Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Rhijnhaeghe 86

3981TZ Bunnik • Utrecht

Verkocht

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.852

Fotogalerij

Rhijnhaeghe 86 Bunnik
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Magnifiek wonen in een geweldige ambiance Luxueus wonen in penthouse met maar liefst vijf woonvertrekken. Kerngegevens zijn: - Dakterras inclusief loggia van 39 m² op het zuidwesten. - 170 m² woonoppervlak. - Drie slaapkamers. - Twee badkamers. - Twee vaste parkeerplaatsen. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Triple beglazing. - Warmtepomp. - Gasloos. - Zes zonnepanelen. - Bouwjaar 2020. Modern wooncomfort op uitstekende locatie in Bunnik. Het appartementengebouw aan Rhijnhaeghe is gebouwd in 2020 en nieuw opgeleverd in 2021. Dit penthouse is uniek in zijn soort. Het is op de bovenste etage gesitueerd. Dit op de hoek van het gebouw. In de onderbouw is een parkeerkelder aanwezig en hier zijn twee vaste parkeerplaatsen toebehorend aan dit penthouse. De unieke eigenschappen van dit penthouse zijn het riante dakterras in combinatie met een overdekt loggia gedeelte, de aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers, de riante woonkeuken met aansluiten de royale living. Verkopers hebben er alles aan gedaan een hoge mate van wooncomfort na te streven. Er is werkelijk aan alles gedacht en hierdoor is er een penthouse ontstaan dat ervaren moet worden indien u open staat voor gelijkvloers wonen, beleving van warmte en luxe en behoefte heeft aan ruimte. De ligging is goed. Het dorpshart van Bunnik bevindt zich even verderop. In Bunnik zijn de dagelijkse levensbehoeften goed te verkrijgen. Er zijn verschillende betrokken en vriendelijke detaillisten die het de bewoners van Bunnik erg naar hun zin maken. Het NS treinstation van Bunnik is op hooguit 7 minuten wandelen gesitueerd. Openbaar vervoer richting bijvoorbeeld Utrecht kan natuurlijk ook met de bus die op ongeveer 100 meter afstand vertrekt. Wandelen in Rhijnauwen en Amelisweerd gaat met het grootste gemak, dit fort en naastgelegen landgoed zijn op enkele honderden meters afstand gelegen. Appartementen gebouw: Entree, bellentableau en brievenbussen. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Indeling penthouse: Entree, ruime hal, dubbele deuren geven toegang tot de woonkeuken annex woonkamer voorzien van prachtige visgraat PVC vloer. De keuken is voorzien van een riant werk/kookeiland, kastenwand met aanrechtgedeelte voor bijvoorbeeld het plaatsen van een koffiezetapparaat. De keuken beschikt over ingebouwde apparatuur zoals onder andere een mooie Bora inductie kookplaat met plaatafzuiging, koelkast, combi oven/magnetron, Quooker en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de loggia te bereiken. De loggia voelt als buitenkamer en er is fijn uitzicht richting het groen. Door middel van een trede is het brede balkon te bereiken. Hier zijn diverse zitgelegenheden. Vanuit de woonkeuken is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is prettig licht vanwege de raampartijen. Er zijn openslaande deuren die toegang geven tot het dakterras. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken te bereiken. In eerste instantie, dit vanaf het eerste deel van de hal vanaf de voordeur bezien, een tweetal slaapkamers. Meterkast met zeer uitgebreide elektrotechnische installatie. Vervolgens de bijkeuken met aansluitingen was- en droogmachine. In de bijkeuken is een vaste kast aanwezig. Doorgang vanuit de bijkeuken naar de technische ruimte. Hier zijn het buffervat voor het warme water, de warmtepomp installatie van het merk Atag, de omvormer van de zes eigen zonnepanelen en het WTW systeem van het merk Zehnder. De eerste badkamer is voorzien van een wastafel met twee kranen en een inloopdouche. Derde slaapkamer, dit betreft de master bedroom. Deze zeer riante slaapkamer is voorzien van een vaste kast, Twee raampartijen en toegang tot riante tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een aparte hoek waarin het toilet geplaatst is. Vervolgens een wastafel op mooi uitgelijnd meubelstuk met opbergruimte en riante inloopdouche. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer en de woonkeuken is de buitenruimte te bereiken. Het totaaloppervlak aan buitenruimte is 39 m². Er is een loggia aan de woonkeuken zijde waar heerlijk overdekt gedineerd kan worden en iets hoger gedeelte waar in de zon gezeten kan worden. Bijzonderheden: - Het auto oplaadpunt in de parkeerkelder is in overleg met de VVE en met toestemming van de brandweer geplaatst. - De lift behorende bij het gebouw is groot genoeg om een brancard te kunnen vervoeren. - Verschillende ramen beschikken over elektrisch bedienbare screens. - De ramen die geopend kunnen worden zijn voorzien van horren. - Gedeelde berging in de onderbouw. Deze is voor twee appartementen. - De Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken. De verenigingsbijdrage aan onderhoudskosten, verzekeringen, en algemene zaken bedragen € 359,- per maand. Een bezichtiging van dit unieke, riante en uitstekend gelegen penthouse is beslist de moeite waard. Wij laten het u graag zien.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
542 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
06-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3981

Google Maps

Kaart van Bunnik

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bunnik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunnik. In 2025 waren er 7.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 563.000.

Inwoners

7.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 563.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunnik
Jaar Inwoners
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunnik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

994

Label A

578

Label B

407

Label D

392

Label F

341

Label E

214

Label G

213

Label A+++

91

Label A+

51

Label A++

44

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunnik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunnik
Periode Misdrijven
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunnik.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunnik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer woningen in Bunnik

Bekijk meer woningen in deze plaats.