Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Havelaarstraat 12

4486BC Colijnsplaat • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Havelaarstraat 12 Colijnsplaat
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne eengezinswoning met tuin op het zuiden op een toplocatie in Colijnsplaat! Deze tussenwoning uit 2004 is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een zo goed als instapklare woning met veel ruimte. De woning voorziet onder andere in een moderne keuken (2021), 3 slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde op zolder) en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De ideale eengezinswoning! Verder is de woning energiezuinig en onderhoudsarm door o.a. de uitvoering van HR++ glas en kunststof kozijnen. Ook de ligging van de woning is ideaal. Colijnsplaat, een mooi en rustig dorp aan het water. De vogels scheren langs de kust en over dit dorp. Genieten doe je hier tijdens een wandeling of fietstocht langs of zeiltocht over de Oosterschelde. De kinderen die spelen en zwemmen op het nabij gelegen strandje. Verder heeft Colijnsplaat een breed voorzieningenniveau o.a. basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, dorpshuis, sportverenigingen, SPAR, verse bakker, viswinkel en diverse restaurants. Dit dorp is de ideale plek voor wie houdt van natuur, rust en de stad op korte afstand. Omliggende dorpen en steden als Kamperland, Kortgene, Zierikzee en Goes zijn eenvoudig bereikbaar via omliggende wegen. Grotere steden als Rotterdam, Breda en zelfs Antwerpen zijn binnen een uur goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst kom je terecht in de entree met ruimte voor een garderobe. Via de entree bereik je via een deur de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft onder de trap een verborgen kast voor voldoende opbergruimte. De eetkamer sluit naadloos aan op de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de deur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier zit de witgoed aansluiting en is een inbouwkast gerealiseerd voor opslag. Via de deur in de woonkamer kom je terecht in de hal. Hier bevindt zich een apart toilet en de trapopgang. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop, van waaruit je toegang hebt tot 3 zeer ruime slaapkamers en een complete badkamer (v.v. ligbad, douche, wastafel en WC). Tweede verdieping: Via de trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier kom je terecht in een grote open ruimte, waar eventueel een vierde ruime slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tuin: Via de openslaande deuren in de eetkamer bereik je de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier bevindt zich nog een overkapping aan de woning vast en een vrijstaande schuur achterin de tuin. Verder via de poort toegang naar de brandgang en naast gelegen straat. Algemeen Instapklare woning 2004 Tuin op het zuiden Energielabel B Keuken uit 2021 Kunststof kozijnen Woonoppervlakte ca. 128 m² Perceeloppervlakte ca. 137 m² Inhoud 429 m³ Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
429 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4486

Google Maps

Colijnsplaat op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Colijnsplaat

Woon- en buurtcijfers in Colijnsplaat

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Colijnsplaat. In 2025 waren er 1.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

1.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Colijnsplaat
Jaar Inwoners
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Colijnsplaat
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Colijnsplaat
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Colijnsplaat
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Colijnsplaat.

Veelgestelde vragen over wonen in Colijnsplaat

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer woningen in Colijnsplaat

Bekijk meer woningen in deze plaats.