Direct naar de inhoud
Logo van CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Brilliant Starstraat 39

1611DR Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 2.777

Fotogalerij

Brilliant Starstraat 39 Bovenkarspel
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van Bovenkarspel is deze starterswoning klaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in een rustige woonwijk en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. De woning is gebouwd in 1969 en op vele vlakken goed onderhouden. Onlangs is de muur tussen de woonkamer en de keuken er uitgehaald en zijn de twee ruimtes samengevoegd. Hierdoor is er een ruime en lichte leefruimte op de begane grond ontstaan. Op de beide verdiepingen zijn in totaal 4 slaapkamers, de zolderkamer beschikt over een dakkapel. Locatie & Omgeving Bovenkarspel is een rustige plaats met veel groen en openbare voorzieningen. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen, lokale winkels, scholen en uitstekend openbaar vervoer. De omgeving is rustig, perfect voor diegenen die rust zoeken, maar ook actief willen zijn. Dankzij de centrale ligging is deze woning het perfecte startpunt om op eigen benen te gaan staan. Algemene kenmerken van de woning: de woonoppervlakte van 108 m² biedt genoeg ruimte voor gezinnen of stellen. De kavel is groot genoeg met een oppervlakte van 143 m². De woning is voorzien een C label, de dak en glas isolatie, dragen bij aan de warmte van het huis. Begane grond Bij binnenkomst wordt je begroet door een ruime woonkamer die natuurlijk licht door de ramen laat schijnen. De keuken is eenvoudig maar nog bruikbaar. Er is wordt gekookt op een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, daarnaast is er een koel/-vriescombinatie aanwezig. Ook de wasmachine is in de keuken opgesteld. Via de keuken is de deur naar de tuin. 1e Verdieping & 2e verdieping. De slaapkamers zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping heeft nog voorzolder en een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Buitenruimte & tuin Doordat de tuin op het zuiden ligt, kun je op elk moment van de dag van het zonnetje genieten. De tuin is goed onderhouden en heeft een oppervlakte van 42 m². Ideaal voor zonnige dagen of om gezellig buiten te barbecueën. Parkeren & extra voorzieningen Er is openbare parkeergelegenheid in de buurt van de woning waardoor er altijd voldoende parkeerruimte is. Daarnaast heeft de woning een berging met elektriciteit, ideaal voor opslag of hobby's. Bijzonderheden & extra informatie - De woning is voorzien van een Intergas cv-ketel uit 2011. - Het pand heeft een stenen, vrijstaande schuur voor extra opslag. - In de omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. - Er zijn kunststof goten aangebracht. - De gevels zijn gereinigd. Met een vraagprijs aan de onderkant van de markt is er nog ruimte voor je eigen inbreng. Investering in een nieuwe keuken, badkamer of verduurzaming zullen de woningwaarde doen toenemen en het pand zal zijn waarde behouden. Ben je benieuwd of deze woning voelt als jouw eigen thuis? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging want de makelaars van CMK laten jou deze woning graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
376 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.