Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Lagedijk 51

1544BC Zaandijk • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Lagedijk 51 Zaandijk
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning heeft absoluut de wow-factor! Aan een van de mooiste en meest karakteristieke straten in de Zaanstreek staat deze prachtige woning op nieuwe fundering te koop! De Lagedijk is zeer geliefd, en dat is niet zonder reden. Deze straat straalt de historische charme van de Zaanse industrie uit en biedt tegelijkertijd een uniek en schilderachtig straatbeeld. Naast de prachtige ligging zal ook het interieur van deze woning je blijven verrassen. De begane grond, die is voorzien van vloerverwarming, heeft een unieke indeling die dit huis zijn bijzondere karakter geeft. Bij binnenkomst stap je in een ruime woonkamer die direct een warme en uitnodigende sfeer oproept. Deze ruimte is afgewerkt met houten wandbekleding, authentieke plafondbalken en stijlvolle lambrisering, wat bijdraagt aan de charme. Dankzij de hoekligging profiteer je van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer, waar volop ruimte is voor een grote eettafel. De openslaande houten deuren zorgen voor een soepele overgang naar de buitenruimte. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers. Het beschikt over een praktisch spoeleiland, ruim voldoende opbergruimte, diverse moderne inbouwapparaten, hoogwaardige ovens (waarvan één met magnetronfunctie), een wijnkoelkast en een Grohe heetwaterkraan. Door de jaren heen is de inbouwapparatuur grotendeels vernieuwd, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Aan de achterzijde van de begane grond bevinden zich een toilet en een technische ruimte. De achtertuin doet denken aan een gezellige binnentuin, met een intieme en knusse uitstraling. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Het terras biedt een plek om in alle rust te ontspannen en heeft een hoog gevoel van privacy. Voor opslag of het veilig stallen van fietsen is er een houten berging met overkapping aanwezig. Via een charmante wenteltrap bereik je de eerste verdieping. Hier leidt een lange overloop met veel kastruimte naar de badkamer, die in 2019 volledig vernieuwd is. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De indeling van deze verdieping is slim aangepast, waardoor er een extra slaapkamer is toegevoegd. De master bedroom heeft een prachtig hoog plafond met zichtbare delen van de dakconstructie, wat de ruimte een warme en authentieke uitstraling geeft. Deze kamer biedt bovendien volop ruimte en is ideaal in te richten als volwaardige slaapkamer. Het huis is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en is met liefde opgeknapt. In 2017 is er funderingsherstel uitgevoerd, is extra isolatie aangebracht en zijn er diverse aanpassingen binnen gedaan. Mocht je behoefte hebben aan nog meer ruimte, dan is er de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een dakopbouw. Wonen in de meest charmante straat van Zaanstad in een huis dat zoveel ruimte, sfeer en comfort te bieden heeft? Neem contact met ons op en plan een uitgebreide bezichtiging. We laten je dit bijzondere huis graag zien! - Bouwjaar: 1910 - Woonoppervlakte: 134 m² - Perceel: 225 m² eigen grond - Energielabel: G De woning ligt in het historische Oud Zaandijk, op loopafstand van diverse gezellige winkels, cafés en restaurants, zoals de Zaanse Bakker, Brouwerij De Hoop en Proeflokaal De Kruis. Deze locatie is zowel centraal als heerlijk rustig. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het NS-station, waar een directe verbinding is naar Amsterdam CS (ca. 15 minuten). Met een bushalte om de hoek en uitvalswegen richting de A7 en A8 bent u bovendien uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 2017; - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - Badkamer vernieuwd in 2019; - Keuken deels vernieuwd vanaf 2017; - Hoogwaardige afwerking van het interieur; - Gevel is in 2019 gereinigd en voorzien van nieuw voegwerk (knipvoeg); - Centraal gelegen in de gemeente Zaanstad; - Oplevering kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 570.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250

3,04%

Annuellement

%

€ 28.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 570.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
507 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
07-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.