Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Margraten

Meussenhof 11

6267EH Cadier en Keer • Limburg

Onder bod

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Meussenhof 11 Cadier en Keer
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde semi-bungalow met privacyvolle tuin in Cadier en Keer. Op een rustige en gewilde locatie, aan de rand van het Heuvelland, in Cadier en Keer ligt deze lichte en ruime geschakelde semi-bungalow. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor wie een woning naar eigen smaak wil moderniseren en compleet wil maken. De woning is in goede staat, maar biedt volop mogelijkheden voor modernisering, zodat u een eigentijdse en comfortabele woonomgeving kunt creëren die volledig aansluit bij uw persoonlijke wensen. Met maar liefst drie slaapkamers, een inpandig garage en een onderhoudsvriendelijke, besloten tuin met veel privacy combineert deze woning levensloopbestendig wonen met ruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1977 Gebruiksoppervlakte wonen: 154 m² Overige inpandige ruimte: 58 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 50 m² Perceeloppervlakte: 437 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: 7 groepen met 2 aardlekschakelaars Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: houten kozijnen Isolatie: Dakisolatie, deels dubbel glas en deels HR ++ (eén raam op de eerste verdieping is voorzien van enkel glas) Overig: Het platte dak is in mei 2023 vernieuwd, voorzien van bitumen en geïsoleerd Energielabel: D Installaties: Centrale verwarming: Heteluchtverwarming Warm water voorziening: elektrische boiler (eigendom, 2022) Indeling: • Kelder Vanuit de woon-/eetkamer is de ruime kelder van ca. 35 m² bereikbaar via een vaste trap. De kelder is ideaal als provisiekelder. Vanuit de kelder heeft u tevens toegang tot de kruipruimte. • Begane grond De entree is voorzien van een natuurstenen vloer en biedt toegang tot de meterkast en de garderobe. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de garage, de keuken en de woonkamer. De leefruimte van in totaal ca. 52 m² bestaat uit de woonkamer en de open keuken. De woonkamer biedt dankzij de grote hoeveelheid daglicht een aangename ruime waar een knusse zithoek is gecreëerd welke dankzij de schuifpui een optimaal tuincontact biedt. Het eetgedeelte staat in een open verbinding met de keuken, welke voorzien is van een inbouwkeuken in hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, opbergkastjes en een koelkast. De eetkamer is gelegen aan de straatzijde en beschikt over een groot raam, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer bereikt u het portaal, dat toegang biedt tot de badkamer en twee slaapkamers. De volledig betegelde badkamer van ca. 7 m² is voorzien van een wastafel met meubel, toilet, bidet en een ligbad. De slaapkamers hebben uitzicht op de tuin en beschikken beide over directe toegang tot de tuin. De oppervlaktes bedragen respectievelijk ca. 11 m² en 16 m². • Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de derde slaapkamer van circa 25 m². Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluik. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de bergruimtes en de technische ruimte. Tevens bereikt u via de slaapkamer de tweede badkamer van ca. 4 m², welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. • Bijgebouwen De garage is voorzien van een elektrisch sectionaalpoort. In de garage bevindt zich tevens de witgoedaansluiting en is er een deur naar de tuin. Aansluitend aan de garage bevindt zich een carport, eveneens voorzien van een sectionaalpoort, waardoor uw auto of andere voertuigen veilig en droog staan. Tuin: De tuin beschikt over een terras en is deels overdekt. Via de tuin heeft u toegang tot de garage en carport. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van gras. De afscheiding met de buren bestaat uit een gemetselde muur begroeid met groen. Ligging: Deze semi-bungalow is gelegen aan de rand van Cadier en Keer. Op enkele autominuten afstand bevinden zich de snelwegen richting Heerlen, Eindhoven en Luik, evenals het historische stadscentrum van Maastricht. Op steenworp afstand ligt een bushalte met verbindingen naar Maastricht en Aken. De woning is bovendien op loopafstand gelegen van het centrum van Cadier en Keer, met een ruim aanbod aan winkels, scholen, natuur en diverse (sport)voorzieningen, waaronder golfbaan ‘Het Rijk van Margraten’. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Cadier en Keer, sectie B, nummer 1632, ter grootte van 437 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
437 m²
Inhoud
738 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
2022, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6267

Google Maps

Kaart van Cadier en Keer

Verken Cadier en Keer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Cadier en Keer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cadier en Keer. In 2026 waren er 3.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 431.507.

Inwoners

3.890

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 431.507

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.274

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

112

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cadier en Keer
Jaar Inwoners
2021 3.570
2022 3.570
2023 3.600
2024 3.605
2025 3.600
2026 3.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cadier en Keer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.657
2022 EUR 308.206
2023 EUR 369.134
2024 EUR 402.449
2025 EUR 431.507

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.090 0-15: 505 15-25: 500 25-45: 750 45-65: 1.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.030

Praktisch

420

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

2.860

Buiten Europa

340

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 231
Appartementen 318
Tussenwoningen 397
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 512
1970 tot 1980 379
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 26
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

453

Label C

414

Label A

213

Label B

203

Label G

142

Label F

129

Label E

86

Label A+++

16

Label A+

9

Label A++

5

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cadier en Keer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.662 3.073
2021 1.891 3.174
2022 1.451 2.945
2023 1.210 2.854
2024 1.153 2.944

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.659

Huurwoning

Gas: 897 • Elektriciteit: 2.014

Koopwoning

Gas: 1.269 • Elektriciteit: 3.028

Appartement

Gas: 748 • Elektriciteit: 1.736

Tussenwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 2.582

Vrijstaande woning

Gas: 1.559 • Elektriciteit: 3.818

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Elektriciteit: 2.545

Bedrijvigheid in Cadier en Keer (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cadier en Keer
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cadier en Keer.

Veelgestelde vragen over wonen in Cadier en Keer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cadier en Keer?

Cadier en Keer telt in 2026 ongeveer 3.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cadier en Keer is in 2025 circa € 431.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cadier en Keer ligt rond € 35.274 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cadier en Keer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cadier en Keer?

In Cadier en Keer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer woningen in Cadier en Keer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.