Direct naar de inhoud
Logo van Goudriaan makelaardij

Pier Panderweg 8 J

1865BC Bergen aan Zee • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 15.625

Fotogalerij

Pier Panderweg 8 J Bergen aan Zee
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de kust is het iedere dag genieten! Droom je ervan om te wonen aan de kust, of zoek je een tweede woning voor weekenden en vakanties? Op nog geen 100 meter lopen van de strandopgang vind je dit gelijkvloerse studio-appartement met een zonnig privéterras en een vaste parkeerplek voor de auto. Het maatwerkinterieur zorgt ervoor dat de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Uitwaaien aan zee, een frisse duik in zee, suppen of een terrasje pakken aan de boulevard … het is allemaal mogelijk als je de nieuwe eigenaar wordt van deze studio in Bergen aan Zee. Steek de boulevard over en je loopt zo het strand op … binnen een paar minuten voel je het zand tussen je tenen. Voor een hapje en een drankje strijk je neer bij Bossa Nova Beach, De Jongens of een van de andere strandpaviljoens met uitzicht op de zee en de ondergaande zon. Voel de magie van Bergen aan Zee; een plek die je hart verovert. Indeling: Vanaf je eigen parkeerplek loop je, via het terras, naar de entree van deze studio. Je komt binnen in de woonkamer, waar je op een eenvoudige wijze een tweepersoonsbed tevoorschijn tovert. Wat opvalt zijn de lichtinval en het mooie fotobehang, uiteraard in de stijl van het strand. De stoere betonvloer, gestucte muren en plafonds, de schuifpui naar het terras en de op maat gemaakte keuken zorgen voor de juiste sfeer. Een vaatwasser en kookplaat zijn ingebouwd; de rest van de apparatuur kan in een van de grote kasten staan. Aan de achterzijde is de badkamer met een toilet, wastafel en een inloopdouche. Je oog valt op de wandkranen, de regendouche, het stucwerk en de mooie houtlooktegels. Van top tot teen is deze studio helemaal af … Exterieur: Deze supergave studio heeft een eigen terras op het westen, waar je vanaf het begin van de middag in de zon zit. Met de geur en de geluiden van het strand en de zee binnen handbereik is dit terras een fantastische plek. Zie jij jezelf hier al zitten met een hapje en een drankje? Het kan zomaar werkelijkheid worden … Bijzonderheden: - Strandhuisje te koop, beachhouse for sale; - Ruimtelijk ingedeelde studio met een goede keuken en een aparte badkamer; - Permanente bewoning/tweede woning (mogelijkheid voor recreatieve verhuur tot 1 maart 2028); - Ruim, zonnig terras (west) met elektra en water; - Vaste parkeerplaats aan de voorzijde; - VvE bijdrage € 234,00 per maand, inclusief energiekosten; - Energielabel G - 2e woning toegestaan. An der Küste genießt man jeden Tag! Träumst du davon, an der Küste zu wohnen, oder suchst du eine Zweitwohnung für Wochenenden und Urlaube? Keine 100 Meter vom Strandaufgang entfernt findest du dieses ebenerdige Studio-Apartment mit einer sonnigen privaten Terrasse und einem festen Parkplatz für das Auto. Die maßgefertigte Inneneinrichtung sorgt dafür, dass der verfügbare Raum optimal genutzt wird. Am Meer den Kopf freibekommen, ein erfrischendes Bad nehmen, oder etwas trinken auf der Promenade – all das ist möglich, wenn du der neue Eigentümer dieses Studios in Bergen aan Zee wirst. Überquere die Promenade und du stehst direkt am Strand … innerhalb weniger Minuten spürst du den Sand zwischen deinen Zehen. Für einen Snack oder ein Getränk lässt du dich bei Bossa Nova Beach, De Jongens oder einem der anderen Strandpavillons mit Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang nieder. Spüre die Magie von Bergen aan Zee – ein Ort, der dein Herz erobert. Aufteilung: Von deinem eigenen Parkplatz gelangst du über die Terrasse zum Eingang dieses Studios. Du betrittst das Wohnzimmer, in dem du auf einfache Weise ein Doppelbett hervorzaubern kannst. Auffallend sind der Lichteinfall und die schöne Fototapete – selbstverständlich im Strandstil. Der robuste Betonboden, die verputzten Wände und Decken, die Schiebetür zur Terrasse und die maßgefertigte Küche sorgen für die richtige Atmosphäre. Ein Geschirrspüler und ein Kochfeld sind eingebaut; der Rest der Geräte kann in einem der großen Schränke untergebracht werden. Auf der Rückseite befindet sich das Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und begehbarer Dusche. Dein Blick fällt auf die Wandausläufe, die Regendusche, den Putz und die schönen Holzoptikfliesen. Von Kopf bis Fuß ist dieses Studio komplett fertig … Außenbereich: Dieses großartige Studio verfügt über eine eigene Westterrasse, auf der du ab dem frühen Nachmittag in der Sonne sitzt. Mit dem Duft und den Geräuschen von Strand und Meer in unmittelbarer Nähe ist diese Terrasse ein fantastischer Ort. Kannst du dir vorstellen, hier mit einem Snack und einem Getränk zu sitzen? Es könnte schon bald Wirklichkeit werden … Besonderheiten: - Strandhaus am Meer, Strandhauschen, Ferienhaus am Strand, Wohnung am Strand, strandhaus direkt am Meer; - Raumoptimiertes Studio mit guter Küche und separatem Badezimmer - Dauerhaftes Wohnen/Zweitwohnsitz (Möglichkeit zur touristischen Vermietung bis 1 maart 2028) - Geräumige, sonnige Westterrasse mit Strom und Wasser - Fester Parkplatz an der Vorderseite - VvE-Beitrag 234,00 € pro Monat, inklusive Energiekosten - Energieeffizienzklasse G - Zweitwohnsitz erlaubt.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
24 m²
Inhoud
70 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en zeezicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1865

Google Maps

Bergen aan Zee op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bergen aan Zee

Woon- en buurtcijfers in Bergen aan Zee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen aan Zee. In 2025 waren er 420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.015.000.

Inwoners

420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.015.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

57

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen aan Zee
Jaar Inwoners
2021 335
2022 340
2023 370
2024 335
2025 420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen aan Zee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 667.000
2022 EUR 744.000
2023 EUR 860.000
2024 EUR 914.000
2025 EUR 1.015.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 120

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

270

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 19
Appartementen 175
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 10
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label E

109

Label F

72

Label B

69

Label G

55

Label A

50

Label D

37

Label C

30

Label A+++

7

Label A+

4

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen aan Zee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 2.710
2021 1.770 2.790
2022 1.380 2.590
2023 1.190 2.470
2024 1.190 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.960

Huurwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.610

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.630

Bedrijvigheid in Bergen aan Zee (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen aan Zee
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 9
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen aan Zee.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen aan Zee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?

Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?

In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer woningen in Bergen aan Zee

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.