Direct naar de inhoud
Logo van Carla van den Brink B.V.

Texelstraat 118

1181ES Amstelveen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 53.350

2% overdrachtsbelasting (€ 51.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.628.350

Koopprijs /m²: € 11.294

Fotogalerij

Texelstraat 118 Amstelveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Penthouse inclusief meubels van maar liefst 238m2 met lift, uniek 360 graden terras van 228 m2, eigen parkeergarage, gelegen op eigen grond! Complex Forest Hill in het populaire Randwijk is gebouwd in 2002. Dit hoogwaardig afgewerkte appartement heeft energielabel A +, 3 slaapkamers, 2 badkamers voelt als een hotelsuite en is van alle gemakken voorzien! De hoogwaardige woonkeuken met Gaggenau apparatuur en leefruimte zijn aangrenzend aan het dakterras. De woning is gelegen op de vierde verdieping en kent de volgende indeling: Het appartement is per lift bereikbaar. Bij het uit de lift stappen bereikt men de verzorgde hal van waaruit er toegang is tot de woning. Lange centrale hal die leidt naar de dubbele openslaande deuren naar de woonkamer. Bij binnenkomst is er direct een fijne sfeer aanwezig die de prachtige materiaalkeuzes nog beter laat samenkomen. De raampartijen rondom zorgen voor zeer veel lichtinval wat door de in betweens en overgordijnen mooi gereguleerd kan worden naar eigen wens. Centraal in het midden van de woonkamer is er een gezellige loungehoek/tv kamer gecreëerd. Aan de linkerzijde hiervan is een tweede comfortabele zithoek gerealiseerd. De moderne woonkeuken is zeer ruime van opzet en het design is passend in het geheel. De houten op maat gemaakte kastjes vormen samen met het prachtige natuurstenen blad een mooi stijlvol resultaat die is afgewerkt met inbouwapparatuur van het luxe merk Gaggenau. Aangrenzend aan de woonkamer en keuken is het dakterras gelegen. Deze heeft een imponerende grootte van maar liefst 228 m2 en is gelegen rondom het gehele appartement. Vanuit elk vertrek in de woning is er toegang tot dit zeer royale en unieke terras gelegen op het zuiden. Een prachtig detail om zo’n verlengde van je wooncomfort te hebben in de vorm van zo’n spectaculaire buitenruimte. De master bedroom is aan de rechtervleugel gelegen en beschikt over een design walk-in closet, een zeer luxe badkamer en suite met ligbad met uitzicht naar buiten, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en separaat afsluitbaar toilet. Alles is uitgevoerd in een stijlvolle natuurstenen tegel passend bij het interieur. De tweede slaapkamer is gelegen aan de linkervleugel en beschikt over prachtige op maat gemaakte kasten en een schuifpui naar het terras. De derde slaapkamer is ernaast gelegen en beschikt ook over een op maat gemaakte kast en een schuifpui naar de buitenruimte. Voor deze slaapkamers is er een eigen badkamer aanwezig die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Verder beschikt de woning nog over een grote was berging met opbergruimte en plaats voor de wasmachine en droger, een tweede berging met de techniek en installaties en nog een separaat toilet. In de onderbouw bevindt zich de privé parkeerplaats met eigen laadplek. Bijzonderheden: - Uniek penthouse met lift, 360 graden terras van 228 m2, eigen parkeerplaats gelegen op eigen grond! - Prijs inclusief meubels. - Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 238,3 m2. - Het bijzonder royale dakterras op het zuiden heeft een totale oppervlakte van 227 m2. - 3 slaapkamers. - 2 badkamers. - walk inn closet. - Het Complex Forest Hill in het populaire Randwijk is gebouwd in 2002. - Energielabel A+. - Zeer hoogwaardig afgewerkt met prachtige materialen en een bijzonder sfeervolle stijl. - Kadastraal bekend Gemeente Amstelveen sectie H nummer 18385 index 36. - Gelegen op eigen grond. Locatie: Het appartement is gelegen in de populaire buurt Randwijck, waar alle voorzieningen in een handomdraai te bereiken zijn. Zo zijn er diverse scholen op fietsafstand, waaronder de Amity International School, maar ook de Brede School Roelof Venema. Ook diverse kinderdagverblijven, supermarkten en winkelcentra zoals het Kostverlorenhof zijn op loopafstand. Iets verder vindt u de grotere luxe winkelcentra zoals het Gelderlandtplein en het Stadshart Amstelveen die alle benodigde winkels en traiteurs vertegenwoordigen. Amsterdam is op een steenworp afstand en het Amsterdamse Bos met zijn diverse sportfaciliteiten ligt ook om de hoek. Een heerlijke locatie waarbij alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn. Oplevering: Oplevering in overleg, kan snel. *** English translation *** Penthouse including furniture, measuring an impressive 238 m², featuring a private lift, a unique 360-degree terrace of 