Direct naar de inhoud
Logo van KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedreven

Bourgondiëweg 166

1611WP Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.901

Fotogalerij

Bourgondiëweg 166 Bovenkarspel
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een centrale en geliefde locatie in Bovenkarspel vind je deze nette twee-onder-een-kapwoning aan de Bourgondiëweg 166. De woning beschikt over een fijne, ruime tuin op het westen ideaal voor zonliefhebbers. Zit je liever wat beschutter? Geen probleem, dankzij de aanwezige zonwering kies je zelf voor zon of schaduw. Ook is er een handige achterom en een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap in de tuin. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een praktische keuken. Gelegen in het centrum van Bovenkarspel heb je hier alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie liggen op korte afstand. We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Inleiding; Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in een ruime en lichte hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Als je de hal doorloopt kom je in de keuken. De keuken is opgesteld in twee rechte blokken, met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. En als laatste de woonkamer met grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en ook 2 badkamers. De ouderslaapkamer is een ruime slaapkamer voorzien van een ingebouwde vaste kast en voorzien van een rolluik. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, werd thans gebruikt als wasruimte met opstelling van de wasmachine en droger. Maar deze kunnen in de "oude badkamer" geplaatst worden. Dan heb je een mooie waskamer. De badkamer is namelijk verplaatst naar de achterzijde van de woning, wat voorheen een slaapkamer was. Deze is volledig betegeld en uitgerust met ligbad, douche en wastafel. Het fijne is dat er op de verdieping nog een aparte toiletruimte aanwezig is. Tweede verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel van 2022. Aansluitend is er een derde slaapkamer, een fijne en lichte ruimte die ideaal is als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte van ca. 167 m2 eigen grond; - Tuin op het westen met vrijstaande berging en middels achterom bereikbaar; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - Gelegen in het centrum van Bovenkarspel met op koste afstand van het winkelcentrum Het Streekhof met diverse winkels, supermarkten en het NS-station. Ook zijn basis- en middelbare onderwijs, sportvoorzieningen en het park. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke hoekwoning? Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
403 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.