Direct naar de inhoud
Logo van Van Veldhoven Makelaardij

Pietje Baltusstraat 6

4153CP Beesd • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Beesd

Fotogalerij

Pietje Baltusstraat 6 Beesd
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning is succesvol vóór publicatie verkocht. Overweegt u uw woning te verkopen? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs voor een kennismaking of waardebepaling. Bent u op zoek naar een woning? Schrijf u eenvoudig in via onze website. Prachtig gelegen 2-onder-1 kapwoning met garage en 4 slaapkamers. Deze perfect onderhouden en uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning (1988) met garage is uitstekend gesitueerd op een zeer royaal perceel van 470 m2. Een aantrekkelijk woonhuis met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld gezinnen met (jonge) kinderen. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met voldoende openbare parkeervoorzieningen en slechts bestemmingsverkeer. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Het centrum van het dorp voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand van de woning gesitueerd. Beesd is centraal gelegen in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een supermarkt en diverse gerenommeerde speciaalzaken. Voor een uitgebreider aanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Daarnaast kent Beesd een actief verenigingsleven, diverse restaurants en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Het dorp beschikt over een fraai dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 (noord-zuid) en de A15 (oost-west) zijn steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op circa 45 minuten rijden. Het NS-station van Beesd bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand van de woning. Indeling Entree met overkapping, centrale hal met meterkast, trapopgang en deels betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje. Via de hal betreedt u de ruime L-vormige woonkamer met kamerhoge vensters voor een prettige lichtinval. Dankzij de L-vorm ontstaat een natuurlijke indeling van de leefruimtes. Het voorste gedeelte van de woning leent zich uitstekend voor een riante zithoek, terwijl aan de achterzijde een fijne eethoek is gesitueerd, nabij de keuken. De ingebouwde gashaard bij de zithoek zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koude wintermaanden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de aangebouwde tuinkamer met dubbele schuifpui en lichtkoepel, die zorgen voor een aangename lichtinval. Een heerlijke plek om gedurende alle seizoenen van de achtertuin te genieten. Direct aansluitend aan de tuinkamer bevindt zich een terras met een elektrisch bedienbaar terrasscherm. De in hoekopstelling geplaatste keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een zwart natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd; een praktische ruimte met witgoedaansluitingen. De aanwezige lichttube zorgt voor extra daglicht. Vanuit de bijkeuken bereikt u binnendoor de garage, welke is voorzien van een praktische loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Lichte overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een venster in de zijgevel. De eerste verdieping is vergroot door de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De royale badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, verlichte spiegel, hangend toilet en designradiator. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Praktische voorzolder met venster in de zijgevel. Op de voorzolder bevinden zich de berging met cv-opstelling en een inloopkast. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Tuin De voortuin is deels voorzien van sierbestrating en borders met gevarieerde beplanting. De brede oprit is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De garage (circa 6,94 x 2,80 m) is voorzien van een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. De achtertuin is vanaf de straatzijde bereikbaar via het pad langs de garage. De zeer royale achtertuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en rondom borders met gevarieerde beplanting en leibomen. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel met stoelen en een comfortabele loungeset. Het achterste gedeelte van de tuin is ingericht als moestuin met een kweekkas, wat het een geschikte plek maakt voor liefhebbers van tuinieren en het kweken van eigen groenten en planten. De achtertuin wordt rondom begrensd door een groenblijvende haag. Bijzonderheden - Royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers - Woonoppervlak circa 139 m² - Gelegen op een royaal perceel van circa 470 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen - Moderne badkamer en sanitair - Praktische garage (circa 6,94 x 2,80 m) - Fraaie tuinkamer met aansluitend terras - Diepe en verzorgde achtertuin met mogelijkheden voor tuinliefhebbers en het kweken van eigen groenten en planten - Energielabel C - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op een gewilde locatie in Beesd

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
560 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4153

Google Maps

Locatie van Beesd

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beesd

Woon- en buurtcijfers in Beesd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesd. In 2025 waren er 3.325 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.402.

Inwoners

3.325

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.402

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.725

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

210

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesd
Jaar Inwoners
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Opleidingsniveau

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

434

Label B

283

Label A

208

Label G

151

Label D

140

Label F

95

Label E

61

Label A++

44

Label A+++

21

Label A+

20

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Elektriciteit: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Elektriciteit: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Elektriciteit: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Elektriciteit: 3.447

Bedrijvigheid in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesd
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesd.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer woningen in Beesd

Bekijk meer woningen in deze plaats.