zitten en dineren. De tuin biedt volop privacy en heeft dankzij de stenen schuur met raampartijen een charmante sfeer waardoor je het patiogevoel krijgt. De schuur is voorzien van elektra en een watertappunt, en leent zich uitstekend, na deze te isoleren, als extra werkkamer, atelier of hobbyruimte. Aan de zijkant van het huis is bovendien een fietsenberging gerealiseerd, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een heerlijke plek om de dag te beginnen met de eerste zonnestralen. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafel en inbouwkast waar de wasmachineaansluiting zich bevindt en een handige apothekerskast ernaast voor al je badproducten en wasmiddelen. De badkamer is voorzien van openslaande ramen. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer, de derde kamer, aan de voorzijde, is ideaal als werkkamer of kinderkamer, met een fraai uitzicht over de straat en de karakteristieke Zaanse huisjes. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is verrassend ruim. Hier vind je nog twee royale slaapkamers, beide met veel vaste kasten en grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. De kamer aan de straatzijde heeft een vliering en zelfs een klein stukje zicht op de Zaan. Klim je de ladder op, dan kom je op de vliering. Een plek om spullen op te bergen of misschien wel een soort hut te maken voor je kinderen. De kamer aan de achterzijde heeft de originele houten balken in het zicht, wat de ruimte extra sfeer geeft. Vanuit de dakkapel heb je uitzicht over de daken van de Parkstraat, je waant je hier net in de film Minoes. De C.V.-installatie hangt hier ook in de inbouwkast .(Nefit, 2009, jaarlijks onderhouden) BESCHERMD DORPSGEZICHT De woning is gelegen op een prachtige locatie in een sfeervolle straat en valt onder het beschermd dorpsgezicht . OMGEVING & BEREIKBAARHEID Lagedijk 13B is gelegen op de hoek van de Parkstraat en de Lagedijk, in een charmant stukje Zaandijk waar historie en gezelligheid samenkomen. Je woont hier letterlijk op een steenworp afstand van de Zaanse Schans, een van Nederlands bekendste trekpleisters en UNESCO Werelderfgoed, met zijn karakteristieke molens en ambachtelijke winkels. Aan de Lagendijk zelf vind je Het Zaanse Bakkertje, een ambachtelijke bakkerij waar de geur van vers brood je al tegemoetkomt. Een ideale plek om even koffie te drinken of op zaterdagochtend je brood te halen. Even verderop ligt Wolfsend, een eigentijds café-restaurant in een prachtig gerestaureerd pand met groot terras, perfect voor een borrel of diner. Dichter bij de Zaanse Schans vind je ook Café-Restaurant Slager aan de Schans, waar je in een monumentale setting kunt genieten van een heerlijke maaltijd na een wandeling tussen de molens. Qua bereikbaarheid is het ideaal: station Zaanse Schans ligt op slechts 8 minuten lopen (of 2 minuten fietsen) met directe treinverbindingen naar Amsterdam en Alkmaar. Met de auto zit je zo op de Ring A8, met een uitstekende aansluiting richting Amsterdam A10 en A5 en de rest van Nederland. KENMERKEN • Vrijstaande hoekwoning met veel lichtinval • Bouwjaar 1938 • Woonoppervlak ca. 134 m² • 5 slaapkamers, waarvan 4 zeer ruim • Eigen grond • Woonkamer verbouwd in 2022 • Buitenschilderwerk 2025 gedaan • Dubbel glas • Vloer geschuurd en geolied (2022) • Tuin op het westen met berging en fietsenstalling • Schuur met elektra en watertappunt (geschikt als werkkamer/atelier) • Dakkapellen met dubbel glas en geïsoleerd dak • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Niet-bewonersclausule van toepassing • De gemeente Zaanstad monitort de fundering sinds februari 2017 zakkingsgraad is klein. Rapport aanwezig. • Oplevering in overleg (kan snel) • Koopakte conform Amsterdams Ringmodel bij een notaris in Amsterdam, Zaandam, of Amstelveen. ( uiterlijk binnen een straal van 10 km bij de woning vandaan) KOM KIJKEN EN VOEL JE THUIS Benieuwd naar deze sfeervolle woning op één van de mooiste plekken in Zaandijk? We laten het je graag zien. Tijdens de bezichtiging vertelt de makelaar je alles over deze bijzondere woning, terwijl jij alvast ontdekt hoe het zou voelen om hier thuis te komen. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
492 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.