Direct naar de inhoud
Logo van Parkhage Makelaars

Oude Kruisweg 47

2142EE Cruquius • Noord-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.572

Fotogalerij

Oude Kruisweg 47 Cruquius
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Energiezuinige, centraal gelegen vooroorlogse half vrijstaande woning (twee-onder-een-kap) met een energielabel A+++, diepe voortuin, achtertuin en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen op 210m² eigen grond. De energiezuinige, sfeervolle woning is op de parterre uitgebouwd met een royale woonkeuken, heeft 14 zonnepanelen en is gasloos! Voorzien van centrale verwarming via elektrische warmtepomp en deels wandverwarming. Rustig en centraal gelegen tussen Heemstede, Vijfhuizen, Hoofddorp. Op korte afstand van Heemstede met recreatiegebieden zoals het Groenendaalse Bos, Speelbos Meermond in Heemstede en het Haarlemmermeerse Bos en de Boseilanden. De gezellige Binnenweg in Heemstede op fietsafstand. Ook de uitvalswegen en openbaar vervoer naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich nabij. Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet met fontein; woonkamer met houtkachel en houten vloer en toegang tot de kelder; uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop; voorslaapkamer met dakkapel en vaste kast; badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel; achterslaapkamer met dakkapel en toegang tot halletje Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met Velux-ramen en opstelling warmtepomp (Nibe, 2017). Woonoppervlakte 196m² en eigen grond 210m². Bouwjaar 1936. Voor- en achtertuin. Rustig wonen in landelijk dorp met alle voorzieningen op korte afstand. Volledig geïsoleerd, energielabel A+++. Gevelisolatie (2016), dakisolatie (2017), vloerisolatie (2018); kozijnen dubbel glas, HR++ en triple glas. 14 Zonnepanelen.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
365 m³
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, muurverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nibe F1255 (elektrisch uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2142

Google Maps

Cruquius op de kaart

Verken Cruquius en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Cruquius

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Cruquius. In 2025 waren er 2.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 634.000.

Inwoners

2.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 634.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

109

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Cruquius
Jaar Inwoners
2021 1.035
2022 1.505
2023 1.765
2024 1.830
2025 2.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Cruquius
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 556.000
2022 EUR 511.000
2023 EUR 596.000
2024 EUR 591.000
2025 EUR 634.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 310 0-15: 370 15-25: 265 25-45: 585 45-65: 515

Opleidingsniveau

Hoger

540

Praktisch

380

Middelbaar

560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

1.345

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 127
Appartementen 242
Tussenwoningen 293
Vrijstaande woningen 164
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 213
2020 en later 795

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A++++

348

Label A

291

Label A+++

156

Label G

81

Label C

35

Label B

33

Label D

32

Label F

30

Label A+

19

Label A++

17

Label E

13

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Cruquius
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.420 3.700
2021 1.660 3.960
2022 790 3.760
2023 650 3.550
2024 650 3.710

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 3.580

Huurwoning

Gas: 210 • Elektriciteit: 3.560

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.960

Tussenwoning

Gas: 190 • Elektriciteit: 3.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.590

Bedrijvigheid in Cruquius (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Cruquius
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 7
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Cruquius.

Veelgestelde vragen over wonen in Cruquius

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Cruquius?

Cruquius telt in 2025 ongeveer 2.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cruquius is in 2025 circa € 634.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cruquius ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cruquius?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cruquius?

In Cruquius komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Cruquius

Bekijk meer woningen in deze plaats.