Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Connect

Flamingohof 15

1611DM Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.754

Fotogalerij

Flamingohof 15 Bovenkarspel

Open huis

Vrijdag 12-06 van 19:00 tot 20:00

Foto 96
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 12-06 van 19:00 tot 20:00

** Kom en Kijk ** Op donderdag 12 juni van 19.00 tot 20.00 uur en zaterdag 14 juni van 14.00 tot 15.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Ruime starterswoning met nagenoeg overal KUNSTSTOF KOZIJNEN! Deze TUSSENWONING met BERGING en TUINKAMER is een ruime starterswoning! De woning is voorzien van een luxe keuken, keurige badkamer, 4 slaapkamers, een tuin op het zuiden en een fijne locatie! In de directe nabijheid van NS station, winkelcentrum, scholen, park en sportfaciliteiten. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 325.000,--. Op donderdag 12 juni van 19.00 tot 20.00 uur en zaterdag 14 juni van 14.00 tot 15.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 23 juni 2025 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: in de hal is naast de garderobe, de meterkast, de toiletruimte met closet en fonteintje ook de toegang tot de bovenliggende etages ondergebracht. De living geeft een fijn zicht op het openbaar groen met kinderspeelveld aan de voorzijde van de woning. Doordat de hal aan de voorzijde is verkleind heeft u extra ruimte in de woonkamer. Dit geeft een extra ruimtelijk effect. Bovendien heeft u hier een trapkast tot uw beschikking, waar u fijn diverse spulletjes een plaatsje kunt geven. Aan de achterzijde treft u het eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar de achtergelegen tuinkamer aan. U kunt hierdoor heerlijk, tijdens de natte dagen in het voorjaar of najaar, de deuren open zetten, zonder dat de boel in de woonkamer nat wordt. De keuken is met een toog van de woonkamer gescheiden. Op de vloer treft u een laminaatvloer aan, de wanden zijn grotendeels met spachtelputz afgewerkt en het plafond is glad gestuukt. De luxe keuken is in een L-vorm geplaatst, waardoor u veel werkruimte tot uw beschikking heeft. De keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koel- vriescombinatie, vaatwasser en een quooker. Naast voldoende werkruimte heeft u ook diverse opbergmogelijkheden in deze keuken. De achtergelegen tuinkamer kunt u via de aparte loopdeur bereiken. Tuinkamer: zowel via de keuken alsmede via de woonkamer kunt u de tuinkamer bereiken. Een mooie overgang van de woonkamer naar de achtertuin toe. U kunt hier bijvoorbeeld prima een loungebank plaatsen. Tijdens mindere mooie dagen in het jaar kunt u hierdoor toch fijn gebruik maken van deze tuinkamer. Tuin: de tuin is nagenoeg onderhoudsvriendelijk. De sierbestrating en de border kleden de tuin leuk aan. De tuin is heerlijk op het zuiden gelegen, zodat u fijn van de zon kunt genieten. Achter de woning treft u het achtergelegen parkeerterrein aan. Hier kunt u fijn uw auto een plekje geven. Doordat u geen gebruik hoeft te maken van een steeg kunt u bij deze woning uw achterom ook voor een motorfiets gebruiken. Onder de overkapping in de tuin kunt u ook prima uw motorfiets stallen. Berging: achter in de tuin is ook een praktische en ruime stenen berging gesitueerd. Een perfecte plek om de fietsen, tuinmeubels of gereedschappen op te bergen. 1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel ruimte tot uw beschikking. In 2 van de 3 slaapkamers kunt u prima een tweepersoonsbed plaatsen. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. De keurige badkamer is volledig betegeld en in een mediterrane kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel en hangcloset. Uiteraard ontbreekt de design-radiator hier ook niet. Het geheel ziet er netjes uit. 2e verdieping: op de 2e etage treft u op de overloop de CV opstelling aan en heeft u ook nog voldoende ruimte voor de opslag van diverse spulletjes. Bovendien kunt u hier ook prima uw wasmachine een plaatsje geven. Deze overloop is voorzien van daglichttoetreding. Daarnaast is er op deze verdiepingsvloer een ruime 4e slaapkamer met dakkapel aanwezig. Een heerlijke kamer om uw hobby uit te oefenen of uw kinderen de ruimte te geven! In de dakkapel is een extra zit- of slaapruimte gecreëerd, waardoor uw tiener hier heerlijk met een boekje kunt relaxen of een vriend(in) uitnodigen voor een logeerpartij! De dakkapel is fijn uitgevoerd met een elektrisch bedienbaar rolluik. Bijzonderheden: De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 325.000,--. Op donderdag 12 juni van 19.00 tot 20.00 uur en zaterdag 14 juni van 14.00 tot 15.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. De inschrijving eindigt op maandag 23 juni 2025 om 17.00 uur. Een woning waar u veel ruimte tot uw beschikking heeft. De woning is nagenoeg onderhoudsvriendelijk en heeft een fijne ligging van de tuin op het zuiden. Deze woning is uiteraard voorzien van een bouwkundige keuring, die wij u bij een bezichtiging zullen verstrekken. Bouwjaar: 1970 Inhoud: ca. 467 m³ Woonoppervlakte: ca. 118 m² Externe bergruimte: ca. 10 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18 m² Perceeloppervlakte: 154 m²

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 12-06 van 19:00 tot 20:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
467 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.