Aller directement au contenu
Logo de Maison Makelaars Graafschap Midden

de Steege 59

7136MN Zieuwent • Gelderland

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 3.495

Galerie de photos

de Steege 59 Zieuwent
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze praktische twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder biedt veel ruimte voor het hele gezin. Met een carport, garage en heerlijke tuin heeft u hier alle ingrediënten voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een fijne keuken en praktische voorzieningen zoals vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. 's Winters zit u lekker opgekruld met een boek bij de haard, 's zomers geniet u van de zon in uw ruime tuin! IN HET KORT - Ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers - Zonnige tuin met terras - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Sfeervolle haard in de woonkamer - Carport en garage - Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder ALGEMEEN Zieuwent is een karakteristiek dorp in de gemeente Oost Gelre, waar het heerlijk rustig wonen is. Het dorpse karakter zorgt voor een prettige, gemoedelijke sfeer terwijl voorzieningen voor het dagelijks leven in het dorp aanwezig zijn. De centrale ligging vlakbij de N18 en A18 zorgt ervoor dat u binnen een half uur in Doetinchem of Enschede bent voor een dagje winkelen, cultuur of uitgaan. Ook andere steden als Arnhem en Nijmegen zijn goed bereikbaar. Het typische Achterhoekse landschap met zijn kronkelende fietspaden en mooie wandelroutes ligt op steenworp afstand – perfect voor wie houdt van buitenleven en natuurschoon. BEGANE GROND ENTREE Op de oprit is ruimte voor twee auto’s, waaronder één onder de carport. Via de overdekte entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en het toilet. De plavuizen vloer die u hier aantreft, loopt door in de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een mooie eenheid op de begane grond. WOONKAMER De prettige woonkamer vormt het hart van het huis. Hier komt alles samen: lekkere vloerverwarming voor behaaglijke warmte, de haard voor extra gezelligheid en volop daglicht door de grote ramen en het daklicht boven de eethoek. Via de schuifdeur loopt u zo het terras op – ideaal voor lange zomeravonden buiten. KEUKEN De keuken uit 2018 is een fijne plek om te kokkerellen. Het granieten werkblad geeft de keuken een verzorgde uitstraling en alle benodigde apparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en combimagnetron. De praktische indeling zorgt ervoor dat alles binnen handbereik is. BIJKEUKEN Aangrenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting – handig om de was direct uit het zicht te hebben. Via deze praktische ruimte heeft u toegang tot zowel de garage als de tuin. Een doordachte indeling die het dagelijks leven nét wat makkelijker maakt. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De ruimtes zijn prettig licht en bieden voldoende plek voor een complete slaapkamerinrichting. SLAAPKAMER 1 De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote inbouwkast die de hele wand beslaat. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. De lichte wanden vormen een mooie basis die u naar eigen smaak kunt aankleden. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is uitstekend geschikt als kinderkamer of logeerkamer, maar ook als thuiswerkplek. Met een bureau onder of bij het raam creëert u bijvoorbeeld een fijne werkplek met natuurlijk daglicht. SLAAPKAMER 3 Ook de derde slaapkamer is een veelzijdige ruimte. Nu ingericht als werkkamer met een praktische garderobekast voor extra opbergruimte, maar net zo goed te gebruiken als slaap- of hobbykamer. De neutrale basis maakt het gemakkelijk om deze kamer naar eigen wens in te richten. BADKAMER De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van vloerverwarming. Geen koude voeten tijdens het tandenpoetsen dus! De dubbele wastafel met strak meubel zorgt ervoor dat u elkaar niet in de weg zit tijdens het ochtendritueel. De inloopdouche is voorzien van zowel een luxe regendouche als een praktische handdouche, waarbij de handige nis in de wand uw doucheproducten binnen handbereik houdt. Extra prettig is het raam, waardoor u niet alleen van daglicht geniet maar ook voor natuurlijke ventilatie zorgt. Tot slot geeft de combinatie van witte en antracietgrijze tegels de badkamer een eigentijdse uitstraling. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. Hier ligt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer voor het grijpen. Tot die tijd is het een ideale bergruimte voor alle die spullen die u niet dagelijks nodig heeft. TUIN De tuin is een fijne buitenruimte waar u het hele jaar door van kunt genieten. Het overdekte terras zorgt ervoor dat u ook bij een zomerse regenbui lekker buiten kunt blijven zitten. De verzorgde borders en het gazon maken het plaatje compleet, terwijl de erfafscheiding zorgt voor privacy. De tuin is geheel omheind, heeft een vrije achterom en is voorzien van buitenstopcontacten en een buitenkraan. In de houten berging is ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. GARAGE De garage biedt niet alleen een veilige plek voor uw auto, maar ook extra bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Met de carport staat u altijd droog bij het uitladen van de boodschappen. De combinatie van garage en carport zorgt voor royale parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer - Haard voor extra sfeer en warmte - Veel bergruimte en een bijkeuken - Ruime garage en carport - Mogelijkheid voor vierde slaapkamer - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving Zoekt u een prettige gezinswoning waar u direct kunt settelen? Deze twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Zieuwent biedt alle ruimte om heerlijk te wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn hier wonen kan zijn! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
306 m²
Contenu
495 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7136

Google Maps

Localisation de Zieuwent

Aperçu spatial du site de travail dans Zieuwent

Chiffres de logement et de quartier dans Zieuwent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zieuwent. En 2025 étaient 2.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zieuwent
Année Résidents
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zieuwent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 265 15-25: 265 25-45: 370 45-65: 620

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

156

Étiquette C

151

Étiquette G

128

Étiquette A

94

Étiquette D

91

Étiquette F

69

Étiquette A++++

30

Étiquette E

25

Étiquette A+

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zieuwent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.470

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.340

Activité dans Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zieuwent
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zieuwent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zieuwent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer maisons in Zieuwent

Voir plus d'habitations dans cette ville.