Direct naar de inhoud
Logo van Mert-K makelaardij

Pastoor Pendersstraat 12

6262PA Banholt • Limburg

Verkocht

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.410

Fotogalerij

Pastoor Pendersstraat 12 Banholt
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K makelaardij, Aan de Pastoor Pendersstraat 12 in Banholt treft u een moderne en uitstekend verzorgde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 117 m². Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een multi-inzetbare zolderverdieping en een zonnige tuin met berging. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen garage en zonnepanelen. Een heerlijk huis waar u zonder moeite direct kunt intrekken. De woning ligt in een fijne en rustige buurt. Op een korte afstand rijden vindt u basisscholen, sportclubs en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor u eenvoudig verbinding heeft met omliggende dorpen en steden. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen binnen korte tijd Maastricht of de Belgische grens. Het dorp Banholt ademt de charme van het Heuvelland en combineert rust en natuur met de praktische voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Entree: Via de voortuin en eigen oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Er is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Zodra u binnenstapt, staat u in de hal die toegang geeft tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De nette afwerking en prettige indeling maken het tot een aangenaam ontvangst. Woonkamer: In de woonkamer geniet u van een lichte en open ruimte waar ramen aan de voor- en achterzijde voor een overvloed aan daglicht zorgen. De indeling maakt het eenvoudig om een knusse zithoek en een royale eetkamer te creëren. Eyecatcher in deze ruimte is de haard, die sfeer en warmte toevoegt. Via de schuifdeuren bereikt u de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken: Aansluitend bevindt zich de open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze moderne en goed onderhouden keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met ingebouwde apparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraan. De kastjes en lades bieden volop opbergruimte en zorgen voor een strakke en opgeruimde uitstraling. 1e verdieping: De trap leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden. Alle vertrekken zijn goed bereikbaar via de overloop en genieten van een verzorgde uitstraling. Slaapkamers: De drie slaapkamers zijn ruim en licht dankzij de grote raampartijen. Elke kamer is naar wens in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Eén van de kamers beschikt over ingebouwde kastruimte, terwijl een andere is uitgerust met een eigen wastafel. Dit maakt de verdieping veelzijdig en geschikt voor verschillende woonwensen. Sanitair: De badkamer is keurig betegeld en modern ingericht. U vindt hier een douche met glazen deur, een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en opbergmeubel en een handdoekradiator. Het geheel is strak afgewerkt en biedt alle comfort die u zoekt. 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Deze ruime zolder is voorzien van voldoende stahoogte en beschikt over een zolderkamer en praktische bergruimte. Dankzij de nette afwerking kan deze verdieping uitstekend dienen als extra werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tevens is hier de aansluiting voor witgoed aanwezig. Buitenruimte: De achtertuin is zonnig en verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Door de gunstige ligging geniet u van veel zonuren, terwijl het zonnescherm voor aangename schaduw kan zorgen. Er is ruimte genoeg voor een lounge set of eettafel, ideaal om lange zomerdagen buiten door te brengen. Garage: Naast de woning bevindt zich de garage, bereikbaar vanaf de oprit. Deze ruimte is perfect voor het stallen van een auto, fietsen of voor extra opslag. De combinatie van garage, oprit en berging maakt het geheel compleet en uiterst praktisch. Bijzonderheden • Moderne en goed verzorgde twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: 117 m² • Drie slaapkamers en een moderne badkamer • Lichte woonkamer met haard en schuifdeuren naar de tuin • Open keuken met complete inbouwapparatuur • Multi-inzetbare zolderverdieping met witgoedaansluiting • Zonnige tuin met berging, terras en poort • Garage en ruime oprit voor meerdere auto’s • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een rustige buurt met scholen, winkels, sportclubs en OV in de directe nabijheid • Goede bereikbaarheid naar Maastricht en België Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, maar kleine afwijkingen kunnen voorkomen. Voor exacte afmetingen adviseren wij u de woning zelf te meten. Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gefit ecoline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6262

Google Maps

Banholt op de kaart

Verken Banholt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Banholt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Banholt. In 2026 waren er 1.028 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

1.028

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Banholt
Jaar Inwoners
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Banholt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

114

Label G

83

Label D

78

Label B

61

Label F

55

Label E

26

Label A

18

Label A+++

9

Label A+

5

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Banholt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.470

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Banholt
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Banholt.

Veelgestelde vragen over wonen in Banholt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer woningen in Banholt

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.