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Werenfriedstraat 31

7136LZ Zieuwent • Gelderland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.934

Galerie de photos

Werenfriedstraat 31 Zieuwent
Photo 40
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Description

Vrijstaande bungalow op riant perceel met prachtig vrij uitzicht Ben je op zoek naar een woning waar je al je woonwensen kwijt kunt? Wil je landelijk wonen aan de rand van het dorp, met weids zicht over de landerijen én de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze vrijstaande bungalow op een perceel van maar liefst 602 m² precies wat je zoekt! De woning is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt juist daardoor volop kansen: uitbouwen, verduurzamen, een nieuwe indeling creëren — het kan hier allemaal. Het vrije uitzicht aan de voorzijde en de rustige ligging maken dit een unieke plek om jouw woondromen te verwezenlijken. Indeling Begane grond: Via de centrale hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de straatzijde ligt de lichte woonkamer met prachtig uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de leefkeuken. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een bergkast en een praktische bijkeuken met meterkast, gasaansluiting, boiler en aansluiting voor de wasmachine. In de tuin staan diverse bijgebouwen, waaronder enkele oudere bergingen (sloopwaardig), een garage en een tuinkas. Bijzonderheden • Rustige ligging aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht • Verwarming via gaskachels (keuken, bijkeuken en woonkamer) • Elektrische kachel in de badkamer • Warm water via boiler • Asbesthoudend dakbeschot • Asbest golfplaten aanwezig op schuur • Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing • Plafondisolatie aanwezig • Deels voorzien van rolluiken en screens • Energielabel G Ben jij klaar om deze bungalow om te toveren tot jouw ideale (t)huis? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Werenfriedstraat 31 in Zieuwent! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
602 m²
Contenu
366 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
33 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7136

Google Maps

Localisation de Zieuwent

Aperçu spatial du site de travail dans Zieuwent

Chiffres de logement et de quartier dans Zieuwent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zieuwent. En 2025 étaient 2.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 392.000.

Résidents

2.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 392.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zieuwent
Année Résidents
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zieuwent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 265 15-25: 265 25-45: 370 45-65: 620

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

156

Étiquette C

151

Étiquette G

128

Étiquette A

94

Étiquette D

91

Étiquette F

69

Étiquette A++++

30

Étiquette E

25

Étiquette A+

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zieuwent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.080

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.470

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.450

Appartement

Gaz: 950 • Électricité: 2.980

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.340

Activité dans Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zieuwent
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zieuwent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zieuwent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

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