Aller directement au contenu
Logo de Goedhart Makelaars

Spieringweg 1029

2136LM Zwaanshoek • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Spieringweg 1029 Zwaanshoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koopsom vanaf €650.000,-- / Vraagprijs €700.000,-- Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vrij uitzicht en volop mogelijkheden in Zwaanshoek! Aan de Spieringweg 1029 in Zwaanshoek ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een heerlijke tuin. Een woning die weliswaar gemoderniseerd moet worden, maar daarmee dé kans biedt om helemaal naar je eigen smaak in te richten en er een top gezinswoning van te maken! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. Op loopafstand vind je het centrum van Zwaanshoek, scholen en speelgelegenheden. Supermarkten liggen op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Indeling Binnenkomst in de ruime hal met toilet (wandcloset en fonteintje), meterkast (9 groepen) en trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloerafwerking. De zithoek aan de voorzijde is door de grote ramen en ligging op het zuiden er licht. Tussen de zithoek en het aan de achterzijde gelegen deel is een gashaard aanwezig. Vanuit de eethoek is er toegang tot de keuken en via een schuifdeur tot de achtertuin. Deze is ruim, ligt op het noorden maar is diep genoeg om ook hier zon te vangen. De vrijstaande garage beschikt over elektriciteit. De keuken is gedateerd, interessant is de optie om de ruimte bij het eetgedeelte te trekken en zo een open keuken te realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn nog voorzien van enkel glas. Op de vloeren ligt laminaat. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. In de badkamer bevinden zich een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en natuurlijke ventilatie. Een goede ruimte waarmee een hoop mogelijk is. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder bevind zich de opstelplaats voor de wasmachine en c.v. (Intergas HRE 2017). De vierde slaapkamer is mede door de grote dakkapel (enkel glas) zeer ruim. Bergruimte is er achter de luiken. Tuin Buiten: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groen. Vanuit hier heb je toegang tot de garage, ideaal voor auto, fietsen of hobbyruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 139.01 m² - Perceel 298 m² - Vier ruime slaapkamers - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Garage aanwezig - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens en stijl te moderniseren - Aan de rechterzijde van de woning is nog een strook grond van de gemeente Maak er jouw droomhuis van! Met de ruimte die deze woning biedt en de fijne ligging is dit een ideaal huis voor gezinnen die een woning zoeken om helemaal naar eigen smaak te verbouwen en zo hun ideale thuis te creëren. Koopsom vanaf €650.000,-- / Vraagprijs €700.000,-- Alle biedingen vanaf €650.000 worden in overweging genomen

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
479 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2136

Google Maps

Zwaanshoek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zwaanshoek

Chiffres de logement et de quartier dans Zwaanshoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwaanshoek. En 2025 étaient 2.240 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 649.000.

Résidents

2.240

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 649.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

45

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Année Résidents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwaanshoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Niveau d'enseignement

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

278

Étiquette A

228

Étiquette B

166

Étiquette G

60

Étiquette A+++

57

Étiquette D

52

Étiquette F

27

Étiquette E

23

Étiquette A++++

5

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwaanshoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.490

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.600

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 2.630

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 4.010

Activité dans Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwaanshoek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwaanshoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwaanshoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer maisons in Zwaanshoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.