Aller directement au contenu
Logo de Egging Advies / Makelaardij

Benedendorpsstraat 26

7038BC Zeddam • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zeddam

Galerie de photos

Benedendorpsstraat 26 Zeddam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande woning met mogelijkheden aan de Benedendorpsstraat 26 in Zeddam Ben je op zoek naar een vrijstaande, karakteristieke woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten, in een rustige omgeving? Dan is deze woning aan de Benedendorpsstraat 26 in Zeddam het bekijken waard. Het betreft een pand met herkenbare, authentieke elementen die bijdragen aan de uitstraling van het geheel. De woning staat op een perceel van 745 m² en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, waaronder dubbele bewoning. Indeling en mogelijkheden De woning heeft een praktische en flexibele indeling. Dankzij de beschikbare ruimte is het huis geschikt voor een groter gezin, maar ook voor situaties waarin je met twee huishoudens onder één dak wilt wonen, zoals mantelzorg of inwoning van familie. De verschillende ruimtes zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen of opnieuw in te richten. De aanwezige karakteristieke details geven daarbij een goede basis voor wie sfeer wil combineren met modern wooncomfort. De indeling kun je het beste bekijken op de plattegronden. Buitenruimte De tuin heeft een oppervlakte van circa 360 m² en ligt rondom de woning. Er is voldoende ruimte voor buiten zitten, spelen of tuinieren. De tuin is overzichtelijk en biedt privacy. Algemeen De woning is degelijk gebouwd en normaal onderhouden. Met energielabel C is er een redelijke basis op het gebied van energieverbruik. Daarnaast zijn er 22 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lagere energielasten. Verdere verduurzaming is uiteraard mogelijk, afhankelijk van je wensen. Ligging De woning ligt in Zeddam, een dorp met basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. De omgeving is groen en landelijk. Het Montferland natuurgebied ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, onder andere richting Doetinchem en omliggende plaatsen. Samengevat Een ruime, karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel, met mogelijkheden voor verschillende woonvormen. Geschikt voor wie ruimte zoekt en het huis naar eigen inzicht wil gebruiken of aanpassen. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 620.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 634.250

3,04%

Annuellement

%

€ 31.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 620.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
217 m²
Superficie du terrain
745 m²
Contenu
918 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7038

Google Maps

Aperçu géographique Zeddam

Explorez Zeddam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Zeddam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeddam. En 2025 étaient 2.745 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.823.

Résidents

2.745

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 331.823

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.956

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeddam
Année Résidents
2021 2.640
2022 2.665
2023 2.730
2024 2.720
2025 2.745

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeddam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.106
2022 EUR 260.076
2023 EUR 286.862
2024 EUR 302.690
2025 EUR 331.823

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 825 0-15: 295 15-25: 290 25-45: 530 45-65: 805

Niveau d'enseignement

Hoger

570

Praktisch

410

Middelbaar

870

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

2.350

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 162
Appartementen 242
Tussenwoningen 191
Vrijstaande woningen 444
Twee-onder-één-kap woningen 257

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 182
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 116
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

276

Étiquette C

234

Étiquette B

228

Étiquette D

132

Étiquette F

113

Étiquette G

90

Étiquette E

45

Étiquette A+++

30

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeddam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.385 2.930
2021 1.586 3.014
2022 1.245 2.864
2023 1.022 2.779
2024 994 2.909

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 792 • Électricité: 2.122

Huurwoning

Gaz: 789 • Électricité: 1.954

Koopwoning

Gaz: 1.113 • Électricité: 3.148

Appartement

Gaz: 782 • Électricité: 1.915

Tussenwoning

Gaz: 698 • Électricité: 2.056

Vrijstaande woning

Gaz: 1.315 • Électricité: 3.696

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 924 • Électricité: 2.481

Activité dans Zeddam (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeddam
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeddam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeddam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeddam?

Zeddam telt in 2025 ongeveer 2.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeddam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeddam is in 2025 circa € 331.823.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeddam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeddam ligt rond € 31.956 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeddam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeddam?

In Zeddam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.

Meer maisons in Zeddam

Voir plus d'habitations dans cette ville.