Direct naar de inhoud
Logo van Casa Nostra Makelaardij B.V.

Stationsweg 127

6024BL Budel-Dorplein • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.137

Fotogalerij

Stationsweg 127 Budel-Dorplein
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte en rust – Twee-onder-één-kapwoning met garage, carport en berging in het groene Budel-Dorplein. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met veel potentie? Deze aantrekkelijke twee-onder-één-kapwoning in het karakteristieke Budel-Dorplein biedt u comfort, ruimte en een heerlijke buitenomgeving. Gelegen op een royaal perceel, met vier slaapkamers, een vaste trap naar de zolder, een dakkapel, en een ruim opgezette tuin met garage, carport en berging, is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die graag royaal wil wonen. Indeling en kenmerken Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige sfeer en ruimte die deze woning biedt. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een aangename leefruimte. De aangrenzende keuken is functioneel en kijkt uit over de diepe achtertuin – een fijne plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche en wastafel. Dankzij de vaste trap naar de zolderverdieping, heeft u toegang tot een vierde, volwaardige slaapkamer met dakkapel, waardoor ook deze verdieping volop natuurlijk licht binnenkrijgt. Deze extra kamer is ideaal als hoofdslaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Buitenleven en extra’s De keurig aangelegde achtertuin biedt veel privacy en ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige zomerse barbecues. De garage biedt plaats voor een auto of hobbyruimte, terwijl de carport zorgt voor extra beschutte parkeergelegenheid. Daarnaast is er een ruime berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. De woning staat op een ruim perceel dat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of mensen die houden van rust en ruimte om zich heen. Locatie – Landelijk en toch centraal Budel-Dorplein is een rustige en groene woonomgeving, omringd door natuur en op korte afstand van de voorzieningen van Budel. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving, en via de nabijgelegen uitvalswegen bent u zo in Weert, Eindhoven of zelfs België. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Waarom deze woning uw bezichtiging waard is: • Vier slaapkamers en vaste trap naar zolder • Dakkapel en kunststof kozijnen • Garage, carport én berging • Keurig aangelegde tuin met privacy • Rustige, groene ligging in Budel-Dorplein Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden wacht op een nieuwe eigenaar – misschien bent u dat wel!

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
399 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
34 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6024

Google Maps

Kaart van Budel-Dorplein

Verken Budel-Dorplein en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Budel-Dorplein

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel-Dorplein. In 2026 waren er 1.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 369.000.

Inwoners

1.390

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 369.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Inwoners
2021 1.400
2022 1.410
2023 1.415
2024 1.420
2025 1.400
2026 1.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 299.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 369.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 145 15-25: 145 25-45: 270 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

410

Middelbaar

490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

1.070

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 63
Appartementen 11
Tussenwoningen 106
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 21
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

159

Label F

148

Label G

79

Label D

74

Label A

60

Label B

58

Label E

39

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel-Dorplein
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.530
2021 1.610 3.550
2022 1.290 3.330
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.890

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.420

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Budel-Dorplein (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel-Dorplein
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel-Dorplein.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel-Dorplein

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Dorplein?

Budel-Dorplein telt in 2026 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Dorplein is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Dorplein ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Dorplein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Dorplein?

In Budel-Dorplein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer woningen in Budel-Dorplein

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.