Direct naar de inhoud
Logo van Mutters Makelaars & Adviseurs

van Arkelstraat 24

4147EN Asperen • Gelderland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

van Arkelstraat 24 Asperen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pak deze kans: kluswoning in Asperen! Aan de Van Arkelstraat in het gezellige Asperen staat deze eindwoning uit 1967. De woning verkeert in slechte staat en is toe aan een volledige renovatie en vormt juist daardoor een mooie kans voor handige klussers. Met een woonoppervlak van 88 m², een perceel van 143 m², een vrijstaande berging en een diepe achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen inzicht en smaak te verbouwen en in te richten. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Je komt binnen via de hal met trapopgang, trapkast, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en heeft aan beide zijden grote raampartijen. Na het aanpakken van beide puien en de vloer is hier een mooie leefruimte te creëren. Daarnaast ligt de keuken met aan de achterzijde een achterdeur, die toegang geeft tot de tuin. De aanwezige apparatuur functioneert niet naar behoren. Beide ruimtes zijn gedateerd, maar bieden goede lichtinval en mogelijkheden voor een moderne, open indeling. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een kleine badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen 1 grotere en 1 kleine slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchebak. De badkamer is niet bruikbaar vanwege een lekkage. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en een centrale zolderruimte. Er is een klein dakraam aanwezig wat in slechte staat verkeert. Er is bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is diep en heeft een eenvoudige inrichting met een achterom. De ligging is gunstig en biedt veel privacy. De tuin grenst aan een brandgang. Er staat een houten schutting die vervangen dient te worden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor opslag of fietsen. Kozijnen, deur en boeiboorden verkeren in slechte staat. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. In de koopovereenkomst wordt de As-is-where-is-clausule opgenomen. Asperen is een historisch stadje aan de Linge, omgeven door middeleeuwse stadsmuren en grachten, die het een uniek karakter geven. Met ongeveer 3.000 inwoners biedt Asperen zowel rust als een levendig gemeenschapsleven. Het dorp is een ideale plek voor wie houdt van historie, natuur en een sterk gemeenschapsgevoel. Asperen biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals basisscholen, een natuurzwembad, sportverenigingen en een dorpshuis waar regelmatig evenementen worden georganiseerd. In de directe omgeving vind je forten die deel uitmaken van de Hollandse Waterlinie, zoals Fort Asperen, wat ideaal is voor liefhebbers van historie en cultuur. De uitgestrekte polders en nabijgelegen natuurgebieden nodigen uit tot mooie wandel- en fietstochten. Voor middelbare scholen en grotere winkels is Leerdam slechts vijf minuten rijden. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel op de A15 en A2, wat forenzen naar Utrecht, Den Bosch of Rotterdam makkelijk maakt. Asperen is daarmee een perfecte plek voor gezinnen en rustzoekers die toch goed verbonden willen blijven met de rest van Nederland. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
364 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel
F

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4147

Google Maps

Locatie van Asperen

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Asperen

Woon- en buurtcijfers in Asperen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Asperen. In 2025 waren er 3.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 418.000.

Inwoners

3.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 418.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Asperen
Jaar Inwoners
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Asperen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

362

Label A

241

Label B

184

Label G

169

Label D

128

Label F

106

Label E

44

Label A+

27

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Asperen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Asperen
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Asperen.

Veelgestelde vragen over wonen in Asperen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer woningen in Asperen

Bekijk meer woningen in deze plaats.