Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Weide Heijning 2

1721EG Broek op Langedijk • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Weide Heijning 2 Broek op Langedijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Weide Heijning 2 – Broek op Langedijk Wonen aan het water, met ruimte, comfort en een instapklare afwerking? Deze royale, energiezuinige hoekwoning aan een rustige, doodlopende straat heeft het allemaal. Goed onderhouden en instapklaar zijn belangrijke kenmerken van dit gezinshuis. Binnen is er volop ruimte, zowel voor een groot gezin als voor wie gewoon graag wat extra leefruimte heeft. De woonkamer is royaal en licht, met fantastisch zicht op de tuin aan het water. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, praktisch in gebruik en een fijne plek om samen te komen. Boven vind je maar liefst vijf goed ingedeelde slaapkamers, een moderne, verzorgde badkamer, wasruimte en een vliering. Daarmee is de woning flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen – van gezinsleven tot thuiswerken. In de tuin zit je direct aan een brede waterpartij die in verbinding staat met het Rijk der Duizend Eilanden en via de sluis met het Kanaal Alkmaar. Een rustige plek om buiten te zitten, met de mogelijkheid om het water op te gaan wanneer je daar zin in hebt. De woning is daarnaast goed voorbereid op de toekomst. Met 12 zonnepanelen, energielabel A en een volledig isolatiepakket (vloer-, dak- en muurisolatie) woon je hier comfortabel en energiezuinig. Kortom: een ruime, moderne gezinswoning op een fijne plek aan het water, waar je zo in kunt. Locatie: De woning is gelegen in de zeer geliefde wijk Broekrijk, een kindvriendelijke buurt met speeltuin en uitsluitend bestemmingsverkeer – ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je groene plantsoenen en meerdere speelveldjes. Het winkelcentrum met supermarkten en winkels ligt om de hoek, evenals een basisschool en kinderopvang. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een bushalte op loopafstand en het station van Heerhugowaard op slechts 10 minuten fietsen. Met de auto ben je bovendien snel op weg richting Alkmaar en de rest van de regio. Algemeen Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 518 m³ Woonoppervlakte: ca. 142 m² Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² Perceeloppervlakte: 147 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie F, nummer 2066 Energielabel: A (einddatum 29-06-2026) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereik je de voordeur van de woning. In de hal vind je de meterkast, een modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is direct ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin met gunstige ligging op het zuiden. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De doorlopende eikenhouten vloer over de gehele begane grond en de lichte wand- en plafondafwerking zorgen voor een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een wandopstelling en een kastenwand, waardoor er veel bergruimte is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, twee ovens met magnetronfunctie en een Quooker. Vanuit de keuken heb je vrij zicht over de rustige straat. Extra praktisch is de trapkast in de woonkamer, ideaal voor provisie of andere spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en netjes afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kledingkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Alle kamers en de overloop zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en nette wandafwerking. Daarnaast zijn de ramen voorzien van horren. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een tweede toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en ruime berglades. De comfortabele vloerverwarming in combinatie met een designradiator zorgen voor een aangename warmte en maakt het geheel compleet. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zeer ruime tweede verdieping. Op de overloop heb je toegang tot de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een aparte ruimte voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie, en een vlizotrap naar de bergzolder met verrassend veel ruimte. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers aanwezig. De kamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en wordt momenteel gebruikt als werkruimte, maar is ook prima geschikt als slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Beide slaapkamers bieden bovendien praktische bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water. De tuin is verzorgd aangelegd met twee ruime terrassen, vaste beplanting en een vlonder aan het water met een eigen ligplaats voor een boot. Vanaf hier vaar je zo richting het Rijk der Duizend Eilanden of naar Alkmaar. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat je ook op warme dagen prettig buiten kunt zitten. De berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Via de zijkant van de woning is er een praktische achterom, bereikbaar via een afgesloten poort. Bijzonderheden van deze woning: * Goed onderhouden hoekwoning met vijf slaapkamers * Gelegen aan een rustig, doodlopend straatje met speeltuin * Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * Zonnige tuin op het zuiden, direct aan vaarwater met eigen ligplaats * Berging met elektra * Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde * Parkeren op eigen terrein * 12 zonnepanelen, energielabel A en goede isolatie * Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
518 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.