228 m², and its own parking garage, situated on freehold land! The Forest Hill complex, located in the popular Randwijk area, was built in 2002. This high-end finished apartment has an energy label A+, 3 bedrooms, and 2 bathrooms, feels like a hotel suite, and is equipped with every modern convenience. The luxury open-plan kitchen with Gaggenau appliances and the living area are directly connected to the rooftop terrace. The apartment is located on the fourth floor and has the following layout: The apartment is accessible by elevator. Upon stepping out of the elevator one reaches the well-kept hall from which there is access to the apartment. Long central hallway leading to the double doors to the living room. Upon entering, there is immediately a nice atmosphere that makes the beautiful material choices come together even better. The windows all around provide a lot of light which can be nicely regulated by the inbetweens and curtains to your liking. Central in the middle of the living room is a cozy lounge area / TV room created. To the left of this is a second comfortable seating area realized. The modern kitchen diner is very spacious and the design is in keeping with the whole. The wooden custom cabinets together with the beautiful natural stone top create a beautiful stylish result which is finished with built-in appliances from the luxury brand Gaggenau. Adjacent to the living room and kitchen is the roof terrace. This has an impressive size of no less than 228 m2 and is located around the entire apartment. From every room in the house there is access to this very generous and unique terrace facing south. A wonderful detail to have such an extension of your living comfort in the form of such a spectacular outdoor space. The master bedroom is located on the right wing and features a designer walk-in closet, a very luxurious ensuite bathroom with bathtub overlooking the outside, double sink cabinet, walk-in shower and separate lockable toilet. Everything is done in a stylish natural stone tile matching the interior. The second bedroom is located on the left wing and features beautiful custom-made closets and a sliding door to the terrace. The third bedroom is located next door and also features a custom-made closet and a sliding door to the outdoor area. For these bedrooms, there is a private bathroom equipped with a walk-in shower, toilet and sink. Furthermore, the apartment also features a large laundry room with storage space and room for the washer and dryer, a second storage room with the technology and installations and another separate toilet. In the basement is the private parking space with its own loading spot. Details: - Unique penthouse with private lift, a 360-degree terrace of 228 m², and a private parking space, situated on freehold land. - Price includes furniture. - In accordance with NEN 2580, the living area measures 238.3 m². - The exceptionally spacious south-facing rooftop terrace has a total surface area of 227 m². - 3 bedrooms. - 2 bathrooms. - Walk-in closet. - The Forest Hill complex, located in the popular Randwijk area, was built in 2002. - Energy label A+. - Finished to a very high standard with beautiful materials and a particularly atmospheric style. - Cadastrally registered as Municipality of Amstelveen, section H, number 18385, index 36. - Situated on freehold land. Location: The apartment is located in the popular neighborhood Randwijck, where all amenities are within easy reach. For example, there are several schools within cycling distance, including the Amity International School, as well as the Brede School Roelof Venema. Several daycare centers, supermarkets and shopping centers such as the Kostverlorenhof are also within walking distance. A little further away you will find the larger upscale shopping centers such as Gelderlandtplein and Stadshart Amstelveen which represent all the necessary stores and caterers. Amsterdam is a stone's throw away and the Amsterdamse Bos with its various sports facilities is also just around the corner. A wonderful location where all imaginable amenities are available. Delivery: Completion will take place in consultation, this can possibly be fast.

Hypotheek berekenen

€ 2.575.000

Kosten koper (geschat): € 53.350

2% overdrachtsbelasting (€ 51.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.628.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 128.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Inhoud
755 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
234 m²
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-04-2024

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1181

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.