Résidents
810
Dernière année: 2025
van Dijksweg 26
8276BH Zalk • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom in Zalk! Aan de Van Dijksweg 26 in het sfeervolle Zalk staat deze ruime HELFT VAN DUBBEL met garage, carport, volop leefruimte en een heerlijk kindvriendelijke ligging. Hier woon je rustig, maar met alle voordelen van een hechte dorpsgemeenschap binnen handbereik. De woning is sfeervol ingericht met mooie houten vloer. De woonkamer aan de straatzijde is ruim opgezet. Er is een ruime eethoek met schuifpui welke toegang geeft naar de tuin. Lekker om buiten te eten zomers! De keuken zit ook aan de achterzijde en is voorzien van een mooi granieten aanrechtblad. Betreft het inbouwapparatuur is de keuken voorzien met een vaatwasser, breed 4-pits gasfornuis, koelkast en oven. Via de bijkeuken is de garage en tuin bereikbaar. De tuin is smaakvol ingericht en heeft een fijne plek voor een lounge of tafel voor etentjes. Zomers vermaak je je hier wel! Heel fijn is het vrije uitzicht aan de achterzijde. In het verlengde van de tuin is een speeltuin. Met het pad langs de woning voelt dit echt als een verlengstuk van je tuin! Ideaal voor gezinnen met kinderen. Bovendien ligt de woning op korte afstand van de basisschool, waardoor alles lekker dichtbij is. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de lange oprit met toegang tot de garage. Weer terug binnen op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel, douchehoek en wasmachineaansluiting. Lekker praktisch; een voorraadkast op de overloop. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een royale overloop, perfect voor een thuiswerkplek. Ook is er veel bergruimte achter de knieschotten en vliering. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat. Ben je op zoek naar een plek waar je zelf kan bepalen wanneer je de drukte opzoekt? Dan is Zalk een fijn dorp om te wonen. Kindvriendelijk, rustig en gemoedelijk. Dat het dorp ontdekt wordt door steeds meer mensen van buitenaf zegt al genoeg. Rustig wonen, maar toch met ca. 10 minuten in Zwolle. En dat te midden van de landerijen en aan de oevers van de IJssel! Een basisschool, voor- en naschoolse opvang en diverse verenigingen (o.a. sport, muziek, zangkoor, ijsclub, toneelvereniging, Oranjevereniging, Dorpsbelangen) zijn in het dorp te vinden. Zalk heeft een actief verenigingsleven met onder andere het Oranjefeest, en de jaarlijkse rommelmarkt. Voor je dagelijkse boodschappen etc. bereik je Wezep of Hattem al binnen ca. 10 minuten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet - Straatgerichte woonkamer met eethoek en keuken aan achterzijde - Bijkeuken met toegang naar tuin en garage. 1e verdieping: overloop met bergkast - 3 slaapkamers - badkamer. 2e verdieping: overloop met cv-ketel - veel bergruimte achter knieschotten - vierde slaapkamer Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1986 Perceeloppervlakte: 289 m2 9 Zonnepanelen (2024) Verwarming en warm water: CV-combiketel Intergas uit 2021 Energielabel: B 4 ruime slaapkamers Fijne bijkeuken met toegang naar garage Lange oprit en ruime garage Goed onderhouden Eigen pad langs de garage Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Contenu
- 498 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 88 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HRE Intergas 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-02-2026
- Date de vente
- 16-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Zalk
Aperçu spatial du site de travail dans Zalk
Chiffres de logement et de quartier dans Zalk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zalk. En 2025 étaient 810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.000.
Moyenne WOZ
EUR 516.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 775 |
| 2022 | 785 |
| 2023 | 800 |
| 2024 | 860 |
| 2025 | 810 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 381.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 480.000 |
| 2025 | EUR 516.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 160
0-15: 140
15-25: 115
25-45: 165
45-65: 225
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
150
Middelbaar
300
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
745
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
8
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
82
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
50
1990 tot 2000
45
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
23
2020 en later
39
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
59
Étiquette B
56
Étiquette G
55
Étiquette A
48
Étiquette D
26
Étiquette F
17
Étiquette A+
10
Étiquette E
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.600 |
| 2021 | 1.830 | 3.700 |
| 2022 | 1.450 | 3.530 |
| 2023 | 1.180 | 3.220 |
| 2024 | 1.130 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.520
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.190
Koopwoning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.380
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 2.850
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.250
Activité dans Zalk (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zalk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zalk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zalk?
Zalk telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zalk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zalk is in 2025 circa € 516.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zalk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zalk ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zalk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zalk?
In Zalk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
Meer maisons in Zalk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Gelderse Kade 5 A
8276AZ Zalk
€ 325.000 k.k.
€ 4.113/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 672 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
van Dijksweg 34
8276BH Zalk
€ 429.500 k.k.
€ 3.463/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Brinkweg 13 G
8276AH Zalk
€ 539.500 k.k.
€ 4.572/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
van Dijksweg 28
8276BH Zalk
€ 496.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
van Dijksweg 31
8276BJ Zalk
€ 459.000 k.k.
€ 4.330/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
