Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Prinses Marijkestraat 17

1721AZ Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 4.429

Fotogalerij

Prinses Marijkestraat 17 Broek op Langedijk
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prinses Marijkestraat 17 – Broek op Langedijk Royale 4-kamermaisonette (ca. 130 m²) met balkon op het zuidwesten en eigen parkeerplaats. In het geliefde complex De Broeckerpoort ligt deze comfortabele en uitstekend onderhouden 4-kamermaisonette. Het moderne gebouw uit 2006 bevindt zich in een rustige en verzorgde woonomgeving, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is verrassend ruim met een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over een heerlijk zuidwestelijk gelegen balkon met vrij uitzicht over het kanaal. Hier geniet u volop van zon, rust en privacy. Daarnaast zijn een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een privéberging inbegrepen. Binnen vindt u een lichte, royale woonkamer met moderne open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een complete badkamer en een praktische bergzolder. Alles is keurig afgewerkt en goed onderhouden – u kunt hier zonder klussen intrekken. De ligging is ideaal: rustig wonen, vlak bij het vaarwater, met winkelcentrum De Broeker Veiling, het centrum en station van Heerhugowaard én de belangrijkste uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een toekomstbestendige, ruime en instapklare woning op een fantastische locatie. Algemeen: Bouwjaar: 2006 Inhoud: ca. 487 m³ Woonoppervlakte: ca. 130 m² Overige inpandige ruimte (bergzolder): ca. 16 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 22 m² Externe bergruimte (berging): ca. 7 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 3952/A11 Energielabel: A (einddatum 11-11-2035) Aanvaarding: in overleg Centrale entree De centrale entree op de begane grond is voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen en een bellentableau. Vanuit hier bereikt u via zowel de lift als de trap alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder de parkeerkelder en de bergingen. Appartement – tweede verdieping U betreedt het appartement via de ruime hal met meterkast (glasvezelaansluiting), bijkeuken en een verzorgde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de trap naar de verdieping. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte extra ruimtelijk aanvoelt. De massief eiken vloer die doorloopt in de hal en keuken, de lichte wandafwerking en de sfeervolle elektrische haard zorgen samen voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer stapt u via de brede schuifpui direct het royale balkon op. Dit balkon, gelegen op het zuidwesten, biedt een schitterend uitzicht over het kanaal – een ideale plek om vrijwel de hele dag van de zon te genieten. Met het elektrisch bedienbare zonnescherm met screen creëert u op warme dagen eenvoudig een aangename schaduwplek. Keuken De moderne open keuken vormt een prettige en centrale plek in de woning. In 2021 heeft deze keuken een stijlvolle en hoogwaardige upgrade gekregen. Zo zijn de fronten vernieuwd in strakke, greeploze witte panelen en is gekozen voor een robuust beton ciré aanrechtblad dat perfect aansluit bij de moderne uitstraling van het appartement. De keuken is voorzien van diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over ruim voldoende kastruimte, handige lades en een praktische indeling, waardoor u hier meer dan genoeg plek heeft voor al uw keukenbenodigdheden. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat u tijdens het koken altijd in contact blijft met uw gezelschap – een fijne combinatie van comfort en gezelligheid. Bijkeuken Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime bijkeuken, praktisch ingedeeld met een werkblad, opbergkastjes en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vindt u hier de cv-opstelling. Een ideale ruimte voor extra opberggemak en huishoudelijke apparatuur. Derde verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een marmoleumvloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van dakkapellen, die extra leefruimte creëren. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot dakraam met rolhor. De moderne badkamer is afgewerkt met eigentijds tegelwerk en uitgerust met een inloopdouche, toilet, een dubbel wastafelmeubel met berglades en een verwarmde spiegel met ledverlichting. Het dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie. Bergzolder Via een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de ruime bergzolder. Dankzij het grote dakraam is deze ruimte verrassend licht en ideaal voor het opbergen van uw spullen. Bijzonderheden van dit appartement: * Ruime 4-kamer-maisonnette met veel licht en leefruimte * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een berging en extra parkeergelegenheid op het privéterrein van het complex * Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A * Hele appartement is uitgerust met kunststof kozijnen * Drie comfortabele slaapkamers * Royaal balkon op het zuidwesten met elektrisch bedienbaar zonnescherm, extra screen en prachtig uitzicht over het kanaal * Moderne en verzorgde sanitaire voorzieningen * Complex uitgerust met een lift en intercominstallatie * Servicekosten: € 244,50 per maand * Zeer actieve en gezonde VvE

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
487 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.