Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Os Makelaardij & Mediation

Renate Rubinsteinlaan 19

1187WS Amstelveen • Noord-Holland

Verhuurd

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.718

Fotogalerij

Renate Rubinsteinlaan 19 Amstelveen
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en lichte eengezinshoekwoning, deze moderne en goed geïsoleerde woning wordt gekenmerkt door een rijke en statige architectuur, geïnspireerd op het werk van de beroemde Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. Deze fraaie woning heeft een eigentijdse en moderne afwerking en biedt vele extra's, waaronder een ruime woonkamer met vier openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, 2 moderne badkamers, 4 ruime slaapkamers, airco, rolluiken etc. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, dit deel van Westwijk is gerealiseerd in 2005 en kenmerkt zich door de moderne en statige uitstraling van de woningen. Centraal in Westwijk ligt een gerenommeerd winkelcentrum met een diversiteit aan winkels. Openbaar vervoer naar het centrum van Amsterdam is op loopafstand bereikbaar. De woning is centraal gelegen tussen de A9, A4 en A10 en op korte afstand van scholen, kinderopvang, de Internationale School en Schiphol. Kortom, een prettige combinatie van moderne voorzieningen in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke omgeving. Indeling: - Begane grond: ruime entree, toilet, garderobe, ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een zithoek met open haard. De openslaande deuren zorgen voor een vloeiende overgang naar de achtertuin met schuur (die tevens als kantoor gebruikt kan worden, aangezien deze is voorzien van verwarming, elektra en verlichting). - Begane grond: ruime overloop, 3 slaapkamers, moderne design badkamer met ligbad en ruime douche, apart toilet op deze verdieping. - Tweede verdieping: overloop met apart toilet, hoofdslaapkamer met eigen badkamer, wasruimte en stookruimte, bergvliering. Bijzonderheden: - Zeer goed geïsoleerd, energielabel B. - Voorzien van vloerverwarming en airco. - Royale eengezinswoning. - Voorzien van praktische inbouwkasten. - Perfecte locatie. - Zeer kindvriendelijke woonomgeving. - Goed onderhouden woning. _________________________________________________________ Spacious and bright family house, Villa Park type, characterized by a rich and stately architecture, inspired by the work of the famous American architect Frank Lloyd Wright. This unique property has a contemporary and nice finish and offers many extras including a large living room with four doors to the garden, an open plan kitchen, 2 modern bathrooms, 4 spacious bedrooms, airco system, shutters etc. The house is situated in an quiet area, this part of Westwijk was realized in 2005 and is characterized by a modern and stately appearance of the houses. Central to Westwijk is a well established shopping center with a variety of shops. Public transport to Amsterdam City Centre is easily reached within walking distance. The property is centrally located between the motorway A9, A4 and A10 and is a short distance from schools, childcare, the International School and Schiphol Airport. Overall a pleasant combination of modern amenities in a quiet, green and very child friendly environment. Lay-out: - Ground floor: spacious entrance, toilet, wardrobe, large living room with enough space for a large dining table and seating area with a fire place. The patio doors ensure a smooth transition to the backyard with shed (can be used as an office because it includes heating, electricity and lighting). - First floor: wide landing, 3 bedrooms, modern design bathroom with bath and large shower, separate toilet is available on this floor. - Second floor: a landing with separate toilet, master bedroom with a master bathroom, laundry room and a boiler room, storage attic. Specialties: - Very well insulated, Energy Label B. - Underfloor heating and airco system. - Spacious family house. - Very convenient built-in wardrobes. - Perfect location. - Very child friendly neighborhood. - Well maintained house.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verhuurd
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
579 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2025
Verkoopdatum
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1187

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.