Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Maastricht

Pastoor Rohsstraat 6

6262NK Banholt • Limburg

Verkocht

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 2.860

Fotogalerij

Pastoor Rohsstraat 6 Banholt
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Pastoor Rohsstraat in Banholt ligt deze twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, oprit en drie slaapkamers. Dankzij het vrije uitzicht en de rustige ligging is dit een fijne plek om te wonen. INDELING: Souterrain: Praktische kelder van circa 8m², geschikt voor opslag. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer (ca. 27 m²) biedt directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken (ca. 9 m²) bereikbaar, welke is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken loopt u door naar de aanbouw, waar zich de bijkeuken (ca. 12 m²) bevindt. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor witgoed en een extra keukenopstelling met gasfornuis en spoelbak. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime inpandige garage (ca. 24 m²). De garage biedt daarnaast toegang tot een kantoorruimte van ca. 5 m² en tot de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers van ca. 15 m², 12 m² en 9 m². De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, toilet en wastafel. Daarnaast is er vanaf de overloop toegang tot de zolder middels een vlizotrap. Zolder: Via een vlizotrap te bereiken zolder van ca. 15 m², geschikt als bergruimte en met de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige woonomgeving; - Vrij uitzicht aan de achterzijde; - Inpandige garage (ca. 24 m²) met toegang tot kantoorruimte; - Oprit op eigen terrein; - Drie slaapkamers; - Aanbouw met ruime bijkeuken; - Cv-ketel: Nefit HRC30 CW5 II, bouwjaar 2022; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het dorp Banholt (Limburgs: Tebannet) is gelegen aan de verbindingsweg van Mheer via Reijmerstok naar Gulpen en maakt deel uit van de gemeente Eijsden-Margraten. Het centrum van het dorp is het driehoekig plein rond de kerk. In Banholt zijn onder andere een supermarkt, diverse eetgelegenheden en cafés. Er zijn goede busverbindingen met de omliggende plaatsen. Banholt is rustig gelegen in het Heuvelland, een prima startpunt voor vele fiets- en wandeltochten, en ligt op slechts 20 autominuten van Maastricht en 30 autominuten van Heerlen. Daarnaast heeft Banholt een gunstige ligging ten opzichte van de Belgische grens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
599 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6262

Google Maps

Banholt op de kaart

Verken Banholt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Banholt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Banholt. In 2026 waren er 1.028 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

1.028

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Banholt
Jaar Inwoners
2021 1.015
2022 1.025
2023 1.005
2024 1.005
2025 1.015
2026 1.028

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Banholt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 130 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

170

Middelbaar

370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

875

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 80
Appartementen 57
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 122
Twee-onder-één-kap woningen 105

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 2
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

114

Label G

83

Label D

78

Label B

61

Label F

55

Label E

26

Label A

18

Label A+++

9

Label A+

5

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Banholt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.690 3.380
2021 1.970 3.480
2022 1.530 3.300
2023 1.220 3.120
2024 1.210 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.470

Tussenwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Banholt (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Banholt
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Banholt.

Veelgestelde vragen over wonen in Banholt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Banholt?

Banholt telt in 2026 ongeveer 1.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Banholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Banholt is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Banholt ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Banholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Banholt?

In Banholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.

Meer woningen in Banholt

Bekijk meer woningen in deze plaats.