Direct naar de inhoud
Logo van Venhorst Makelaardij

Hoofdweg 69

7782PP De Krim • Overijssel

Verkocht

€ 510.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 522.050

Koopprijs /m²: € 3.227

Fotogalerij

Hoofdweg 69 De Krim
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuw in de verkoop: Hoofdweg 69 7782 PP De Krim. Sfeervolle gezinswoning met vrij uitzicht in De Krim In het gemoedelijke dorp De Krim staat deze ruime en sfeervolle woning te koop. Hier woon je in een sociale gemeenschap waar saamhorigheid en gezelligheid centraal staan. Het dorp bruist van activiteiten en festivals, maar biedt tegelijk de rust van de natuur en de charme van het platteland. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een basisschool, een bakkerij, supermarkt, kapper en een sfeervolle snuisterwinkel. Ook voor ontspanning hoef je niet ver: binnen vijf minuten wandel je naar het zwembad, het (vogel)reservaat de vloeivelden, of beklim je de uitkijktoren voor een prachtig uitzicht. Het Akkerpad en de nabijgelegen bossen nodigen uit voor heerlijke wandelingen, terwijl Hardenberg en Coevorden goed bereikbaar zijn voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen.  De woning zelf straalt warmte en comfort uit. De woonkamer is voorzien van een gezellige houthaard en de vele ramen zorgen voor veel lichtinval. Op de begane grond is naast de woonkamer ook een kantoorruimte aanwezig. De moderne badkamer beneden is in 2024 geplaatst, terwijl boven nog de vintage badkamer aanwezig is. In totaal zijn er vier slaapkamers, waardoor dit huis ruim genoeg is voor een gezin of om gasten te ontvangen. Sinds 2019 zijn er diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder een vernieuwde meterkast, nieuwe bedrading in de slaapkamer en badkamer beneden en nieuwe schakelaars in de hal. Daarmee combineert de woning het karakter en de sfeer van een echt familiehuis met moderne gemakken en toekomstbestendige mogelijkheden. De tuin, gelegen op het zuiden, is een plek om het hele jaar door van te genieten, met meerdere terrassen en twee overdekte zitplekken. Verder zijn er een ruime overkapping en een garage aanwezig en is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfortabel wonen, een levendige dorpsgemeenschap en de rust van de natuur. INDELING: Onderverdieping: provisiekelder. Begane grond: hal/entree. Eetkamer met uitzicht over het kanaal. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5 Pits gastoestel met schouw/afzuigkap en vaatwasser.  Werkkamer/kantoor met tuindeur naar het overdekte terras. Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en houthaard. Achterhal met toilet. Slaapkamer met vaste kastenwand, Badkamer met wastafel en meubel en inloopdouche.  Eerst verdieping: overloop. Vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. Via vlizotrap naar... Zolder: voor extra opbergruimte. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren en een houthaard: - woning heeft glasisolatie en gedeeltelijk dakisolatie; - cv-ketel 2013; - energielabel: - 2e hands keuken is in 2025 geplaatst; - buitenkozijnen zijn in 2023 geschilderd; - mechanische installatie in 2024 geplaatst; - meterkast vernieuwd in 2025;

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
893 m²
Inhoud
621 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
405 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7782

Google Maps

Kaart van De Krim

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Krim

Woon- en buurtcijfers in De Krim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Krim. In 2025 waren er 2.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

2.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Krim
Jaar Inwoners
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Krim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 450 0-15: 375 15-25: 270 25-45: 505 45-65: 595

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

231

Label G

179

Label C

143

Label B

91

Label F

82

Label D

78

Label E

52

Label A+

40

Label A++++

9

Label A+++

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Krim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 270

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Krim
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Krim.

Veelgestelde vragen over wonen in De Krim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2025 ongeveer 2.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer woningen in De Krim

Bekijk meer woningen in deze plaats.