Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Havelaarstraat 17

4486AZ Colijnsplaat • Zeeland

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 4.111

Fotogalerij

Havelaarstraat 17 Colijnsplaat
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters, stellen en alleenstaanden opgelet! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met de charme van toen én het comfort van nu? Zoek niet verder! Aan de Havelaarstraat in het gezellige Colijnsplaat staat deze nette tussenwoning klaar om zó te betrekken. DELTA makelaardij biedt namens de eigenaar met trots deze instapklare woning aan, ideaal gelegen op loopafstand van de jachthaven, winkels en horecagelegenheden. Deze stijlvolle woning is goed onderhouden en beschikt over een gezellige woonkamer, een nette keuken, een vernieuwde badkamer en een knusse slaapkamer met dakkapel. Enkele highlights: - ca. 64 m² woonoppervlakte - sfeervolle woonkamer met karakteristieke details; - vernieuwde badkamer en keuken op de begane grond; - ruime slaapkamer op de eerste verdieping met dakkapel; - onderhoudsvriendelijke tuin/patio met vrije achterom; - handig schuurtje; - op loopafstand van alle voorzieningen; - energielabel E. Indeling Begane grond Via de entree, met meterkast en garderobe, betreed je de lichte woonkamer met een warme, karaktervolle uitstraling. De originele balken geven direct sfeer. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De nette keuken is vernieuwd in 2024 en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuiging en vaatwasser. Hier bevindt zich tevens de aansluitingen voor witgoedapparatuur. De lichte kleuren en de tegeltjes op de muur geven hier gelijk sfeer! De vernieuwde badkamer (2024) is praktisch ingericht met een douche, modern wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je in de ruime slaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige verdieping. De dakkapellen zorgen voor veel licht. De ruimte is voorzien van een elektrisch infraroodpaneel, en behoudt door de authentieke elementen haar warme sfeer. Tuin Vanuit de eetkamer loop je zo de onderhoudsvriendelijke patio in, een fijne plek om te ontspannen in de zon. Het schuurtje biedt ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap en fietsen. Algemeen De woning is recent op meerdere punten gemoderniseerd en netjes onderhouden. Zo is in oktober 2023 het platte dak volledig vernieuwd, inclusief het vervangen van het bitumen en het lood. In juli 2024 is ook het dak van de schuur vervangen. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof en zijn nog recent geschilderd (2024/2025). Daarnaast is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing en uitgerust met vloerisolatie. Op de begane grond is vloerverwarming aangebracht in de woonkamer en het eerste gedeelte van de keuken en eethoek. Voor extra warmte is in het zitgedeelte en de keuken ook een radiator aanwezig. De eerste verdieping wordt verwarmd met een elektrisch infraroodpaneel, wat zorgt voor een aangename temperatuur op een energiezuinige manier. Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2024 vernieuwd en stijlvol afgewerkt. Ben jij op zoek naar een instapklare, sfeervolle woning in Colijnsplaat? Bel of mail DELTA Makelaardij voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
222 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4486

Google Maps

Colijnsplaat op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Colijnsplaat

Woon- en buurtcijfers in Colijnsplaat

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Colijnsplaat. In 2025 waren er 1.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

1.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Colijnsplaat
Jaar Inwoners
2021 1.590
2022 1.590
2023 1.590
2024 1.575
2025 1.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Colijnsplaat
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 186.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 221.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 160 15-25: 145 25-45: 330 45-65: 480

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

300

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.330

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 180
Appartementen 135
Tussenwoningen 405
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 115
1900 tot 1925 172
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 185
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 132
2020 en later 80

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

210

Label A

202

Label F

194

Label C

175

Label G

144

Label D

96

Label E

38

Label A++++

21

Label A+++

17

Label A+

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Colijnsplaat
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.330
2021 1.220 2.480
2022 960 2.400
2023 820 2.280
2024 790 2.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Bedrijvigheid in Colijnsplaat (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Colijnsplaat
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Colijnsplaat.

Veelgestelde vragen over wonen in Colijnsplaat

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Colijnsplaat?

Colijnsplaat telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colijnsplaat is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colijnsplaat ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colijnsplaat?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colijnsplaat?

In Colijnsplaat komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 405 woningen.

Meer woningen in Colijnsplaat

Bekijk meer woningen in deze plaats.