Aller directement au contenu
Logo de De Rooy Makelaardij

Oude Hoofdweg 40

4735BV Zegge • Noord-Brabant

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Oude Hoofdweg 40 Zegge
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande, gemoderniseerde woning op royaal perceel – genieten van rust en ruimte in Zegge! Aan de rand van het gemoedelijke dorp Zegge, nabij uitvalswegen richting Breda en Rotterdam, ligt deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met energielabel A. De woning is gelegen op een indrukwekkend perceel van circa 1.067 m² en biedt zowel binnen als buiten volop ruimte. Wat deze woning écht uniek maakt, is de vrije ligging aan de achterzijde, met een weids uitzicht over de uitgestrekte weilanden – een zeldzaam mooie plek waar rust, privacy en comfort samenkomen. Dankzij de energielabel A, 19 zonnepanelen, en een hoogwaardige afwerking is deze woning volledig instapklaar! Indeling van de woning: Voortuin en oprit De woning beschikt over een ruime voortuin met brede oprit, geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er al een voorbereiding getroffen voor een elektrisch laadpunt. Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de ruime woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een stijlvolle arduin tegelvloer en een moderne rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en fornuis met gaskookplaat en grote oven. De lichte en sfeervolle woonkamer heeft rondom raampartijen, deur met toegang tot de achtertuin, een moderne laminaatvloer, strak stucwerk en een karakteristieke schouw met houtkachel. Woonkamer en keuken vormen samen een royale leefruimte van ca. 45 m². Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte hal met doorgang naar de luxe badkamer welke in 2023 volledig vernieuwd en gemoderniseerd is. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en veel opbergruimte. Moderne toiletruimte met wastafelmeubel en mechanische ventilatie Ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelplaats van de CV-combiketel (ca. 2013) en een waterontharder Vanuit de woonkamer én de bijkeuken bereik je de schitterende achtertuin, waar privacy, rust en ruimte centraal staan. De tuin biedt meerdere terrassen, twee royale vijverpartijen, een dubbele stenen berging en een overkapping. Dankzij de vrije ligging kun je hier de hele dag genieten van zon of schaduw. Eerste verdieping: Ruime overloop met mogelijkheden voor een werk- of hobbyplek. Er zijn twee royale slaapkamers: Ouderslaapkamer van ca. 27 m² met zicht op de achtertuin en authentieke houten dakspanten in het zicht Tweede slaapkamer van ca. 10 m², met een vast bed en toegang tot een ruime open bergzolder Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: Energielabel A 19 zonnepanelen Dubbele beglazing in de gehele woning Perceel van 1.067 m² met vrije ligging aan de achterzijde Instapklaar en gemoderniseerd met hoogwaardige afwerking Veel leefruimte, zowel binnen als buiten Nabij uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Rotterdam Ben je op zoek naar een energiezuinige, instapklare woning met karakter, ruimte en rust? Dan is deze vrijstaande woning in Zegge een buitenkans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
1067 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4735

Google Maps

Carte de Zegge

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zegge

Chiffres de logement et de quartier dans Zegge

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zegge. En 2025 étaient 2.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

102

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zegge
Année Résidents
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zegge
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

241

Étiquette C

196

Étiquette B

172

Étiquette D

104

Étiquette F

83

Étiquette G

80

Étiquette E

29

Étiquette A+++

16

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

8

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zegge
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.470

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.620

Tussenwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Activité dans Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zegge
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zegge.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zegge

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Zegge

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.