Direct naar de inhoud
Logo van Landerijenbureau Kromhof-Pullen I Baerz & Co

Secr. Engelbertinkstraat 14

7495TW Ambt Delden • Overijssel

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.133

Fotogalerij

Secr. Engelbertinkstraat 14 Ambt Delden
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning in Twentse buurtschap Azelo Op een prachtige locatie in de kern van Azelo ligt deze ruime vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw en grote carport. Heerlijk ruim en rustig wonen nabij Borne, Delden, Hengelo en Almelo, met een goede bereikbaarheid vanwege de A1/A35 en NS-station Borne. De woning staat op een perceel van 757 m² en beschikt over een besloten privacy volle tuin. Door de jaren heen is de woning verduurzaamd met zonnepanelen en een warmtepomp. Een fijne plek in een gemoedelijke dorpskern met rondom veel natuur, waaronder Landgoed Twickel. Indeling De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een nette keuken en diverse praktische ruimtes op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met een toilet en de trapopgang naar de verdieping. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en openslaande tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin – perfect voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast is er een separate kamer aanwezig, ideaal als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De keuken is modern en functioneel ingericht met een lichtkleurige inbouwkeuken en een kookeiland met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is tevens een praktische achterentree bereikbaar. Verdieping Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers. Twee van de kamers beschikken over een royale inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte en gemak. Eén van de slaapkamers heeft daarnaast toegang tot een eigen balkon waar u vrij uitkijkt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een hangtoilet. Zolder De zolderverdieping biedt bergruimte en is via een vlizotrap te bereiken. Wat maakt de woning bijzonder? Bijgebouw en buitenleven Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, bestaande uit een garage en twee extra compartimenten die ideaal zijn te gebruiken als berging of werk -/hobbyruimte. Boven deze ruimte is een grote bergzolder aanwezig. Een royale carport in combinatie met de oprit bieden voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto’s. De ruime tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, met ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin of speelplek. De achterzijde van het perceel biedt vrij uitzicht. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op 757 m² eigen grond en een woonoppervlak ca. 157 m² - Zonnepanelen - Warmtepomp - Energielabel A+ - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Garage, carport en berging - Vrij uitzicht aan de achterzijde Azelo – Een Twents buurtschap vol karakter en natuur Azelo is een kleinschalig, sfeervol buurtschap gelegen in het buitengebied van de gemeente Hof van Twente. Met kronkelende landwegen, boerderijen, houtwallen en weilanden is Azelo een geliefde plek voor mensen die op zoek zijn naar een landelijke woonomgeving met karakter. Ondanks het dorpse karakter van Azelo, zijn stedelijke voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen enkele autominuten zijn Borne, Delden, Hengelo en Almelo te bereiken. Ook de A1 en A35 zijn uitstekend bereikbaar, wat Azelo tot een praktische uitvalsbasis maakt voor forenzen die de rust van het platteland combineren met de dynamiek van de stad. Azelo kent een hechte gemeenschap, waarbij nabuurschap en Twentse gemoedelijkheid centraal staan. Het is een plek waar u kunt genieten van ruimte, vrijheid en het échte buitenleven. Altijd al willen wonen in een gemoedelijke groene buurtschap, met alle voorzieningen binnen handbereik? Wij laten u graag het object aan de Secr. Engelbertinkstraat 14 te Azelo, zowel van binnen als van buiten bezichtigen, zodat u zelf de ruimte, mogelijkheden en sfeer kunt ervaren. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De uitgebreide brochure is op aanvraag verkrijgbaar.

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
757 m²
Inhoud
603 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7495

Google Maps

Geografisch overzicht Ambt Delden

Verken Ambt Delden en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ambt Delden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ambt Delden. In 2025 waren er 1.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 496.700.

Inwoners

1.933

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 496.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.530

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ambt Delden
Jaar Inwoners
2021 1.931
2022 1.934
2023 1.964
2024 1.946
2025 1.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ambt Delden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 396.723
2022 EUR 415.564
2023 EUR 471.734
2024 EUR 483.276
2025 EUR 496.700

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 460 0-15: 266 15-25: 262 25-45: 312 45-65: 633

Opleidingsniveau

Hoger

353

Praktisch

153

Middelbaar

633

Herkomst inwoners (2025)

Europa

93

Nederland

1.790

Buiten Europa

51

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 108
Vrijstaande woningen 496
Twee-onder-één-kap woningen 137

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 155
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 26
2020 en later 45

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

183

Label B

88

Label C

82

Label F

68

Label D

59

Label A

57

Label E

23

Label A++++

5

Label A+

4

Label A++

4

Label A+++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ambt Delden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.987 4.326
2021 2.311 4.544
2022 1.788 4.270
2023 1.440 4.150
2024 1.410 4.288

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.353 • Elektriciteit: 3.546

Koopwoning

Gas: 1.458 • Elektriciteit: 4.404

Appartement

Gas: 689 • Elektriciteit: 2.158

Vrijstaande woning

Gas: 1.552 • Elektriciteit: 4.484

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.258 • Elektriciteit: 3.456

Bedrijvigheid in Ambt Delden (2025)

Handel en HORECA 66
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 164
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 37
Cultuur, recreatie en overige diensten 33

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 489

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ambt Delden
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ambt Delden.

Veelgestelde vragen over wonen in Ambt Delden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ambt Delden?

Ambt Delden telt in 2025 ongeveer 1.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ambt Delden is in 2025 circa € 496.700.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ambt Delden ligt rond € 33.530 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ambt Delden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ambt Delden?

In Ambt Delden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 496 woningen.

Meer woningen in Ambt Delden

Bekijk meer woningen in deze plaats.