Direct naar de inhoud
Logo van Aemestelle Makelaars Amsterdam

De Vriendschap 7

1188GJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 610.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.050

2% overdrachtsbelasting (€ 12.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 624.050

Koopprijs /m²: € 5.809

Fotogalerij

De Vriendschap 7 Amstelveen
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vriendschap 7 – Amstelveen: Heerlijk wonen in een rustige, kindvriendelijke straat met zonnige tuin op het zuiden en met alle voorzieningen binnen handbereik! Deze fraaie en verzorgde 5-kamer eengezinswoning (ca. 105 m²) met achtertuin op het zuiden en eigen parkeerplaats op de oprit is gelegen aan een rustig straat in de geliefde en groene wijk Middenhoven te Amstelveen. De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt over een recent vernieuwde benedenverdieping met een moderne visgraat PVC-vloer, nieuwe keuken en een fraaie pui richting de tuin. Dankzij de gunstige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen; een veilige en gezellige plek waar kinderen nog veilig op straat zouden kunnen spelen. Met het wijkparkje op loopafstand en het Amsterdamse Bos en de Bovenkerkerpolder binnen enkele fietsminuten, biedt deze omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Daarnaast bent u met de tram (lijn 25) binnen 20 minuten in Amsterdam-Zuid of met bus 347 rechtstreeks op het Leidseplein. De tram- en bushalte Brink is op slechts enkele minuten lopen. Het winkelcentrum Middenhoven met o.a. Albert Heijn, Kruidvat en Action is praktisch om de hoek en de uitvalswegen A9, A10, A2 en A4 zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen diverse basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School van Amsterdam op korte afstand, evenals kinderopvang en gezondheidscentra. Globale indeling: Begane grond: entree met meterkast, garderobe, trapopgang en separaat toilet met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer beschikt over een grote raampartijen met deur naar de zonnige achtertuin. De open keuken (2023) aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en dubbele spoelbak. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, beschikt over een vrijstaande berging (vernieuwd in 2021) en een achterom. Voor het huis bevindt zich een eigen oprit met mogelijkheid voor het plaatsen van een elektrische laadpaal. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar, waarvan twee ruime kamers en een derde kamer die ideaal als werkkamer of babykamer te gebruiken zal zijn. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, raam voor natuurlijke ventilatie en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: de vaste trap leidt naar een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval dankzij twee dakkapellen. Tevens bevindt zich hier een extra toilet. Wat u zeker wilt weten: Bouwjaar : 1987; Woonoppervlakte: 105,2 m² (nen gemeten); Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; Energielabel A; Nieuwe pui, visgraat PVC-vloer (2022) en nieuwe keuken (2023); Achtertuin op het zuiden met nieuwe schutting (2025). berging en achterom; Eigen oprit, mogelijkheid voor laadpaal; Rustige, kindvriendelijke ligging met speelveld aan de voorzijde; Oplevering: in overleg Kortom: De Vriendschap 7 is een comfortabele en stijlvolle gezinswoning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en een ideale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Hier woont u rustig en groen, maar toch dicht bij alles wat Amstelveen en Amsterdam te bieden hebben. *** English translation *** De Vriendschap 7 – Amstelveen Enjoy a comfortable living in a quiet, child-friendly street with a sunny south-facing garden and all amenities within easy reach! This attractive and well-maintained 5-room family home (approx. 105 m²) with a south-facing backgarden and private parking is located on a peaceful street in the popular and green Middenhoven district of Amstelveen. The property is ready to move in, well cared for, and features a recently renovated ground floor with a modern herringbone PVC floor, a new kitchen, and garden doors leading to the back garden. Thanks to its excellent location, this is the ideal home for families looking for a comfortable and tranquil place to live — a safe and friendly environment where children can still play outside. With the local neighborhood park within walking distance and both the Amsterdamse Bos and the Bovenkerkerpolder just a short bike ride away, this area offers plenty of opportunities for walking, sports, and relaxation. Public transport is excellent: tram line 25 takes you to Amsterdam-Zuid in just 20 minutes, and bus 347 goes directly to Leidseplein. The Brink tram and bus stop is only a few minutes’ walk away. The Middenhoven shopping center — with Albert Heijn, Kruidvat, and Action — is practically around the corner, and the A9, A10, A2, and A4 highways are easily accessible. Several primary and secondary schools, as well as the International School of Amsterdam, are nearby, along with childcare facilities and medical centers. Layout Ground floor: Entrance with meter cupboard, coat area, staircase, and separate toilet with washbasin. The bright and spacious living room features large windows and a door to the sunny back garden. The open kitchen (2023) at the front is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and double sink. The well-kept south-facing garden includes a detached shed (renewed in 2021) and a back entrance. At the front of the house is a private driveway with the option to install an electric charging point. First floor: The landing provides access to three bedrooms — two spacious ones and a third that is ideal as an office or nursery. The modern bathroom features a walk-in shower, vanity unit, second toilet, a window for natural ventilation, and a washing machine connection. Second floor: A fixed staircase leads to a generous fourth bedroom with plenty of natural light from two dormer windows. There is also an additional toilet on this floor. Key features: Year of construction: 1987 Living area: 105.2 m² (NEN measured) Fully insulated and double-glazed Energy label A New façade doors and herringbone PVC floor (2022), new kitchen (2023) South-facing backyard with new fencing (2025), shed, and back entrance Private driveway with option for EV charging point Quiet, child-friendly location with playground in front Delivery: in consultation In short: De Vriendschap 7 is a comfortable and stylish family home with a sunny garden, private parking, and an ideal location close to schools, shops, and public transport. Here you can enjoy peaceful, green surroundings — yet stay close to everything Amstelveen and Amsterdam have to offer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 610.000

Kosten koper (geschat): € 14.050

2% overdrachtsbelasting (€ 12.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 624.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 610.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
382 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1188

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.