Direct naar de inhoud
Logo van Cirkel Makelaars

Parkweg 1

2061BM Bloemendaal • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 4.950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 100.850

2% overdrachtsbelasting (€ 99.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 5.050.850

Koopprijs /m²: € 7.021

Fotogalerij

Parkweg 1 Bloemendaal
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below (summary) PARKWEG 1 Bloemendaal Villa Dennenhoek aan de Parkweg 1 kan beschouwd worden als het oudste bewaard gebleven woonhuis in de villawijk. Het ontwerp uit 1899 van architect Karel Muller is gebouwd in een combinatie van chaletstijl en Engelse landhuisstijl, beeldbepalend gesitueerd op een geaccidenteerd terrein op de hoek van de Parkweg en Midden Duin en Daalseweg. De villa is zo gebouwd dat alle vertrekken, naar Engels voorbeeld, zijn gegroepeerd rondom een grote, centraal gelegen hal. Tijdens uw bezoek ziet u ruim opgezette kamers met hoge plafonds en talrijke, karakteristieke elementen. Onlangs is de gehele woning voorzien van dubbel (monumenten)glas en zijn er 15 zonnepanelen geplaatst. Duin en Daal, fraai gelegen aan de rand van Nationaal Park Zuid-Kennemerland, is een van de mooiste villaparken van Nederland. De rijke geschiedenis als buitenplaats gaat terug tot in de 18e eeuw en de verkaveling tot villapark is in het einde van de 19e eeuw gedaan. Grote percelen, hoge bomen en de ligging in een oase van rust en natuur op slechts 6 kilometer van het strand maken dit tot een zeldzaam mooie plek om te wonen. De veranda’s en mooie kamers met verschillende functies geven de villa sfeer en de villa is aangepast aan de huidige tijd, met behoud van een modern-klassieke uitstraling. Vanuit de achtertuin heeft u fraai uitzicht over het park “Het Halve Maantje”. Indeling: Begane grond: Bewonder de prachtige architectuur en de uitstekend onderhouden tuin, om vervolgens naar de overdekte entree te lopen via de eigen oprijlaan. De vestibule met garderobe staat in verbinding met de centrale hal, waar de zithoek bij de open haard uw aandacht trekt. De authentieke tegelvloer, het hoge balkenplafond, de hoge ramen en lambrisering maken dit tot een zeer aantrekkelijke leefruimte. De centrale hal grenst aan een stijlvolle werkkamer/study, de zitkamer met open haard en de pool kamer met pantry. Uw oog valt op de custom-made boekenkasten, de originele wandpanelen, parketvloer en het fantastische uitzicht naar de tuin. Aan de rechterzijde, bij de entree, zijn de woonkeuken en eetkamer gesitueerd. In het hart van de keuken staat een groot eiland en de op maat gemaakte keukenopstelling is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een groot Falcon gasfornuis met oven. Vanuit de eetkamer met zicht tot in de hoge nok heeft u aan twee kanten toegang tot het terras en de tuin. In de keuken is een trap naar de wijn-/provisiekelder en de bijkeuken/opdekkamer grenst eveneens aan de keuken. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een villa met grandeur. Rondom de centrale overloop zijn zes slaapkamers gesitueerd, waardoor dit het perfecte huis is voor een groot gezin. Bij de vide ziet u grote, kleurrijke glas-in-lood ramen en de houten vloer van meer dan 125 jaar oud is gelukkig behouden. Vanuit de master bedroom met eigen badkamer heeft u toegang tot het brede balkon aan de voorzijde. De naastgelegen slaapkamer met veranda heeft eveneens een eigen badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. Aan de achterzijde zijn drie slaapkamers, waarvan twee groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. Een van deze kamers grenst aan een grote veranda met fantastisch uitzicht naar de tuin. Ook zijn er aan deze kant van de villa een toiletruimte en de derde badkamer met douche. Tweede verdieping: Voor de kinderen, als gastenverblijf en als inpandig appartement voor uw au-pair is de tweede verdieping perfect. De vloer is geïsoleerd, er zijn maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Heeft u niet alle kamers als slaapkamer nodig dan zijn functies als fitness-/wellnessruimte, thuisbioscoop of een plek voor uw golfsimulator goed mogelijk. Wijn- en provisiekelder: Er is een vaste trap naar de wijn-/provisiekelder, die uit twee aaneengesloten ruimtes bestaat. In de grootste ruimte zijn wijnrekken gemaakt en in de achterste ruimte is de opstelling van de cv-ketels en boiler. Dubbele garage: Verrassend is de dubbele garage van bijna 35 m² waar ruimte is voor twee auto’s, de fietsen en andere voertuigen. De entree van de garage is aan de zijde van de Midden Duin en Daalseweg. Tuin: Het perceel van maar liefst 3527 m² is een oase van rust, groen en privacy. Er is een eigen oprijlaan en boven is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Er zijn verschillende terrassen, waardoor u gedurende de hele dag kunt kiezen tussen een plek in de zon of schaduw. Omgeving: Kinderopvang, scholen, winkels en restaurants zijn in de nabijheid. Met de fiets bent u snel bij het strand van Bloemendaal, in Haarlem, Santpoort en Overveen. Bloemendaal heeft een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Leiden en Den Haag. Parkeren: Op eigen terrein en in de dubbele garage is meer dan genoeg ruimte voor uw auto’s, oldtimer en andere voertuigen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 705 m² - Rijksmonument (nummer 511148) - Prachtig, licht geaccidenteerd perceel van 3527 m² - Gehele woning voorzien van dubbel (monumenten)glas en 15 zonnepanelen - Zeer veel originele elementen zoals vloeren, glas in lood ramen, houten panelen, schouwen, luiken en deuren; - Triple A locatie op korte afstand van het strand, Amsterdam en uitvalswegen PARKWEG 1 BLOEMENDAAL Fantastic family home in a beautiful location in Bloemendaal. Built in 1899. 3,527 m2 of freehold land with sun terraces. Excellently maintained. Move-in ready. Living area: 705 m2. Ground floor: hall, living room, study, pool-room. Kitchen diner with cooking island, dining room, pantry,2 fireplaces, toilet, acces to basement. First floor: 6 bedrooms, 3 bathrooms Second floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms and space for fitness/golf simulator. Parking: on-site and/or in a double garage. National heritage site. Location: a short distance from Amsterdam, Schiphol airport, the beaches of Zandvoort and Bloemendaal, childcare, shops,schools and a 10 minute bike ride to the city center of Haarlem

Hypotheek berekenen

€ 4.950.000

Kosten koper (geschat): € 100.850

2% overdrachtsbelasting (€ 99.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 5.050.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 247.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 4.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
15 kamers
Slaapkamers
10 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
705 m²
Perceeloppervlakte
3527 m²
Inhoud
3137 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1899
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerkelder en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 4 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2061

Google Maps

Geografisch overzicht Bloemendaal

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bloemendaal

Woon- en buurtcijfers in Bloemendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bloemendaal. In 2025 waren er 6.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 1.006.322.

Inwoners

6.645

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 1.006.322

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.497

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

272

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bloemendaal
Jaar Inwoners
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bloemendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Opleidingsniveau

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

682

Label A

604

Label C

433

Label F

361

Label B

257

Label E

256

Label D

254

Label A+

100

Label A++

14

Label A+++

6

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bloemendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Elektriciteit: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Elektriciteit: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Elektriciteit: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Elektriciteit: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Elektriciteit: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Elektriciteit: 3.716

Bedrijvigheid in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bloemendaal
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bloemendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Bloemendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer woningen in Bloemendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.