Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Achterweg 16 B

1759NJ Callantsoog • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Achterweg 16 B Callantsoog
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vrijstaande woning op een royaal perceel, op loopafstand van het strand! Deze woning is de afgelopen jaren tot in de puntjes vernieuwd, alleen de dragende muren en het dak bleven staan – de rest is compleet herbouwd. Volledige isolatie (vloer, gevel, dak), vloerverwarming, vernieuwd leidingwerk en brede, rolstoelvriendelijke deuren maken dit huis erg comfortabel. Het dak is in 2024 nog geïsoleerd én voorzien van nieuwe pannen. Een ruime garage, praktische bijkeuken en een veranda zorgen voor extra woongenot. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat ook levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Boven zijn er drie slaapkamers én er is nog een bergzolder. Kortom: instapklaar, energiezuinig, top gelegen en toekomstbestendig. Kom binnen Bij binnenkomst valt het comfortabele leefklimaat direct op. Via de achterdeur komt u binnen in de bijkeuken. De keuken is voorzien van een luxe composieten blad en is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkeuken loopt door in een royale woonkamer. Overal ziet u hoogwaardige afwerking en een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. In 2016 is de veranda aangebouwd. Deze bereikt u via de garage. Deze ruimte is een verlengde van uw woonkamer en keuken. Een heerlijke plek, het hele jaar door, dankzij de glazen pui. De buitenkeuken met vaste stroomaansluitingen maakt elk seizoen tot barbecue-seizoen. De garage biedt een hoop opbergruimte en is voorzien van een elektrische deur. Een kleine auto past, maar bijvoorbeeld ook een quad, ideaal om uw strandspullen snel in te laden. Op de begane grond vindt u daarnaast een ruime slaapkamer en badkamer, voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met veel bergruimte in de knieschotten. Via een vlizotrap kunt u de zolder bereiken, een perfecte ruimte voor de koffers en kerstspullen. Buiten Het perceel is royaal en sinds de kap van een groot deel van bomen, veranderd in een zonnige tuin waar u alle kanten mee op kunt. Kinderen ravotten in de boomhut met glijbaan, terwijl u ontspant in de jacuzzi. Aan de achterzijde verbindt een veranda met glazen pui (gebouwd in 2016) binnen en buiten tot één grote leefruimte. Er is een grote oprit met plek voor meerdere auto’s. Omgeving De woning is gelegen aan een rustige en gezellige straat. Wanneer u de straat uitloopt, loopt u zo het strand van Groote Keeten op. Groote Keeten is een kleine badplaats en geliefd bij toeristen maar ook bij de ‘locals’. Voor wat meer drukte bent u met de auto binnen 5 minuten in het gezellige Callantsoog en in 15 minuten in het centrum van Schagen. Voorzieningen als supermarkten, sportverenigingen en scholen zijn te vinden in de nabijgelegen dorpen Callantsoog, Julianadorp, ’t Zand en Schagen. In Groote Keeten zelf is een uitgebreide boerenwinkel en in het vakantieseizoen een campingsupermarkt. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
681 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1759

Google Maps

Locatie van Callantsoog

Verken Callantsoog en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Callantsoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Callantsoog. In 2025 waren er 2.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

2.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Callantsoog
Jaar Inwoners
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Callantsoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Callantsoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Callantsoog
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Callantsoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Callantsoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Callantsoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.