Direct naar de inhoud
Logo van Coltof Makelaardij & Partners

Jewelweg 6

1759HA Callantsoog • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.712

Fotogalerij

Jewelweg 6 Callantsoog
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig en verrassend gelegen staat dit leuke, originele, speels ingedeelde en comfortabele huis met energielabel A waarin veel woonplezier te verwachten is! Andere aanvullende (plus)punten zijn bijvoorbeeld de daglichtvolle woonkamer die deels voortuin en deels achtertuingericht is, de drie fijne slaapkamers verdeeld over de eerste- en zolderetage met dakkapel, de keurige sanitaire voorzieningen, de eenvoudige maar frisse functionele keuken die zeker nog mee kan, de praktische bijkeuken en de separate wasruimte. Het betreft zoals je leest- en ook op kunt maken uit de foto’s en plattegronden een complete en opvallend degelijke woning waarin de mogelijkheden om deze naar je eigen hand te zetten volop aanwezig zijn. De buitenruimte zorgt mede door de voortuin voor extra privacy en biedt door de situering en vorm van de kavel zowel voor als achter de woning genoeg plaats voor verschillende invullings- en gebruiksmogelijkheden. Zo heb je aan de vriendelijke voorkant subtiel wat groen, gras en een pad naar de voordeur, aan de achterkant die bijzonder gunstig op de middag- en avondzon is gelegen en waar de tuin vrij diep is heb je plenty terrasruimte, toegang tot een schuur en tot een zogenaamde achterom, heel functioneel en prettig in het dagelijks gebruik wordt het ervaren! Je vindt dit buitengewoon leuke huis in de gemoedelijke badplaats Callantsoog, waar naast strand, zee en duinen nog veel meer mooie natuur te vinden is, zoals heide, bos, weilanden en bollenvelden, zelfs in de vorm van beschermd natuurgebied zoals het befaamde Zwanenwater en het minder bekende Kooibos. Naast deze natuurrijke elementen zijn er ook verschillende van de dagelijks gewenste voorzieningen voorhanden, waaronder een grote Albert Heijn, Blokker, drogist, bakker, basisschool, gezellige grand-cafés, restaurants en strandpaviljoens. Binnen gemiddeld vijftien autominuten bereik je eveneens plaatsen als Julianadorp, Schagen en Den Helder, Alkmaar ligt op ongeveer dertig autominuten. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit verrassend gelegen maar bovenal leuke huis is: € 375.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Het betreft een woonhuis voor permanente bewoning (geen recreatie). • Bouwjaar 1991. • De kavelgrootte meet circa 162m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 101m². • De gebruikersoppervlakte in de stenen bergruimte voor de woning meet circa 5m². • De inhoud van de woning meet circa 380m³. • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies waarvoor de NEN-2580 norm de basis vormt. • Energielabel A. • De Atag cv-ketel dateert van 2022 (eigendom). • De acht zonnepanelen die dateren van 2019 (eigendom). • Het model van het huis (nu met punt) en zodoende ook de indeling is medio 2010 aangepast door onder meer het plaatsen van een hardhoutendakkapel met puntdak erboven en voor wat betreft de indeling door o.a. het plaatsen van een vaste trap naar de zolder. • Een strookje grond aan de voorkant behoort niet bij het eigendom. • Alle basisvloeren (begane grond, eerste- en zolderetage) zijn in de basis van beton. • De zowel voor- als achtertuingerichte en daglichtvolle woonkamer. • Er zijn drie slaapkamers voorhanden verdeeld over de eerste- en zolderetage met dakkapel. • De aanwezigheid van een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin gunstig op de middag- en avondzon gelegen is, iets waar je op zonnige dagen daadwerkelijk de hele dag profijt van hebt. • De woning/achtertuin is ook via een zogenaamde achterom bereikbaar. • Er is zowel voor als achter een buitenkraan aanwezig. • Parkeermogelijkheden zijn er in de naaste omgeving meer dan voldoende. • De eenvoudige maar frisse functionele keuken is voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven-magnetron, koelkast en vriezer. • De keurige badkamer is voorzien van een afsluitbare douche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Het toilet met fonteintje op de begane grond. • De aanwezige bergruimte in bijvoorbeeld de trapkast, wasruimte, bijkeuken, inbouwkast, achter knieschotten en in de schuur. • Tennisbanen, voetbalvelden en vanzelfsprekend het strand en de dorpskern met zijn voorzieningen en faciliteiten zijn te voet bereikbaar. • Wandelen, met of zonder hond kan buitengewoon goed in de directe omgeving. • De plaatselijke basisschool en kinderopvang vindt u op steenworp afstand evenals verschillende speeltuinen. • Kijk eens via Google Earth naar de uitstekende locatie. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
380 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1759

Google Maps

Locatie van Callantsoog

Verken Callantsoog en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Callantsoog

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Callantsoog. In 2025 waren er 2.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

2.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

98

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Callantsoog
Jaar Inwoners
2021 2.375
2022 2.340
2023 2.400
2024 2.405
2025 2.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Callantsoog
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 840 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 455 45-65: 650

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

460

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

190

Nederland

2.050

Buiten Europa

175

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 172
Appartementen 111
Tussenwoningen 395
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 189

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 596
1980 tot 1990 168
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 210
2020 en later 147

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

600

Label D

420

Label A

352

Label B

321

Label F

155

Label G

140

Label E

57

Label A+

18

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Callantsoog
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.530 3.010
2021 1.680 3.130
2022 1.300 2.890
2023 1.100 2.770
2024 1.050 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.700

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Callantsoog (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Callantsoog
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Callantsoog.

Veelgestelde vragen over wonen in Callantsoog

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Callantsoog?

Callantsoog telt in 2025 ongeveer 2.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Callantsoog is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Callantsoog ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Callantsoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 98 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Callantsoog?

In Callantsoog komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer woningen in Callantsoog

Bekijk meer woningen in deze plaats.