Direct naar de inhoud
Logo van Stoffels Makelaardij

Peperstraat 29 a

5314AM Bruchem • Gelderland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.811

Fotogalerij

Peperstraat 29 a Bruchem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Peperstraat 29A in Bruchem: een mooie vrijstaande woning waar je zó in kunt trekken. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, en een extra slaap/werkkamer. Op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Een praktische indeling die meegroeit met iedere levensfase. De woning is instapklaar, verrassend ruim en omgeven door een groene tuin met volop privacy. Met een garage en een dubbele oprit is er ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en andere voertuigen. Zo combineer je hier comfortabel wonen met praktische luxe op een fijne, rustige plek. Je woont aan een prettige straat in het charmante dorp Bruchem, midden in het groene rivierenlandschap van de Bommelerwaard. De basisschool ligt op loopafstand en in het dorp heerst een gemoedelijke sfeer. Dankzij de strategische ligging nabij de A2 en op korte afstand van het centrum en NS-station van Zaltbommel ben je bovendien snel onderweg richting ‘s-Hertogenbosch, Utrecht of verder. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. BEGANE GROND Via de rechter oprit bereik je de overdekte entree en stap je binnen in de ruime hal. Hier vind je een moderne toiletruimte, een praktische kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer ligt aan de achterzijde en voelt direct ruim en licht aan. Aan de ene zijde is volop plek voor een royale zithoek, terwijl er aan de andere zijde – onder het hoge plafond met vide – ruimte is voor een grote eettafel. De airconditioning zorgt voor extra comfort en dankzij de grote raampartijen en schuifdeuren geniet je van veel licht en een directe verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de grote woonkeuken: een echte leefruimte waar koken en samenzijn samenkomen. Drie ramen bieden uitzicht op de voortuin en zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken heeft een L-opstelling met veel kastruimte, een natuurstenen werkblad en luxe apparatuur zoals een 5-pits Boretti gasfornuis met wokbrander, bakplaat en oven, een vaatwasser, Quooker en een grote koelkast met vriezer. Het eiland met bar en extra kastruimte nodigt uit om gezellig te tafelen of je koffie te drinken. De bijkeuken bereik je vanuit de keuken én via de linker oprit. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte.. Vanuit de hal kom je in een multifunctionele kamer die je helemaal naar wens kunt gebruiken. Zoals werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer of zelfs als walk in closet. Door de raampartij is er een prettige lichtinval en zicht op de tuin. Via de draaikiepdeur is er toegang tot de tuin. De slaapkamer op de begane grond is slim ingedeeld. In het voorste gedeelte vind je de meterkast, garderobe en de cv-ketel (2024). Vervolgens kom je in de ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning. De draaikiepdeur biedt toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen. EERSTE VERDIEPING Op de overloop met vide heb je vanaf de eerste verdieping een mooi zicht op de woonkamer. Ook hier is airconditioning aanwezig en elektrische zonwering voor extra comfort. Aan de rechterzijde vind je een royale slaapkamer met dakkapel en zicht op de tuin. Via een deur is er toegang naar het platte dak voorzien van een sedumdak. Daarnaast ligt de badkamer met ligbad en douche, toilet, wastafelmeubel en praktische bergruimte achter de schotten. Aan de linkerzijde is een berging en nog een ruime slaapkamer. Vanaf de overloop heb je bovendien toegang via de vlizotrap tot de vliering met extra bergruimte. EXTERIEUR De achtertuin is groen aangelegd en biedt volop privacy door volwassen bomen. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk kunt relaxen.. Het gazon, de perkjes met hagen en volwassen beplanting en de leilindes zorgen voor een sfeervolle uitstraling en privacy. Screens en twee luifels maken het terras extra comfortabel op zonnige dagen. Daarnaast is er nog een kleine tuinberging voor bijvoorbeeld tuinkussens en staan er houten plantenbakken die het terras verder aankleden. Achteraan de linker oprit bevindt zich een grote garage met volop ruimte voor auto, motor, fietsen, tuinspullen en opslag. De garage is voorzien van betonnenvloer en -binnenwanden. De voortuin is groen en verzorgd en dankzij de dubbele oprit (voorzien van elektrische laadpalen) aan beide zijden van de woning, heb je parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN * Vrijstaande, instapklare woning * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Extra werkkamer / speelkamer beneden * Twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping * Grote, moderne woonkeuken * Sfeervolle woonkamer met hoog plafond en vide met veiligheidsglas * Groene, privacyvolle tuin * 15 zonnepanelen * Dubbele oprit en grote garage - Twee elektrische laadpalen * Basisschool op loopafstand * Nabij centrum en NS-station en sportmogelijkheden Zaltbommel * Snelfietsroute F2 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
850 m²
Inhoud
678 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
440 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5314

Google Maps

Geografisch overzicht Bruchem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bruchem

Woon- en buurtcijfers in Bruchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruchem. In 2025 waren er 1.765 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 471.747.

Inwoners

1.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 471.747

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.907

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruchem
Jaar Inwoners
2021 1.743
2022 1.799
2023 1.806
2024 1.794
2025 1.765

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 345.855
2022 EUR 376.813
2023 EUR 425.500
2024 EUR 440.126
2025 EUR 471.747

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 352 0-15: 277 15-25: 252 25-45: 364 45-65: 523

Opleidingsniveau

Hoger

331

Praktisch

376

Middelbaar

652

Herkomst inwoners (2025)

Europa

154

Nederland

1.545

Buiten Europa

79

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 90
Appartementen 159
Tussenwoningen 120
Vrijstaande woningen 343
Twee-onder-één-kap woningen 126

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 167
1970 tot 1980 106
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 78
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 71
2020 en later 81

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

158

Label C

144

Label B

120

Label G

54

Label D

52

Label F

51

Label E

27

Label A+++

15

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.498
2021 1.745 3.702
2022 1.313 3.486
2023 1.068 3.333
2024 1.060 3.531

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 1.822

Huurwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.285

Koopwoning

Gas: 1.132 • Elektriciteit: 3.601

Appartement

Gas: 894 • Elektriciteit: 2.124

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 2.512

Vrijstaande woning

Gas: 1.314 • Elektriciteit: 4.324

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 884 • Elektriciteit: 3.023

Bedrijvigheid in Bruchem (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 49
Zakelijke dienstverlening 56
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 19

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 273

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruchem
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 27
jul 2025 23
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 30
nov 2024 31
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 18
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruchem?

Bruchem telt in 2025 ongeveer 1.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchem is in 2025 circa € 471.747.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchem ligt rond € 32.907 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchem?

In Bruchem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 343 woningen.

Meer woningen in Bruchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.