Aller directement au contenu
Logo de TOFFwonen B.V.

Bergstraat 30

4735BB Zegge • Noord-Brabant

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.779

Galerie de photos

Bergstraat 30 Zegge
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan Bergstraat 30 in Zegge, waar dit charmante hoekhuis op zijn nieuwe eigenaren wacht. Met 2 slaapkamers biedt deze woning voldoende slaapruimte voor starters die een eerste stap willen zetten op de woningmarkt of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een gezellig thuis. Bovendien beschikt deze woning over een dubbele garage met een ruime zolder en hobbyruimte - de droom van elke doe-het-zelver! Het leven in Zegge staat garant voor rust en kalmte, waarbij het dorpse gevoel hand in hand gaat met moderne gemakken. Met de snelweg dichtbij, zijn omliggende steden en andere bestemmingen binnen handbereik. Daarnaast vind je in de directe omgeving allerlei basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, huisarts, basisschool en diverse sportverenigingen, waardoor het dagelijkse leven soepel en eenvoudig verloopt. Kortom, deze hoekwoning aan de Bergstraat 30 is een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige woning met alle gemakken van de omgeving binnen handbereik. Ben jij klaar voor deze nieuwe stap? Twijfel dan niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! We heten je van harte welkom. Indeling Kom binnen via de voordeur en loop via de hal met trapopgang door naar de ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan daglicht terwijl het balkenplafond en de open haard sfeer geven aan de ruimte. De gesloten keuken bevindt zich achter de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne opstelling met voldoende kastruimte, een groot werkblad en hedendaagse inbouwapparatuur. Aansluitend tref je de bijkeuken met aansluitingen voor je wasmachine en droger en de CV-ketel. Ook het toilet bevindt zich hier. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt plaats aan twee ruime lichte slaapkamers. Er is een separate toiletruimte waar zich tevens een modern wastafelmeubel bevindt. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een inloopdouche. Tuin De grote achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen en tuinieren. De tuin is basic ingericht met bestrating en gazon. Laat je fantasie de vrije loop en ontwerp hier de tuin van jouw dromen. Een absoluut pluspunt is de dubbele garage, welke meer biedt dan alleen ruimte voor je auto. De grote zolder en extra hobbyruimte creëren mogelijkheden voor opslag, een werkplaats of het verwezenlijken van hobby's. Bijzonderheden ENERGIELABEL Op het moment van publiceren is een definitief energielabel in aanvraag. De woning beschikt over 14 zonnepanelen. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
318 m²
Contenu
309 m³
Espace de stockage externe
48 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4735

Google Maps

Carte de Zegge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zegge

Chiffres de logement et de quartier dans Zegge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegge. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegge
Année Résidents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

241

Étiquette C

196

Étiquette B

172

Étiquette D

104

Étiquette F

83

Étiquette G

80

Étiquette E

29

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Activité dans Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegge
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Zegge

Voir plus d'habitations dans cette ville.