Aller directement au contenu
Logo de Sweere Makelaardij B.V.

Bergstraat 15

4735BA Zegge • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Oud Gastel

Galerie de photos

Bergstraat 15 Zegge
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heeft u altijd al de wens gekoesterd om levensloopbestendig te wonen, een aanleunwoning aan huis te hebben, is een hobby-/praktijkruimte aan huis gewenst of heeft u een groot gezin en wilt u de kinderen ieder een eigen kamer kunnen toebedelen? Dan is deze riante vrijstaande woning van maar liefst 200 m² aan woonoppervlakte wellicht de woning die u zoekt. Met een legio aan mogelijkheden is dit object, voorzien van 6 slaapkamers voor vele doelgroepen een interessante buitenkans en zijn de diverse invullingen eindeloos. Het uitgebouwde woonhuis kenmerkt zich onder andere met een gezellige woonkamer, een royale leefkeuken, badkamer op de begane grond, 5 volwaardige slaapkamers op de verdieping en een ruime bergzolder. Aaneengeschakeld met de woning bevindt zich een extra volwaardige levensloopbestendige woonruimte met alle benodigde voorzieningen, zoals een woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en bergvliering. Deze ruimte is zowel inpandig als via een separate externe entree te bereiken en kan worden gebruikt voor diverse doeleinden. Via de patiotuin is een tuinhuis/barruimte te bereiken en is een extra externe berging beschikbaar. De woning is verder voorzien van 13 zonnepanelen (2020) en een royale oprit welke plek biedt aan zeker 5 auto's. Ook de buitenruimte sluit dus naadloos aan bij de inpandige kenmerken. Is dit die vrijstaande woning met aanleunwoning en een scala aan mogelijkheden in het gemoedelijke dorp Zegge waar u al geruime tijd naar op zoek bent? Sweere Makelaardij laat u de mogelijkheden graag zien. Kenmerken: - Maar liefst 200 m² aan woonoppervlakte - Aanleunwoning/kantoor aan huis (aparte cv-ketel) - Levensloopbestendige woning - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Royale vertrekken - 5 auto's op de eigen oprit - Ruim tuinhuis/barruimte (± 29 m²) - Externe bergruimte (± 27 m²) - 2 bergzolders - Leefkeuken - 13 zonnepanelen (lease) Indeling Woning: Begane grond We betreden de woning aan de voorzijde. De hal geeft u toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en tot de woonkamer. De woonkamer (± 27 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het charmante balkenplafond samen met de haard maken dit een sfeervolle en gezellige ruimte. De woonkamer staat in half open verbinding met de ruime leefkeuken. Deze royale leefruimte (± 29 m²) beschikt over vele raampartijen en een schuifpui welke zorgen voor een sfeervolle en lichte ruimte. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is in een praktische hoek opgesteld en voorzien van vele gemakken zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser (2025), afzuigkap en koelkast. Tevens is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig. Middels de keuken betreedt u de badkamer. Deze ruime badkamer (± 8 m²) is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafel met meubel. Daarnaast treft u hier de aansluitpunten voor uw wasmachine en wasdroger. Verdieping De royale verdieping beschikt maar liefst over 5 slaapkamers, een tweede separaat toilet met wastafel en een overloop met vlizotrap naar de zolder. De vijf slaapkamers zijn allemaal prettige ruimtes in neutrale kleurstellingen (respectievelijk ± 13 m², ± 11 m², ± 11 m², ± 7 m², ± 7 m²). Slaapkamer 4 en 6 zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Middels de vlizotrap op de overloop is de nog royale bergzolder bereikbaar. Hier treft u de C.V. ketel opstelling (Nefit ± 2007). Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig voorzien van sierbestrating en biedt volop privacy. Aan de zijkant van de woning is een achterom voorzien. In de tuin treft u houten tuinhuis (± 29 m²), volledig ingericht als gezellige verblijfsruimte met eigen bar. Tevens is nog een aangebouwde stenen berging (± 27 m²) aanwezig voor het stallen van uw fietsen. Deze berging is voorzien van dubbele openslaande deuren. Indeling Aanleunwoning: De aanleunwoning beschikt over een eigen entree aan de voorzijde. Dit is tevens ideaal voor hobby-/praktijkruimte aan huis. Middels deze voordeur betreedt u de woonkamer annex keukenruimte (± 25,5 m²). Deze ruimte beschikt over een riante lichtkoepel welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De hoekopstelling keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Achter de woonkamer is de prettig en levensloopbestendig ingedeelde badkamer gelegen (± 7 m²). Hier treft u een ruime inloopdouche, hangend toilet, opbergmeubel en wastafel met meubel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Middels de woonkamer betreedt u tevens een tussenportaal welke toegang biedt tot de achtertuin. Achterin de aanleunwoning is de slaapkamer gelegen (± 15 m²) welke beschikt over twee raampartijen en een inbouwkast met daarin de vaste trapopgang naar de verdieping. Deze verdieping is een riante ruimte van ± 19 m² en is aan de tuinzijde voorzien van een dakkapel. In de separate ruimte treft u de C.V. ketel opstelling (Remeha ± 2007). Zegge is een klein, hecht en gezellig dorp, gelegen in de gemeente Rucphen in het westen van de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt ± 23.000 inwoners, waarvan er ± 2.050 in de plaats Zegge woonachtig zijn. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 20 minuten naar Breda en 35 minuten naar Dordrecht, is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. In ‘De Zeg’ vinden jaarlijks diverse terugkerende evenementen plaats. Zo is er jaarlijks een kermis met braderie en oude ambachtenmarkt. -Basisonderwijs + kinderopvang -Directe uitvalswegen A17—A58 -Supermarkt (nabij AH XL en Aldi) -Winkelhart -Horeca -(Sport)verenigingen -Evenementen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
430 m²
Contenu
1042 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Nefit én Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4735

Google Maps

Carte de Zegge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zegge

Chiffres de logement et de quartier dans Zegge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegge. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegge
Année Résidents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

241

Étiquette C

196

Étiquette B

172

Étiquette D

104

Étiquette F

83

Étiquette G

80

Étiquette E

29

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Activité dans Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegge
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Zegge

Voir plus d'habitations dans cette ville.