Direct naar de inhoud
Logo van ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Dorpsstraat 106 C

1182JH Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.443

Fotogalerij

Dorpsstraat 106 C Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig 3 kamer begane grond appartement met leuke stadstuin aan de rand van het karakteristieke Oude dorp van Amstelveen recht tegenover de Amstelveense Poel en het A’damse Bos. Deze gelijkvloerse woning is gelegen in een kleinschalig nieuwbouwcomplex uit 2011 met 10 woningen en is zeer goed geïsoleerd met energielabel A. Mede door de hoekligging aan de achterzijde van het complex en de vele raampartijen is het een heerlijk licht en rustig gelegen appartement en door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen en een modern afwerkingsniveau is dit een zeer fraaie en comfortabele levensloopbestendige woning. Indeling: Begane grond; entree, hal met garderobe, toilet met fontein, gang met toegang tot alle vertrekken. De grote woonkamer is gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de achterliggende groenstrook, riante woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een mooi kookeiland. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de zonnige stadstuin op het zuiden van bijna 35 m2 via openslaande deuren. De buitenruimte is op deze manier een verlengde van je woonkamer en is praktisch onderhoudsvrij. Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik is als vaste kastenkamer. Het is zeer eenvoudig om deze weer in originele staat terug te brengen, zodat de tweede slaapkamer weer toegankelijk wordt vanuit de gang (zie originele plattegrond). Beide kamers hebben tevens toegang tot de buitenruimte middels openslaande deuren. De fraai afgewerkte badkamer heeft een stoere op maat gemaakte dubbele wastafel, verwerkt in een meubel en een grote inloopdouche welke afgewerkt is met “beton cire”. Naast de badkamer bevindt zich nog een ruime inpandige berging met wasmachine / droger aansluiting. De woonkamer, evenals de rest van het appartement, is voorzien van een prachtige gietvloer. Tenslotte is er in de onderbouw van het complex nog een separate berging (box). De VVE: genaamd “VvE Dorpsstraat Lofthof” heeft 10 leden en wordt geadministreerd door DeLair Vastgoed beheer. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig en een huishoudelijk regelement. De maandelijkse bijdrage is 223,38 euro per maand Omgeving: Het oude dorp is een gewilde wijk vanwege de gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen die Amstelveen te bieden heeft. Zo vindt u het Stadshart met haar luxe winkels, gezellige horecagelegenheden en culturele voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is er een goed openbaar vervoersnetwerk, met rechtstreekse verbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam. In Amstelveen is er een uitgebreid aanbod aan sportvoorzieningen en voor recreatie kunt u terecht in de diverse prachtige parken en het tegenover gelegen Amsterdamse Bos. Bijzonderheden: Modern en luxe gelijkvloers appartement uit 2011 Zeer fraaie stadstuin van 35 m2 op het zuiden Volledig voorzien van dubbel glas en uitstekend geïsoleerd met energielabel A Zeer centrale ligging nabij het Stadshart, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. Oplevering is in overleg doch kan snel Woonoppervlakte is 97 m2 conform BBMI gemeten welke gebaseerd is op NEN 2580 onder NVM voorwaarden (rapport aanwezig) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.