Direct naar de inhoud
Logo van Taams Makelaars & Taxateurs

Tuinstraat 6

1654JW Benningbroek • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Opmeer

Fotogalerij

Tuinstraat 6 Benningbroek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite TUINSTRAAT6.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een riante vrijstaande woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid op een aantrekkelijke manier combineert? Dan bent u hier aan het juiste adres. Net buiten het dorpslint van Benningbroek staat deze uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlakte van maar liefst 216 m² op een perceel van 458m² eigen grond. De woning onderscheidt zich door het vrije uitzicht aan de voorzijde, een dubbele oprit met overkapping en een indrukwekkende garage annex werkplaats van circa 55 m². Dankzij het energielabel C, de aanwezigheid van 40 zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem is ook aan duurzaamheid gedacht. De ligging is bijzonder gunstig, met snelle aansluiting op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden en de historische stad Hoorn op slechts tien autominuten afstand. Voorzieningen zijn ruim voorhanden in de nabijgelegen dorpskernen van Wognum en Opmeer, waardoor u comfortabel woont met alle gemakken binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in een verzorgde hal met uitgebreide meterkast met 3x25A-aansluiting en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de royale living van circa 45 m², die dankzij de grote raampartijen profiteert van veel lichtinval en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De lichte plavuizen vloer zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. Aansluitend bevindt zich een werk- of speelkamer met een eigen buitendeur, ideaal voor thuiswerken of hobby’s. De keuken is netjes uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Via de achterhal, waar zich tevens een airco en wasmachineaansluiting bevinden, bereikt u een toiletruimte met urinoir, een ruime slaapkamer op de begane grond en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en tweede toilet. De bijkeuken biedt een achterom en directe toegang tot de garage en werkplaats, die is uitgerust met krachtstroom, twee overheaddeuren, verwarmingsinstallaties en airco. Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één zeer royale kamer met balkon aan de voorzijde en de mogelijkheid tot splitsen. Daarnaast zijn er een apart toilet en een tweede badkamer aanwezig. Boven de verdieping bevindt zich een praktische zolderberging van circa 1,6 meter hoog, bereikbaar via een vlizotrap. Exclusieve woningwebsite: Op TUINSTRAAT6.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Omgeving Benningbroek is een charmant Westfries dorp in de gemeente Medemblik, bekend om zijn landelijke karakter, rust en betrokken gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en typische polderlandschappen, wat het gebied ideaal maakt voor wandelingen en fietstochten. Tegelijkertijd woont u hier verrassend centraal. Hoorn, met zijn historische binnenstad, winkels, horeca en culturele voorzieningen, is via de A7 snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Wognum en Opmeer. Benningbroek beschikt over goede busverbindingen richting Hoorn en de regio, terwijl sportverenigingen en een zwembad bijdragen aan een actieve en aangename woonomgeving. Hier woont u rustig, groen en ruim, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Kom zelf de charme van deze woning ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
433 m²
Inhoud
988 m³
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1654

Google Maps

Geografisch overzicht Benningbroek

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Benningbroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benningbroek. In 2025 waren er 750 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 494.000.

Inwoners

750

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 494.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benningbroek
Jaar Inwoners
2021 740
2022 740
2023 750
2024 755
2025 750

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benningbroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 454.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 494.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 160 45-65: 215

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

635

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 36
Appartementen 16
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 11
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

91

Label G

71

Label B

48

Label A

35

Label D

25

Label F

15

Label E

9

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benningbroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.740 3.520
2021 1.920 3.710
2022 1.470 3.500
2023 1.230 3.460
2024 1.150 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.040

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.800

Appartement

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.470

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.610

Bedrijvigheid in Benningbroek (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benningbroek
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benningbroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Benningbroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benningbroek?

Benningbroek telt in 2025 ongeveer 750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benningbroek is in 2025 circa € 494.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benningbroek ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benningbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benningbroek?

In Benningbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 195 woningen.

Meer woningen in Benningbroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.