Direct naar de inhoud
Logo van Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Meester Nennstiehlweg 61

9367PC De Wilp • Groningen

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.510

Fotogalerij

Meester Nennstiehlweg 61 De Wilp
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je krijgt hier veel meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Achter de voorgevel schuilt een echt pareltje van een woning: uitstekend onderhouden en helemaal van deze tijd. * Woonoppervlakte ca.104 m² * 965 m² eigen grond * Achtertuin van ca. 125 diep * Energielabel B (8 zonnepanelen) * Ca. 2016/17 zijn de bijkeuken en badkamer gerealiseerd * Dak geïsoleerd en gerenoveerd in rond 2017 * Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2025 * Cv ketel vernieuwd in 2024 * Vloerverwarming (woonkamer keuken eetkamer bijkeuken en badkamer) * Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer met een bredere dakkapel Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van vrij uitzicht. Spreekt dit je aan en ben je nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging, Meek it possible. De indeling is als volgt; uiteraard komen we binnen via de achterdeur. Gelijk in de hele ruime bijkeuken met rechts de badkamer en daarnaast een was,-droogmachine ruimte. Ook hangt hier de cv ketel (2024) en is er ruimte voor voorraden of bv een extra koelkast. In de hoek tegen de toiletruimte is nog een kleine hoekkeuken voor bv de kleine wasjes of naar eigen idee te gebruiken. Door naar de eetkamer en fraaie ruime hoekkeuken, uiteraard voorzien van de nodige apparatuur. Er is nog een kastruimte/keldertje. De eetkamer voor de keuken is lekker ruim en er is nog een zijraam voor extra lichtinval. De woonkamer aan de voorzijde heeft een houtkachel en door de ramen komen morgens heerlijke warme zonnestralen naar binnen, begin de dag met een lach. De gehele begane grond heeft vloerverwarming (voorste hal niet) met pvc vloerafwerking. In de hal met de voordeur is eveneens de meterkast die is gemoderniseerd. De trap naar de verdieping is ook in de hal. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een enorm grote overloop met kastenwand. Er is een bescheiden wasruimte en toilet op de verdieping. Mocht je 3 slaapkamers willen (nodig zijn) dan zou je een bredere dakkapel kunnen plaatsen waardoor je een ruime slaapkamer erbij creëert. Boven is alles ook net als beneden heel netjes afgewerkt. Instap klaar? Voor de meesten wel denk ik. Kom gewoon kijken en beleven, vooral de achtertuin is een "lange" belevenis. In de tuin staan 2 ruime bergingen eentje van 6,80 bij 3,80 meter en 3,90 bij 4,40 meter. Er is nog een mooie kippenhok die desgewenst met de kippen achterblijft. In het midden de de ca. 125 meter lange tuin een vijver. Helemaal aan het eind van de tuin nog een heerlijke zitplek onder een boom van de buren om te genieten van de ondergaande zon.

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
965 m²
Inhoud
335 m³
Externe bergruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
900 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9367

Google Maps

Locatie van De Wilp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Wilp

Woon- en buurtcijfers in De Wilp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Wilp. In 2025 waren er 1.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.619.

Inwoners

1.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.619

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.343

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Wilp
Jaar Inwoners
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Wilp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

170

Label G

118

Label A

115

Label B

95

Label D

92

Label F

57

Label A+++

38

Label E

22

Label A++

13

Label A+

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Wilp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Elektriciteit: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Elektriciteit: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.278

Bedrijvigheid in De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Wilp
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Wilp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Wilp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer woningen in De Wilp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.