Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Rhijnhaeghe 24

3981TZ Bunnik • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: De Keizer makelaars Vleuten

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 6.028

Fotogalerij

Rhijnhaeghe 24 Bunnik
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern appartement gelegen op een uitstekende locatie in Bunnik. Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex Rhijnhaeghe, gebouwd in 2020 en opgeleverd in 2022. Gelegen op de eerste woonlaag biedt deze woning een prettige combinatie van comfort, ruimte en goede afwerking. Bij dit appartement hoort een vaste parkeerplaats met laadunit voor het laden van een elektrisch aangedreven voertuig. Deze parkeerplaats is gelegen in de ondergelegen parkeerkelder. Verder is het appartement voorzien van twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De royale woonkeuken loopt naadloos over in de sfeervolle en lichte living, waardoor het geheel een open en comfortabele uitstraling heeft. De locatie is bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Bunnik ligt op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Betrokken en vriendelijke lokale ondernemers zorgen voor een prettige dorpssfeer. Het NS-station van Bunnik is binnen 7 minuten lopen te bereiken. Daarnaast ligt een bushalte op ongeveer 100 meter afstand, met verbindingen richting onder andere Utrecht. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken; de uitgestrekte wandelgebieden van Rhijnauwen en Amelisweerd liggen op slechts enkele honderden meters van de woning. Appartementen gebouw: Entree, bellentableau en brievenbussen. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Indeling appartement: Via de entree betreed je een ruime hal, die toegang biedt tot de woonkeuken en woonkamer middels een stijlvolle glazen deur. De gehele leefruimte is voorzien van een hoogwaardige keramische parketvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling.De moderne keuken is uitgerust met een royaal werk- en kookeiland en een praktische kastenwand met extra aanrechtgedeelte. Aan inbouwapparatuur geen gebrek: de keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, Quooker en voldoende opbergruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Een schuifpui geeft direct toegang tot het ruime terras, wat het binnen-buitenleven extra comfortabel maakt. Vanuit de hal zijn de overige ruimtes van het appartement toegankelijk, waarbij de indeling logisch en praktisch is opgezet. Direct aan het begin van de hal bevindt zich de technische ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de was- en droogmachine aanwezig, evenals de diverse installaties die bijdragen aan het energiezuinige en comfortabele karakter van de woning. Denk aan het buffervat voor warm water, de warmtepomp, de omvormer voor de zes zonnepanelen en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Verderop in de hal bevinden zich de meterkast, een keurig afgewerkte toiletruimte met fontein en een interne berging. Deze berging is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden en extra voorraad. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen genieten deze kamers van veel daglicht en bieden ze uitzicht op het omliggende groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De moderne badkamer is centraal gesitueerd en is voorzien van een dubbele wastafel, een royale inloopdouche en een tweede toilet, waarmee comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer is de buitenruimte te bereiken. Het totaaloppervlak aan buitenruimte is 10 m². Bijzonderheden: - Het appartement is in 2020 gebouwd en instapklaar; - Er is sprake van volledige isolatie en gasloos; - Het appartement heeft een energielabel A +++; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De vloerverwarming kan ook verkoelen; - Er is een waterontharder geinstaleerd; - In de onderbouw is een eigen parkeerplaats aanwezig, deze is voorzien van een laadpaal; - Fietsenberging in de onderbouw; - De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De verenigingsbijdrage aan onderhoudskosten, verzekeringen, en algemene zaken bedragen € 225,- per maand.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
388 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3981

Google Maps

Kaart van Bunnik

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bunnik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunnik. In 2025 waren er 7.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 563.000.

Inwoners

7.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 563.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunnik
Jaar Inwoners
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunnik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

994

Label A

578

Label B

407

Label D

392

Label F

341

Label E

214

Label G

213

Label A+++

91

Label A+

51

Label A++

44

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunnik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunnik
Periode Misdrijven
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunnik.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunnik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer woningen in Bunnik

Bekijk meer woningen in deze plaats.