Direct naar de inhoud
Logo van KWANTES MAKELAARDIJ

Geerling 19

1611BT Bovenkarspel • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 4.700

Fotogalerij

Geerling 19 Bovenkarspel
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omzoomd door het prachtige West-Friese polderlandschap, staat op een vrij perceel van 01.47.10 hectare dit comfortabele, riante en vrijstaande woonhuis met grote schuurkas, cultuurgrond, erf en tuin. Gebouwd in 2001 is dit een fraai en goed verzorgd geheel welke zich uitstekend leent voor bewoning in combinatie met bedrijfsmatig en/of hobbymatig gebruik. AFMETINGEN - Perceel 01.47.10 ha (14.710 m²) - Ondergrond woning met tuin en oprit circa 2500 m² - Woning biedt maar liefst 234 m² woonoppervlakte - Schuurkas meet 770 m² (40 x 19) - Cultuurgrond meet ruim 10.000 m² WOONHUIS De riante woning bedraagt maar liefst 234 m² woonoppervlakte en is ingedeeld met riante leefruimtes, 5 slaapkamers, een extra grote garage met verdieping en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden. Gebouwd in 2001, zichtbaar goed onderhouden en een zeer praktische en levensloopbestendige indeling. Vanuit iedere ruimte is er vrij uitzicht over landerijen, echt heel fraai en wat een rust! INDELING Op de begane grond is de mooie en eigentijdse woonkeuken het hart van het huis. Vernieuwd in 2017 en voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland met inductiekookplaat. Bij de eettafel openslaande deuren naar het terras en een gezellige erker met extra zithoek. Achter de kamer-en-suite deuren een royale zitkamer met prachtig vrij uitzicht. Hier is het heerlijk ontspannen! Via de hal met trapopgang, toilet en garderoberuimte is de slaapkamer met eigen badkamer te bereiken, ideaal. Verder een riante bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, de achterdeur en toegang tot de extra grote garage van 4.90 x 8.30. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, een uitstortgootsteen, een achterdeur én een middels vaste trap bereikbare volwaardige verdieping. Op de eerste verdieping van het woonhuis een ruime overloop met opbergkast/stookruimte, vier ruim bemeten slaapkamers en een grote badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een tweede toilet en wastafelmeubel. Een heerlijke ruimte! Vanaf de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Aldaar een grote open ruimte en een tweetal opbergruimtes. Wat een ruimte en mogelijkheden! De privétuin ligt op het zonnige zuiden, een genot om hier te mogen vertoeven. SCHUURKAS De schuurkas van circa 40 x 19 meter (770 m²) oppervlakte is van het type Venlo met 6 kappen, voorzien van krachtstroom en thans in gebruik voor de hobby en opslag en ten behoeve daarvan deels voorzien van stelcon betonplaten. Qua formaat een ideale ruimte voor verschillende doeleinden. Goed bereikbaar via de voorliggende oprit. CULTUURGROND De achtergelegen cultuurgrond (circa 01.00.00 ha) betreft bouwland dat structureel is benut voor de openteelt van pioenrozen. Het treft geëgaliseerde zeeklei met een gerijpte ondergrond, afgewisseld met zavel en lichte klei. De bodem is kalkrijk en goed bewerkbaar. ERFVERHARDING Voor het aanrijden naar woning en kas is er een riante oprit aangelegd. Voor de schuurkas én voor de woning is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en/of bedrijfswagens. LIGGING Perfect gelegen! Op de vrijheid en in alle rust in het buitengebied maar toch dichtbij diverse dorpskernen, en daarmee ook nabij alle wenselijke voorzieningen. Goed bereikbaar en met ontsluitingswegen om de hoek is dit echt een fanatische plek. BESTEMMING Het geheel heeft als vigerende bestemming agrarisch. Dit behoeft in relatie tot een eventuele particuliere financiering aandacht. Meer inlichtingen hierover zijn op te vragen bij ons kantoor. BOUWBLOK Een bouwblok van circa 01.00.00 hectare welke qua situering enkele toelichting behoeft. BIJZONDERHEDEN - Prachtig vrij gelegen perceel met robuust woonhuis - Bijzonder geschikt voor bedrijfsmatig en/of hobbymatig gebruik - Woonhuis biedt 234 m² woonoppervlakte - Ruim bemeten oprit naar huis én schuurkas - 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met eigen badkamer - Iedere ruimte heeft een aparte temperatuurregeling - Airco aanwezig in de woonkeuken - Op parterre grotendeels vloerverwarming aanwezig - Extra grote garage met verdieping - Multifunctionele schuurkas van 40 x 19 (770 m²) - CV ketel 2022: Intergas Xtreme 36 - Daalderop elektrische boiler 120 liter voor het warme water - 23 IBC Monosol zonnepanelen uit 2019 op de bedrijfswoning (3680 kWh in 2024/2025) - Energielabel A Enthousiast? Je bent van harte welkom voor een uitgebreide rondleiding.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
234 m²
Perceeloppervlakte
14710 m²
Inhoud
1043 m³
Overige inpandige ruimte
108 m²
Externe bergruimte
772 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-10-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1611

Google Maps

Kaart van Bovenkarspel

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bovenkarspel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bovenkarspel. In 2025 waren er 10.125 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.448.

Inwoners

10.125

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 7.425

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

365

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bovenkarspel
Jaar Inwoners
2021 10.115
2022 10.135
2023 10.190
2024 10.110
2025 10.125

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.549
2022 EUR 290.288
2023 EUR 349.240
2024 EUR 357.948
2025 EUR 362.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.375 0-15: 1.530 15-25: 1.245 25-45: 2.205 45-65: 2.765

Opleidingsniveau

Hoger

1.210

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

8.380

Buiten Europa

905

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 921
Appartementen 508
Tussenwoningen 1.822
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 421

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 251
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 215
1990 tot 2000 1.207
2000 tot 2010 154
2010 tot 2020 46
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.538

Label C

1.003

Label A

895

Label D

401

Label G

269

Label A+++

97

Label F

94

Label E

61

Label A+

44

Label A++

40

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bovenkarspel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.216 2.780
2021 1.411 2.838
2022 1.104 2.635
2023 920 2.482
2024 887 2.555

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.302

Huurwoning

Gas: 744 • Elektriciteit: 1.811

Koopwoning

Gas: 987 • Elektriciteit: 2.717

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.086

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.313

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Elektriciteit: 3.476

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.676

Bedrijvigheid in Bovenkarspel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 920

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bovenkarspel
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 33
jul 2025 31
jun 2025 22
mei 2025 41
mrt 2025 25
nov 2024 33
nov 2025 22
okt 2024 40
okt 2025 29
sep 2024 33
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bovenkarspel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bovenkarspel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bovenkarspel?

Bovenkarspel telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bovenkarspel is in 2025 circa € 362.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bovenkarspel ligt rond € 7.425 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bovenkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 365 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bovenkarspel?

In Bovenkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.822 woningen.

Meer woningen in Bovenkarspel

Bekijk meer woningen in deze plaats.