Direct naar de inhoud
Logo van Bloemendal Makelaardij

Spoorstraat 11

7687AM Daarlerveen • Overijssel

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Ommen

Fotogalerij

Spoorstraat 11 Daarlerveen
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met garage, grote berging en volop ruimte om te wonen, werken én ontspannen! Deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage ligt midden in het gezellige dorp Daarlerveen. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m² en staat op een perceel van maar liefst 566 m². Dankzij de royale garage, inpandige berging én kantoorruimte zijn er volop mogelijkheden: klussen, hobby’s uitoefenen of een eigen werkplek aan huis creëren. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één op de begane grond, waardoor het object ook uitstekend levensloopbestendig te maken is. Je woont hier op een fijne locatie op fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, sportclubs én met goede verbindingen richting omliggende plaatsen dankzij nabijgelegen N-wegen en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de eet-/woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een vloerzeil en een houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De aangrenzende keuken is uitgerust met vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, vaatwasser, Quooker en een Amerikaanse koelkast met ijs- en koudwaterdispenser. Via de keuken bereik je een tweede hal met toegang tot het kantoor, de bijkeuken, een handige voorraadkast met toegang tot de kelder, en een badkamer met douche en wastafel. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een deur naar buiten. Ook de royale berging is binnendoor bereikbaar, ideaal als magazijn, hobbyruimte of extra werkruimte. De aangebouwde garage biedt ruimte voor het stallen van meerdere auto's en extra opslag. De oprit biedt bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast en de tweede badkamer. Deze is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Eén van de slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel. Buiten: Rondom de woning ligt een ruime tuin met verschillende zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Achter de woning en bij de garage is volop plek voor een terras, hobby's of speelruimte. De ligging biedt veel privacy. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op ruim perceel van 566 m²; - Aangebouwde garage én grote inpandige berging; - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond; - Mogelijkheid tot werken of hobby aan huis; - Levensloopbestendig te maken; - Vloerverwarming in keuken en badkamer; - Kelder met vaste trap; - Drie slaapkamers, waarvan één met wastafel; - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; - Gelegen in het hart van Daarlerveen in de gemeente Hellendoorn, nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
566 m²
Inhoud
1230 m³
Overige inpandige ruimte
142 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 1986)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2025

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, wastafel, douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7687

Google Maps

Bekijk Daarlerveen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Daarlerveen

Woon- en buurtcijfers in Daarlerveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Daarlerveen. In 2025 waren er 1.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.348.

Inwoners

1.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.348

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.107

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Daarlerveen
Jaar Inwoners
2021 1.205
2022 1.225
2023 1.215
2024 1.225
2025 1.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Daarlerveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.701
2022 EUR 360.185
2023 EUR 397.975
2024 EUR 398.657
2025 EUR 381.348

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 200 15-25: 185 25-45: 260 45-65: 355

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

1.145

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 49
Appartementen 30
Tussenwoningen 49
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 122
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 42
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

82

Label B

79

Label A

76

Label G

74

Label F

53

Label D

40

Label A++++

12

Label E

8

Label A+

5

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Daarlerveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.552 3.561
2021 1.697 3.594
2022 1.342 3.476
2023 1.086 3.418
2024 1.045 3.421

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.885

Huurwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.814

Koopwoning

Gas: 1.167 • Elektriciteit: 3.572

Appartement

Gas: 869 • Elektriciteit: 2.528

Tussenwoning

Gas: 525 • Elektriciteit: 1.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.256 • Elektriciteit: 3.872

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 3.058

Bedrijvigheid in Daarlerveen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Daarlerveen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Daarlerveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Daarlerveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Daarlerveen?

Daarlerveen telt in 2025 ongeveer 1.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarlerveen is in 2025 circa € 381.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarlerveen ligt rond € 28.107 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarlerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarlerveen?

In Daarlerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer woningen in Daarlerveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.