Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Prins Hendrikkade 38

1721AL Broek op Langedijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.633

Fotogalerij

Prins Hendrikkade 38 Broek op Langedijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prins Hendrikkade 38 – Broek op Langedijk Vrijstaand wonen aan het water – ruimte, rust én volop mogelijkheden! Ben jij op zoek naar een plek waar je echt iets moois van kunt maken? Waar je elke dag geniet van het vrije uitzicht over het kanaal, geniet van de rust en ruimte en een woning die je helemaal naar jouw smaak kunt moderniseren? Dan is Prins Hendrikkade 38 in Broek op Langedijk er zo één die je gezien moet hebben. Deze vrijstaande woning staat op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 715 m² en biedt alles wat je nodig hebt: ruimte in en om het huis, maar liefst vijf slaapkamers, een ruime garage en een fijne, zonnige tuin. Ja, de woning verdient wat aandacht – maar juist dat maakt dit de kans om hier jouw droomhuis te realiseren. De woning, bestaande uit twee volwaardige woonlagen, heeft een woonoppervlakte van ca. 150 m². De blikvanger is de ruime woonkamer met een overvloed aan natuurlijk lichtinval, waardoor er een aangename leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt de woning over een eenvoudige keuken, bijkeuken en maar liefst drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen, nu en in de toekomst. Op de verdieping vind je nog eens twee slaapkamers en een ruime overloop, waar eventueel extra kamers gecreëerd kunnen worden. Daarnaast profiteer je van een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een garage voor je auto, fietsen en spullen. De ligging De ligging is hier echt een groot pluspunt. Je woont hier heerlijk rustig, met vrij uitzicht over het kanaal en vlak bij het vaarwater en de haven – een fijne plek voor liefhebbers van water en buitenleven. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Zo bereik je winkelcentrum De Broeker Veiling, het centrum en het station van Heerhugowaard binnen enkele minuten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: de belangrijkste uitvalswegen zijn snel aan te rijden, waardoor omliggende plaatsen en steden eenvoudig bereikbaar zijn. Kortom: Zoek je een ruime vrijstaande woning op een mooie plek én een huis waar je ook op de lange termijn comfortabel kunt blijven wonen? Dan ligt hier een fantastische kans om jouw eigen thuis te creëren, precies zoals jij het wilt. Algemeen Bouwjaar: 1955 Inhoud: ca. 552 m³ Woonoppervlakte: ca. 150 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 7 m² Externe bergruimte (garage en schuur): ca. 27 m² Perceeloppervlakte: 715 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 1409 Energielabel: F (einddatum 02-03-2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte en deze geeft toegang tot verschillende ruimtes op de begane grond. Wat meteen opvalt, is de praktische indeling: hier vind je namelijk niet alleen de woonkamer en de keuken, maar ook drie slaapkamers en een badkamer. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen, werken aan huis of gewoon wat extra ruimte wilt. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen rondom. Het is zo’n fijne leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en een ruime eethoek kwijt kunt. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die nu eenvoudig is, maar volop mogelijkheden biedt om er een moderne keuken van te maken. Aansluitend vind je de bijkeuken; superpraktisch voor de wasmachine, extra opslag en toegang tot de tuin. Slaapkamers: De slaapkamers op de begane grond zijn verschillend van formaat, maar stuk voor stuk prettig in te delen en praktisch in gebruik. Dankzij de ligging op de begane grond zijn ze niet alleen ideaal als slaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een speelkamer. Badkamer: De licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Dankzij het aanwezige raam profiteer je van voldoende daglicht en ventilatie. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers en een grote overloop. Ideaal voor logees of als hobby- of werkruimte. Heb je behoefte aan meer kamers? Ook hier zijn nog volop indelingsmogelijkheden. Buiten: De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de ruime opzet en de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier volop genieten van de zon, van de ochtend tot ver in de middag. Achterin, bij de garage, vind je nog een extra fijne plek op het westen. Heerlijk om juist daar ’s avonds van de zon te genieten. Het vrije uitzicht richting het water geeft de tuin een extra gevoel van ruimte, rust en privacy. De tuin is ingericht met een terras, gazon en vaste beplanting, maar biedt tegelijkertijd nog volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak aan te leggen en in te richten. Garage: De vrijstaande garage is zowel bereikbaar vanaf de oprit aan de voorzijde via een elektrisch bedienbare garagedeur als vanuit de tuin. Dit maakt de ruimte niet alleen praktisch voor het stallen van een auto, maar ook ideaal te gebruiken als berging, hobbyruimte of werkplaats. De garage is voorzien van elektra, wat het gebruik extra comfortabel maakt. In combinatie met de ruime oprit en extra bergruimte biedt dit volop mogelijkheden voor zowel opslag als dagelijks gemak. Bijzonderheden van deze woning: * Ruime, vrijstaande woning met garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving * Vrije ligging aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het kanaal * Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers * Ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht * Geschikt voor gelijkvloers wonen dankzij slaapkamers en badkamer op de begane grond * Woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Cv-ketel: Intergas (gasgestookt, 2012) * Vrijstaande garage en schuur, beide voorzien van elektra * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein * Zonnescherm aan de achtergevel * Buitenschilderwerk verdient aandacht * Gelegen nabij winkelcentra, station en uitvalswegen * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
715 m²
Inhoud
552 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
319 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.