Direct naar de inhoud
Logo van Paans Makelaars in onroerende goederen

Mr. L.A. Donkerstraat 6

4286BS Almkerk • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Werkendam

Fotogalerij

Mr. L.A. Donkerstraat 6 Almkerk
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mr. L.A. Donkerstraat 6 – Almkerk In Almkerk staat deze vrijstaande semi-bungalow te koop met een royale garage en een ruime bergvliering/atelierruimte van in totaal zo’n 38 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1966 en in 1985 uitgebreid. Deze levensloopbestendige bungalow heeft een woonoppervlakte van ca. 135 m² en staat op een heerlijk ruim perceel van 508 m². Alles bevindt zich op de begane grond, waardoor je hier comfortabel kunt blijven wonen – nu én in de toekomst. Indeling begane grond We beginnen in de entree/hal met een nette laminaatvloer, trapopgang, handige trapkast en een vernieuwde meterkast (met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars). Direct aan de hal ligt een multifunctionele ruimte die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De lichte L-vormige woonkamer heeft een laminaatvloer, schouw en diverse (elektrische) rolluiken. Aansluitend vindt je de open keuken met een modern keukenblok, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, designradiator, een gezellig barretje en een praktische vaste kastenwand. Achter de keuken ligt de aangebouwde bijkeuken met een tegelvloer. Hier vindt je de opstelplaats van de Intergas CV-combiketel (ca. 2022), een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en de ruime, betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een overloop met vloerbedekking, een dakkapel en toegang tot de bergvliering via een losse steektrap. Er zijn drie slaapkamers, elk voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. De grootste slaapkamer is heerlijk ruim. Ook vindt je hier een tweede, volledig betegelde badkamer met een douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Buitenruimte & bijgebouwen De vrijstaande cederhouten garage is voorzien van een elektrische roldeur – ideaal voor het parkeren van je auto of als extra berging. De naastgelegen atelierruimte of werkplek heeft een laminaatvloer en een extra bergvliering: perfect voor de creatieveling of voor wie aan huis wil werken. Over Almkerk Almkerk is een gezellig dorp met volop voorzieningen. Op loopafstand vindt u onder andere een Albert Heijn, slager, bakker, Gall & Gall, Etos, diverse eetgelegenheden en sportvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A27 bent u met de auto zó in zowel noordelijke als zuidelijke richting onderweg. Ook zijn er goede openbaarvervoersverbindingen met steden als Utrecht en Breda.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
508 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Exellent HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4286

Google Maps

Almkerk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Almkerk

Woon- en buurtcijfers in Almkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almkerk. In 2025 waren er 3.840 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

3.840

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almkerk
Jaar Inwoners
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

412

Label A

377

Label B

208

Label G

196

Label D

122

Label F

87

Label A+

56

Label E

38

Label A++

35

Label A+++

10

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almkerk
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Almkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer woningen in Almkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.