Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Werkendam B.V.

De Bongerd 84

4213CZ Dalem • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.128

Fotogalerij

De Bongerd 84 Dalem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUST EN PRIVACY. Onder de rook van Gorinchem tref je deze leuke en frisse hoekwoning aan, gelegen in een ruim opgezette woonwijk. Naast de woonvertrekken biedt de woning twee etages met in totaal vier fijne slaapkamers en een zeer complete badkamer. Dankzij het bijgekochte perceel grond is de achtertuin extra breed. De grotendeels groene aanleg zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Je kunt hier heerlijk beschut zitten. Achterin de tuin bevindt zich een grote schuur en aan de zijkant is er een carport direct aan de woning gebouwd. Alle dorpsvoorzieningen zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Meteen naast de woning is een kleine kinderspeelplaats te vinden. Overige faciliteiten zijn zeker aanwezig in het naastgelegen Gorinchem. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer en ook de aansluiting op de A15 is vanaf deze locatie snel en gemakkelijk. Recreëren en ontspannen doe je op één van de strandjes langs de rivier 'de Waal', bij recreatieterrein 'het Lingebos' of op golfbaan 'The Dutch'. Liever wat cultuur snuiven? In de omgeving zijn hier, dankzij 'Fort Vuren', 'Slot Loevestein' en de oude vestingen van Gorinchem en Woudrichem, genoeg mogelijkheden voor. GOED OM TE WETEN: * Heerlijk ruime woonkamer v.v. schuifpui aan de tuinzijde * Badkamer v.v. inloopdouche met rainshower, ligbad en toilet * 4 slaapkamers * Grote houten schuur, overkapping/carport en dierenverblijf * CV-ketel in 2025 vervangen * Energielabel C Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4213

Google Maps

Kaart van Dalem

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dalem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dalem. In 2025 waren er 870 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

870

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dalem
Jaar Inwoners
2021 885
2022 890
2023 870
2024 855
2025 870

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dalem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 220 0-15: 120 15-25: 110 25-45: 145 45-65: 275

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

780

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 54
Tussenwoningen 93
Vrijstaande woningen 118
Twee-onder-één-kap woningen 103

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 10
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

124

Label B

51

Label F

48

Label A

40

Label G

35

Label D

30

Label E

14

Label A+

3

Label A++

3

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dalem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.460
2021 1.510 3.510
2022 1.150 3.330
2023 960 3.000
2024 920 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.300

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.120

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Dalem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dalem
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dalem.

Veelgestelde vragen over wonen in Dalem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dalem?

Dalem telt in 2025 ongeveer 870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dalem is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dalem ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dalem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dalem?

In Dalem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 118 woningen.

Meer woningen in Dalem

Bekijk meer woningen in deze plaats.