Direct naar de inhoud
Logo van Residentia projectmakelaars

Duinigermeerweg 1 R 26

8356VZ Blokzijl • Overijssel

Beschikbaar

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Fotogalerij

Duinigermeerweg 1 R 26 Blokzijl

Open huis

Vrijdag 29-05 van 11:00 tot 15:00

Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 29-05 van 11:00 tot 15:00

VERKOOPDAG vrijdag 29 mei a.s. Tijdens deze dag heeft u de mogelijkheid om verschillende te koop staande recreatievilla's en woningtypes op het park te bezichtigen en zo een goed beeld te krijgen van het aanbod. Wij verwelkomen u dan graag, bij voorkeur op afspraak, tussen 11.00 en 15.00 uur bij de receptie van het park. Wilt u op een andere dag een afspraak op locatie plannen, dan is dat uiteraard ook mogelijk. Neemt u dan s.v.p. telefonisch contact met ons op. Waterresort Blocksyl is een kleinschalig waterrijk vakantiepark gelegen in een prachtige omgeving tussen het sfeervolle stadje Blokzijl en het waterdorp Giethoorn en bovendien vlakbij het Nationaal Park Weerribben-Wieden. Rondom het resort vindt u natuurgebieden, volop rust, ruimte, water en uitgestrekte landerijen. De recreatievilla’s op Landal Waterresort Blocksyl kunnen op verschillende manieren worden aangewend. Deze kunnen volledig worden verhuurd en daarnaast is ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. Verhuur van de villa is verplicht. De professionele verhuur wordt verzorgd door Landal. De verhuur loopt uitstekend en de reacties op dit prachtige nieuwe en bijzondere vakantiepark zijn heel positief! In combinatie met verhuur is ruimschoots recreatief eigen gebruik mogelijk, te weten 12 weken per jaar waarvan maximaal 5 weken in de vakantieperiodes waaronder 3 weken in het hoogseizoen. Woningtype Zuiderdiep met luifel, 2-persoons Extra Luxe Wellness (2ELW). Indeling begane grond: hal/entree, technische ruimte, separaat toilet, woonkamer met schuifpui naar overdekt terras (veranda) en tuin, open keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, ruime 2-persoons slaapkamer met 'en suite' badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad (bubbelbad) en douche en toegang tot extra ruimte met sauna; van buitenaf toegankelijke berging. Deze degelijk gebouwde en vrijstaande recreatievilla is gerealiseerd op eigen grond en rustig gelegen aan de rand van het park uitkijkend op natuurgebied. Bij deze woning heeft u de mogelijkheid om een boot aan te leggen met een maximale diepgang van ca. 80 cm. Verder is deze gasloos, voorzien van zonnepanelen, duurzaam en toekomstbestendig en mateloos populair in de verhuur. Gelegen aan open vaarwater met uitzicht over de weilanden! Aantal personen: 2-persoons Type: Zuiderdiep Extra Luxe Wellness Bouwjaar: ca. 2022 Energielabel: A++ Soort woning: Vrijstaand Kavelgrootte: ca. 421 m² Koopsom recreatievilla incl. kavel en inventarispakket: € 299.500,- k.k. excl. btw. Wenst u de recreatievilla te bezichtigen? Indien u interesse heeft in deze te koop staande recreatievilla, adviseren wij u een afspraak met ons te maken. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur. Foto's binnenzijde zijn afkomstig van Landal.

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 29-05 van 11:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Perceeloppervlakte
421 m²
Inhoud
220 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8356

Google Maps

Bekijk Blokzijl op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Blokzijl

Woon- en buurtcijfers in Blokzijl

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Blokzijl. In 2025 waren er 1.360 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.000.

Inwoners

1.360

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

45

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Blokzijl
Jaar Inwoners
2021 1.400
2022 1.415
2023 1.395
2024 1.365
2025 1.360

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Blokzijl
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 327.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 355 0-15: 195 15-25: 135 25-45: 285 45-65: 390

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

250

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

1.240

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 141
Appartementen 42
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 198
Twee-onder-één-kap woningen 142

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 97
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 120
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 53
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

134

Label A

132

Label G

123

Label C

112

Label F

73

Label D

46

Label A++

38

Label E

26

Label A+++

14

Label A++++

12

Label A+

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Blokzijl
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.650 3.230
2022 1.320 3.050
2023 1.110 2.890
2024 1.070 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Blokzijl (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Blokzijl
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Blokzijl.

Veelgestelde vragen over wonen in Blokzijl

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Blokzijl?

Blokzijl telt in 2025 ongeveer 1.360 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Blokzijl is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Blokzijl ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Blokzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Blokzijl?

In Blokzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 198 woningen.

Meer woningen in Blokzijl

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.